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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Vente maison 5 pièces 120 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

442 500 €

Maison 5 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Iad France - Yohan Duflot (06 50 76 70 13) vous propose : Bien parfait pour une famille ou pour un investisseur ! Maison avec un fort potentiel proposant une surface pondérée de 120 m² environ Elle se compose : d'un rez-de-chaussée surélevé de 45 m² environ offrant un entrée / séjour lumineux de 20 m² environ, ensuite une cuisine de 12 m² environ et une chambre avec salle d'eau (3 m² environ) de 12 m² environ viennent compléter le rez-de-chaussée. Par la suite, on retrouve un sous-sol semi-enterré identique en tout point au rez-de-chaussée avec une porte donnant sur le jardin qui permet la séparation du bien ! Un studio de 11 m² environ avec un point d'eau est également présent. Le bien est complété par une pièce aménagée de 13 m² environ située sous les combles. Enfin, à l'extérieur, le bien offre un grand garage / atelier qui peut accueillir 2 véhicules. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la station de bus V2 ainsi que la station 131, pour finir le bien se situe à moins de 5 minutes à pied de la futur station métro L14 L'Haÿ-les-Roses ainsi que de nombreuses commodités (collège Jean Moulin. ) Venez visiter ce bien sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Duflot EI (ID 75483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 360 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.