Maison 5 pièces à vendre à Heining-lès-Bouzonville (57320)

Iad France - Céline Fersing vous propose : EXCLUSIVITE / PLAIN PIED SUR SOUS-SOUS COMPLET / 3 CHAMBRES Charmante Maison de 135 m² sur un Grand Terrain 618 m² à Heining-lès-Bouzonville Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied, sur sous sol complet nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Heining-lès-Bouzonville. Construite en 1988, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine spacieuse, équipée, est parfaite pour cuisiner de délicieux repas en toute convivialité. Trois chambres offrent des espaces de repos intimes, tandis qu'une salle de bain, et un wc séparé ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Au sous-sol se trouve la buanderie avec sa douche, ainsi qu'une magnifique pièce de détente avec wc et cuisine. L'extérieur de la maison vous séduira également. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Le grand terrain de 618 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour aménager un jardin à votre goût. Le garage et les places de parking vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal, tout en étant respectueux de l'environnement. Située dans un quartier calme et résidentiel de Heining-lès-Bouzonville, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. Les commodités et les écoles se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette maison de village avec ses dépendances; Idéalement située au cœur de la commune de Vœlfling-lès-Bouzonville. Proche de toutes commodités à moins de 5mn de la frontière allemande et 40 minutes de celle du Luxembourg. 17 minutes de BOULAY et CREUTZWALD. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 11.50 ares plat. Elle offre en son rez-de-chaussée une cuisine avec un espace dînatoire attenant, un salon, une salle à manger, un accès direct au jardin, aux granges, à la buanderie. Au premier étage nous y trouvons 2 chambres, un très beau palier, une salle de bain. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage via chaudière fioul Buderus ainsi qu'un poêle à bois et d'un système solaire. De plus, les granges, idéales pour un passionné auto, moto, animaux proposent plusieurs plateaux (pas en photo) (environ 200 m² au sol), de très beaux espaces seront à votre disposition. Le plus bel avantage de ce bien reste la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 400 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - eric dorveaux vous propose : oberdorff / maison village 150 m² / terrain 769 m² à oberdorff, cette maison de village de 1900 à rénover entièrement exposition sud et ouest. Elle offre 150 m² habitables répartis sur deux niveaux à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant aux pièces de vie, avec salon, salle à manger, cuisine indépendante et cellier. À l’étage, trois chambres profitent d’un ensoleillement généreux et d’une atmosphère chaleureuse grâce au chauffage au bois. Implantée sur un terrain de 769 m², elle offre un bel espace extérieur propice à des aménagements ou extensions. Malgré les travaux à prévoir, son charme et son potentiel en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Maison familiale au calme – fort potentiel - 42 ares - proximité de la frontière allemande Située dans une rue très calme en impasse, cette solide bâtisse offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon lumineux ainsi qu’une chambre À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’un grenier exploitable offrant de belles possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain et un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou un espace atelier ainsi qu'un garage Aspects techniques : double vitrage pvc de 2010, toiture en parfait état, porte de garage électrique sectionnelle, puits jardin. clos Implantée sur un terrain de 42 ares la propriété offre un bel espace extérieur avec un puits, un vrai atout pour l’entretien du jardin. Cette demeure, aux nombreux atouts, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de grand espace. Située à Villing, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle propriété chargée d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. à 5 minutes de Saarlouis - 10 de Bouzonville et Creutzwald - 20 minutes de Boulay 30 minutes de Saint Avold frontière Luxembourgeoise à 45 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville de Bouzonville (57320), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. La proximité de divers points d'intérêt enrichit le quotidien des résidents, faisant de Bouzonville un lieu attractif pour s'installer. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 712 m², offrant deux places de parking pour un confort accru. L'extérieur de la maison bénéficie d'un espace bien aménagé, propice à la détente en plein air. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 103 m² propose 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, l'espace intérieur est fonctionnel et bien agencé. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, tandis que la disposition des pièces invite à la convivialité. Idéale pour une famille, cette maison à Bouzonville allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

À saisir rapidement ! Idéal famille Sur la Commune de Tromborn, proche Allemagne (12km), Bouzonville (7km), Boulay (12km) et 38 km de Metz, Belle maison mitoyenne d'une surface habitable de 154 m² édifiée sur un terrain clos de 7 ares environ constructible avec un chalet pour env. 20 personnes pour vos soirées pour un barbecue, raclette,. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace vie accès à une terrasse, une chambre et sa salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, un espace rangement. Combles aménageables (isolés et dalle béton). Au sous-sol vous trouverez la buanderie, une chaudière à pellets avec silo de stockage de 4 tonnes, un ballon thermodynamique de 500 l, une cave. Le plus de cette maison, un joli chalet avec chauffage et wc pour recevoir vos amis en été ainsi qu'un hiver Un enclos pour votre animal de compagnie et un local à vélo. Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Cette maison familiale des années 1960, d'une surface habitable d'environ 123 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de création de deux logements. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant d'envisager facilement une réorganisation des espaces. Le sous-sol comprend deux caves ainsi qu'une douche. Un espace annexe peut également être transformé en garage ou être aménagé selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 366 m². En complément, la propriété dispose, de l'autre côté de la route, d'un ensemble de 146 m² de dépendances, implanté sur une parcelle de 298 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle brach vous propose : rémering - maison - 188 m² - garage - dependances - jardin - gros potentiel au coeur du village dans rue calme et non passante, cette maison individuelle offre au rez de chaussé une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau toilettes et jardin d'hiver à l'étage un second logement complet, une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes une dépendance deux garages et deux caves ainsi qu'un très beau jardin clos complètent ce bien couverture refaite en 2015, charpente en parfait état, chauffage bois et fuel, fenêtres doubles vitrages pvc / aluminium proche de la frontière allemande saarlouis et ses axes autoroutiers wir sprechen deutsch contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITE / Maison toute récente de plain-pied 139 m² – 4 chambres – Terrain de 9 ares à Tromborn Située dans un environnement calme et recherché de Tromborn, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2023, offrant 139 m² habitables sur une parcelle de 9 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La pièce de vie, entièrement ouverte, développe près de 55 m² et se compose d'un vaste salon-séjour de 43 m² ainsi que d'une cuisine moderne de 11 m², entièrement équipée avec des prestations actuelles et des équipements récents. Un bureau de 6 m², fermé par des portes coulissantes, complète idéalement cet espace de vie et pourra accueillir un espace de télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing totalisant 21 m². Les trois autres chambres offrent chacune une superficie d'environ 11,5 m². La salle de bains de 9 m² a été pensée pour le confort de toute la famille avec une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et un sèche-serviettes. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie de 8 m² ainsi que d'un garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts de cette maison : - Construction récente de 2023 - Maison entièrement de plain-pied - Pièce de vie de près de 55 m² - Cuisine moderne entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale - Bureau indépendant - Garage double carrelé avec porte motorisée - Secteur calme et agréable - Prestations actuelles Points techniques : Chauffage au sol PAC et poêle à pellets Une opportunité rare sur le secteur ! Les maisons de plain-pied récentes sont particulièrement recherchées. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Spacieuse maison individuelle sur 800 m² de terrain, celle-ci totalise 5 belles chambres, dont une au rez de chaussé, un séjour ainsi qu'un salon, et une cuisine, une pièce supplémentaire de 30 m² à l'étage offrant un bel espace pouvant laisser libre court à vos projets et envies, une salle d'eau au rez-de chaussé et une salle de bain à l'étage Un garage avec porte sectionnelle, plusieures caves Pour votre confort chauffage central au fuel récente Viessmann (6 ans) à 10 minutes et de la frontière allemande et Boulay 20 minutes de Creutzwald 35 minutes de Saint Avold Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans une propriété avec un fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : À SAISIR / REMERING / Maison d’Architecte / 240 m² / 4 chambres / Grand séjour / Sous‑sol complet / Terrain 754 m² Je vous propose cette superbe maison d’architecte construite en 2009, réalisée en construction traditionnelle en agglo de roche volcanique et sublimée par une charpente apparente qui lui confère un charme unique. Implantée sur un terrain de 754 m², elle offre 240 m² de volumes généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Le rez‑de‑chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée accompagnée de son cellier indépendant, discrètement séparé de l’espace de vie pour plus de confort. Trois chambres de belles dimensions, comprises entre 13,50 et 15,70 m², complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un WC séparé vient renforcer la praticité du quotidien. À l’étage, une pièce exceptionnelle de 62 m² ouvre la voie à de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, home cinéma, atelier ou suite parentale. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d’eau, permettant d’adapter l’espace selon vos besoins. Le bien dispose également d’un sous‑sol complet de 140 m², comprenant un garage équipé de deux portes pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une cave, une chaufferie ainsi qu’une buanderie, offrant de vastes espaces de stockage et de travail. - Points techniques • Menuiseries PVC double vitrage • Volets battants en bois • Chauffage fioul avec radiateurs. Cheminée avec insert • Cuisine équipée Cette maison se distingue par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses volumes rares sur le marché. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de grands espaces et un cadre de vie lumineux et confortable. Contactez moi dès aujourd' hui pour organiser une visite, obtenir des informations complémentaires ou échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec dépendances et beaux volumes à exploiter fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette maison de village mitoyenne d'environ 115 m² habitables, située à tromborn (57320), à seulement 6 km de bouzonville, 11 km de boulay-moselle et 5 km de la frontière allemande. Elle est édifiée sur une parcelle de 247 m², avec, à l'arrière, une seconde parcelle non attenante de 462 m² comprenant dépendance et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine avec accès à un espace couvert pouvant servir de buanderie, une salle de bains avec wc, une chambre et un garage de 14 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon. Les combles offrent deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, augmentant la surface habitable de 30 m². Le sous-sol comprend deux caves totalisant 35 m². L'arrière de la maison dispose d'une dépendance de 22 m² pouvant servir d'atelier, d'espace de travail ou de stockage, avec une partie supérieure exploitable de 36 m². La parcelle non attenante comprend un garage ouvert de 60 m², avec une fosse, un espace de stockage de 12 m² et un terrain aménageable en jardin ou espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un artisan ou tout projet d'aménagement. L'environnement est calme et le village agréable. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Offre acceptée ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ neunkirchen-lès-bouzonville : 259 000 € 3 km de l'allemagne / 7 km de bouzonville / 23 km du luxembourg (schengen) / 33 km de thionville et 40 km de metz maison individuelle de type f6 de 1992 isolée par l'extérieur d'environ 116 m² habitables et 165 m² au sol implantée sur un vide sanitaire sur un terrain de 8 159 m² bucolique accolé à un cours d'eau et avec vue dégagée comprenant un grand garage, une dépendance (écuries box à cheval, atelier, boucherie, combles aménageables avec dalle béton) et 2 terrasses couvertes, agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cage d'escalier et le séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses couvertes dont une abrite un coin barbecue en dur et vue sur le grand jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, grand garage avec en face un grand espace couvert pour garer des véhicules. - au 1er et dernier étage : une mezzanine donne accès à un balcon surplombant tout le jardin privatif, 3ème chambre, débarras pour rangement sous combles. Au sein du village paisible de neunkirchen-lès-bouzonville avec école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, transport scolaire. 757 € de taxe foncière dpe : d - b détails supplémentaires : maison de bonne construction avec dalle béton entre les 2 niveaux, charpente en bon état, raccordée à l'assainissement collectif au tout à l'égout récent, dépendance en dur avec toiture en bon état (potentiellement aménageable selon ses besoins), grand jardin, chauffage électrique dans chaque pièce sauf dans la mezaninne et grand poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage aluminium avec oscillo battant, volets manuels et électrique, la maison est traversante, il y a des fenêtres dans chaque pièce, compteurs individuels, pas d'amiante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 942055.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : BERVILLER (Moselle) – Magnifique propriété de 170 m² avec piscine, terrasses et cadre naturel exceptionnel Située dans le charmant village de Berviller, à proximité immédiate de la frontière allemande, cette superbe maison de caractère d'environ 170 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son confort et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de près de 20 ares, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un ruisseau traversant la parcelle, de plusieurs bassins d'agrément avec poissons et de nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés. L'habitation se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une belle cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de pièces d'eau fonctionnelles et lumineuses. Le sous-sol complet, en partie aménagé, offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, stockage, atelier ou salle de jeux selon vos besoins, sans oublier un grand garage et plusieurs places de stationnements couvertes et parking À l'extérieur, vous profiterez de trois magnifiques terrasses, dont une vaste terrasse d'environ 40 m² équipée d'une pergola. Une seconde terrasse s'ouvre directement sur l'espace piscine composé d'un bassin en dur de 7,80 m x 3,80 m, chauffé par pompe à chaleur, idéal pour prolonger la saison des baignades. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au fioul ainsi que d'une cheminée, et un poêle à pellets garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Les atouts : * Environnement calme et recherché * Terrain d'environ 20 ares * Piscine chauffée * 3 terrasses dont une avec pergola * Cuisine récente entièrement équipée * 3 chambres + bureau * Sous-sol complet partiellement aménagé * Bassins d'agrément et ruisseau traversant la propriété * Nombreux espaces de rangement et de stockage * Proximité de la frontière allemande Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : À seulement quelques minutes de la frontière allemande, cette maison de village de 177 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle ouvre la porte à de nombreux projets. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, agrémentée d’un bar convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison familiale dispose de 4 belles chambres, ainsi qu’une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin et le village. Mais ce qui rend ce bien vraiment unique, c’est son local indépendant récent de 26 m² avec accès privatif. Un espace idéal pour installer une activité professionnelle, créer un studio locatif rentable type Airbnb, ou encore accueillir un proche en toute autonomie. Édifiée sur un terrain de 756 m², cette propriété combine parfaitement confort de vie, potentiel locatif et emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Une maison rare où il est possible de vivre, travailler et investir au même endroit. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison en plein cœur du village; Elle est fonctionnelle, logique et bien distribuée; Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 7.37ares. Le niveau de vie vous propose vous y trouverez l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte, les 4 chambres, la salle de douche et un toilette séparé. Pour compléter ce bien; sous sol complet comprenant un garage + 1 deuxième garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Sacha Grausem vous propose : BRETTNACH / MAISON LORRAINE / 4 CHAMBRES / DÉPENDANCES Dans un cadre de vie agréable à Brettnach, cette maison lorraine de caractère datant de 1770 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 400 m². Répartie sur 2 étages, elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée l'entrée propose un intérieur soigné, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et lumineux. Une salle de bains aménagée et équipée avec douche et W. C. La cuisine, séparée, aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et à la cour extérieur sans vis à vis complète agréablement ce niveau de vie. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuse offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille, accompagnées d'une seconde salle de bain avec W. C. et d’un palier. Le sous-sol sous la partie habitation offre quant à elle un espace de rangement supplémentaire appréciable il est composé d’une chaufferie, d’une buanderie et d’une cave apportant un confort pratique au quotidien. Dans les combles un grand grenier à aménager offre la possibilité d’agrandir l’espace de vie. Dans la partie grange-dépendances on bénéficie d’un espace d’une surface d’environ 130 m² supplémentaires par niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au bois avec ballon tampon récent par radiateurs, alliant économie et convivialité. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Contactez-nous pour obtenir plus d’information et afin que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Halter vous propose : Maison familiale de 235 m² – 5 chambres – Sous-sol aménagé À Neunkirchen-lès-Bouzonville, au calme d'un lotissement, à la frontière allemande et à environ 30 km du Luxembourg, découvrez cette spacieuse maison familiale de 235 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une vaste véranda de 38 m² exposée plein sud, deux chambres (une utilisée comme dressing), un bureau et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet propose une grande salle de réception, une cinquième chambre chauffée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 21 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les + : 235 m² habitables 5 chambres + bureau Véranda plein sud Sous-sol entièrement aménagé Chauffage par chaudière à pellets et poêle à bois Eau chaude solaire, pellets ou électrique Situation idéale pour les travailleurs frontaliers Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec l'Allemagne et le Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison individuelle sur la commune de Berviller, proche de la frontière. Elle se compose en son rez-de-chaussée, d'un grand salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, menant à une véranda ainsi qu'au jardin. Partie nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, profitez de plus de 7 ares, avec une terrasse, ainsi qu'un abri de jardin. Vous disposerez également d'un sous-sol complet, avec un grand garage, 4 espaces de stockage, et une chaufferie. Côté technique, le chauffage est au fioul. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Située dans la commune recherchée de Vaudreching, à proximité immédiate de Bouzonville, cette maison de 125 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. La commune bénéficie d'un environnement paisible tout en étant intégrée au bassin de vie de Bouzonville. À réhabiliter selon vos envies, cette maison séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs. Son agencement permet d'envisager différentes configurations : grande maison familiale, création de plusieurs espaces de vie ou projet locatif. Vous profiterez également d'un jardin privatif accessible directement depuis la maison, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou un jardin paysager. Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des nombreuses infrastructures et services de Bouzonville : commerces, établissements scolaires, gare, équipements sportifs, centre aquatique et autres commodités du quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur apprécié. Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Venez découvrir cette magnifique bâtisse de caractère alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel, à colmen, à proximité des axes transfrontaliers. Un rez-de-chaussée rénové & une vie de plain-pied rénové en 2025, le rez-de-chaussée offre un confort de vie moderne et permet une véritable vie de plain-pied : • belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse • cuisine moderne et équipée neuve (2026) • 2 chambres de plain-pied, idéales pour une chambre d'amis ou un bureau • salle de bains contemporaine • agréable véranda donnant accès à la terrasse à l'étage, 4 pièces supplémentaires, dont 3 chambres, offrent un espace idéal pour les enfants, recevoir vos proches ou aménager des bureaux. Cet espace reste à moderniser et pourra être personnalisé selon vos envies. Un parc exceptionnel en bord de rivière l'un des véritables atouts de cette propriété : un parc arboré d'environ 3 000 m², directement bordé par la rivière. Un environnement bucolique et préservé offrant un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. La terrasse permet de profiter pleinement de cet extérieur privilégié : repas en famille, moments de détente, jardin, espace de jeux ou simplement profiter du calme et de la nature. Un cadre de vie rare, où l'extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Le charme de 1852 & un dpe c rare pour une bâtisse en pierre datant de 1852, la maison bénéficie d'un dpe c / ges a, grâce notamment à des équipements récents : • pompe à chaleur air / eau installée en 2023 • chauffe-eau thermodynamique 230 l (2023) • ballon neuf (2026) • double vitrage pvc à isolation renforcée avec gaz argon potentiel d'aménagement sur 2 niveaux (env. 120 m² par plateau) une imposante grange attenante offrant une surface indicative d'environ 120 m² au sol (située en zone ua), avec un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux, voire davantage selon la configuration et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, présente de nombreuses possibilités d'évolution : • extension de la surface habitable ou création d'un logement indépendant • projet de gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif • espace de stockage, atelier professionnel ou dépendances • garages pour véhicules ou collectionneurs une propriété complète & rare sur le secteur alliant le cachet de la pierre, le confort moderne de la vie de plain-pied et un cadre naturel privilégié avec son parc de près de 3 000 m² en bord de rivière, cette bâtisse offre de superbes volumes annexes. Elle dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave voûtée et du raccordement à la fibre optique. Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, mais également pour un acquéreur à la recherche d'un projet patrimonial ou d'investissement offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contact & visites curieux ou intéressés ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour toute question ou pour planifier une visite. Tél. : 06 03 59 63 85 e-mail : [luis.regalo@orpi.com]() mise en scène & projection du bien certaines photos ont bénéficié d'une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler le potentiel du bien et de faciliter la projection. Ces visuels restent fidèles aux volumes, à l'agencement et aux caractéristiques générales du bien. De légères différences ou imperfections liées au traitement par ia peuvent toutefois subsister. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur luis regalo (ei), conseiller immobilier – agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le n° 988 721 809. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4525.

Iad France - Cindy Halter vous propose : Maison de village rénovée avec deux logements indépendants Spacieuse maison de village entièrement rénovée, composée de deux habitations distinctes. Le bien offre de belles prestations et de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un premier logement comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. Ce logement est actuellement loué bail de 1 an, 700 € charges comprises (eau, électricité et chauffage inclus). À l’étage, un second logement offrant un vaste espace de vie avec salon-séjour, cuisine équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une salle de bains, un WC, trois chambres ainsi qu’un dressing. Ce logement est actuellement loué bail de 1 an, 1 080 € charges comprises (eau et chauffage inclus, électricité non comprise). La maison dispose également d’un grand jardin et d’un garage. La toiture et la pompe à chaleur sont récentes. Des panneaux photovoltaïques sont installés en autoconsommation avec revente. Situation géographique privilégiée, à 25 km du Luxembourg et à seulement 3 km de l’Allemagne. Biens actuellement loués sous baux meublés. Compteurs électriques et eau séparés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dalem, découvrez en exclusivité auprès de votre conseillère immobilier cindy ménart cette maison t5 mitoyenne avec bel espace de vie spacieux et lumineux, garage, sous sol et jardin. Au même niveau : une grande cuisine équipée, un salon séjour traversant, une salle de bain complète et une chambre a l'étage deux vastes chambres au sous sol : chaufferie, buanderie, pièce les +: - garage - terrain à bâtir - poêle à granules ne la ratez pas, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 965433.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Vous rêvez d’espaces et de volumes généreux pour votre famille ? Venez découvrir cette Maison de village atypique Proche Luxembourg Située dans la charmante commune de Schwerdorff (57320), à proximité immédiate du Luxembourg, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs de volumes et d’authenticité. Développant environ 172 m² habitables sur trois niveaux, cette maison mitoyenne des deux côtés est implantée sur un terrain de 5,35 ares avec jardin arboré à l’arrière, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte avec accès direct au jardin et à la terrasse. Un grand garage complète ce niveau, avec chaufferie, buanderie, dégagement et WC séparé avec accès extérieur. Le premier étage propose un vaste palier distribuant cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu’une salle de bains. Le second niveau laisse place à deux mezzanines pleines de charme et à un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (bureau, salle de jeux, suite parentale…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement arboré, d’une terrasse conviviale et d’un cabanon. Informations techniques : * Chauffage fioul + poêle à bois * Menuiseries PVC double vitrage (2018) * Toiture neuve (2018) * Murs en pierre de taille * Ballon d’eau chaude Un bien atypique offrant de beaux volumes, idéal pour une famille ou un frontalier recherchant le calme tout en restant proche des axes vers le Luxembourg. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette maison sur la commune de DALEM : Idéalement située sur la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 2,94 ares. Cette maison vous propose, en son rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie donnant accès à la terrasse pavée, au jardin et au garage. À l'étage, vous retrouverez la partie nuit se composant de 3 chambres (dont une en enfilade), une salle de bain ainsi qu'un accès au comble à imaginer selon vos besoin. Côté technique; chauffage gaz et pompe à chaleur, double vitrage PVC. En bonus, le grand garage donne accès a un plateau encore brut pouvant laisser place à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.