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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à La Balme-de-Sillingy (74330)

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Vente maison 5 pièces 116 m² La Balme-de-Sillingy (74330)

599 000 €

Maison 5 pièces La Balme-de-Sillingy (74330)

Venez découvrir cette belle maison très bien conçue de 116 m² carrez possédant un sous-sol complet comprenant un grand garage de 53 m². Celle-ci est édifiée sur un joli terrain bien entretenu, arboré et facilement piscinable de plus de 1300 m². Baignée de soleil, cette maison dispose de 3 niveaux. Vous découvrirez au rdc / sous-sol, un niveau bien partagé ou vous trouverez une buanderie - salle d’eau - wc, une cave, différents espaces de stockage, un atelier, ainsi qu’un très grand garage double idéal pour les bricoleurs ou les professionnels. Le 1er étage dispose d’un grand balcon filant avec terrasse qui s’ouvre sur une très belle pièce de vie bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine séparée ainsi que 3 chambres et une salle d’eau. Le second étage est constitué actuellement par une très grande salle de jeu avec billard et combles qu’il est facilement possible d’aménager en chambre ou suite parentale. Interessant ! Cette maison possède également l’avantage de bénéficier d’un système de type ascenseur, très pratique, et qui vous permettra de rejoindre les différents niveaux sans forcément utiliser d’escaliers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 611 401 - greffe de annecy) christian wolff entrepreneur individuel 06 59 03 84 49 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843008).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 116 m²

Surface carrez : 116 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 300 m²

Surface jardin : 1 100 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone