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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Gujan-Mestras (33470)
630 000 €
-3.82 %

Maison 5 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Sandrine Mary (06 22 88 14 72) vous propose : Proche des plages et de la forêt, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amoureux de nature. La piscine et la terrasse en bois sont parfaites pour profiter du soleil et se détendre en famille ou entre amis. Le jardin clos et arboré offre également intimité et tranquillité. - L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, avec de belles hauteurs sous plafond et une charpente apparente qui apporte beaucoup de charme. La cuisine ouverte et équipée est fonctionnelle et pratique, et le grand séjour exposé plein sud est idéal pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Les 4 chambres sont confortables et offrent de nombreux rangements. - Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, la climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le portail électrique et l'arrosage automatique avec puits foré facilitent la vie quotidienne. - En résumé, cette maison de type Louisiane à Gujan-Mestras est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités et offrant de belles prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 635 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 4 701 € / m²)
    -3.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.82 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1449393
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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