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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Vente maison 5 pièces 91 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

463 000 €

Maison 5 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'agence Guetta Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé du centre-ville. D'une superficie habitable d'environ 92 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et spacieux. La maison est érigée sur une parcelle généreuse de 210 mètres carrés, comprenant un jardin verdoyant où il fait bon se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains pour un confort optimal. Ce bien présente un potentiel remarquable grâce à son emplacement stratégique et à son vaste jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille et vos proches. En outre, vous bénéficierez d'un garage et de deux dépendances, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à L'Haÿ-Les-Roses. Contactez dès maintenant l'agence Guetta Immobilier pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501813880 Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 210 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1978

A rafraichir
A proximité: Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.