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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Guilliers (56490)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Guilliers (56490)
173 000 €
-5.46 %

Maison 5 pièces Guilliers (56490)

Idéalement situé à 10 minutes de Mauron et 20 minutes de Ploërmel, venez découvrir cette jolie Longère aux belles proportions. La maison se scinde en deux maisons d'habitation, une partie rénovée et une en cours de rénovation. Pour la première, vous entrez dans une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine moderne et équipée. À suivre une salle d'eau et un toilette. Derrière un espace arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. À l'étage, un couloir dessert, deux grandes chambres, dont une pourrait facilement être scindée en deux car elle fait au total 30 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le deuxième bien se compose d'une pièce au rez-de-chaussée d' environ 35 m², ainsi qu'une deuxième d'environ 17 m². À l'étage, un grenier d'environ 60 m² peut être aménagé avec une très belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, plusieurs espaces sont agencés comme : un espace potager, un verger avec de nombreux arbres fruitiers aux essences différentes, Une partie champ pour laisser pâturer des animaux ainsi que deux mares d'eau. Fosse septique aux normes, tableau électrique récent, huisseries changées récemment, sont des atouts indéniables pour ce bien qui peut accueillir bon nombre de projets. Envie d'une maison de campagne, besoin de tranquillité, besoin d'espace pour une entreprise, projet de créer une activité locative (ponctuelle ou annuelle). Ce bien est assurément une belle opportunité pour passer du rêve au concret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 722 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 1 587 € / m²)
    -5.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.46 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1311771
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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