Exclusivite - saucats (33650) a moins de 10 minutes de la brède sur la commune de saucats, venez découvrir cette maison nichée dans un cadre exceptionnelle, vous offrant une tranquillité totale à proximité de la réserve naturelle géologique de saucats. Maison mitoyenne d'un coté à seulement quelques minutes du centre ville et des commodités (école, pharmacie. ) comprenant une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée ouverte, un salon traversant donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier avec accès au garage ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres dont une de 20 m² ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et wc. L'accès se fait par une allée privée sécurisée, parking goudronné, le tout sur une parcelle de 495 m². Mise en conformité assainissement non collectif le 29 / 03 / 2024 rapport du spanc disponible. Surface : environ 110 m² prix de vente : 349 000 euros - honoraires charge vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 05 / 2022 dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 348246. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 495 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2005

Etat general : Bon Etat