Maison 5 pièces à vendre à Guichainville (27930)

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Lydie Ancian vous propose : GUICHAINVILLE - MAISON - TRÈS BON ÉTAT - 5 CHAMBRES - GARAGE Venez découvrir cette maison de 2006, située à Guichainville, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain bien entretenu, arboré et entièrement clos. D'une surface habitable de 141 m², elle se compose de 7 pièces soigneusement agencées sur 2 niveaux, dans un très bon état général. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un espace de vie bien pensé. Le séjour lumineux donne sur une terrasse à l'abri de tous les regards. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial, complétée par un cellier / buanderie attenant pour un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, adaptée pour recevoir des proches ou aménager un espace indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau ou espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un garage individuel, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, double vitrage PVC et volets roulants électriques. L'ensemble forme une maison familiale complète, bien entretenue et immédiatement habitable. Venez découvrir le potentiel de ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Située dans le secteur de Bérou à Guichainville, cette maison de plain-pied de 82 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son terrain entièrement clos et arboré d'environ 1 150 m². Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage avec fenêtre et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central, d'une climatisation réversible et affiche un DPE classé C. Enfin, un arrêt Transurbain situé à proximité permet de rejoindre facilement Évreux et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 7 pièces et 146 m² située à Guichainville, une grange entièrement rénovée en 2009 qui associe admirablement le charme de l'ancien avec des prestations modernes de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux avec ses 5 chambres, un séjour et une salle à manger distincts, ainsi qu'une cuisine équipée qui s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de l'habitation. La maison se distingue par son caractère atypique et son cachet, mis en valeur par des matériaux de qualité tels qu'un parquet chaleureux et du double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. Le poêle à granulés contribue à l'atmosphère conviviale, tandis que la fibre optique facilite le télétravail et les loisirs numériques. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. Il est idéal pour profiter des beaux jours grâce à une terrasse permettant de prolonger les pièces de vie, mais aussi grâce à un jardin généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits naturel vient parfaire cet espace. Les aspects pratiques ne sont pas en reste, avec de nombreux rangements, un cellier, une buanderie et une dépendance qui complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un garage, ce qui est parfait pour accueillir vos convives. Le chauffage électrique individuel et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude assurent une gestion autonome des consommations. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. Une école primaire est accessible à environ 700 m, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 146 m² - Chauffage : Électrique individuel - Classe énergie : D / GES : B - Taxe foncière : 1980 € / an - Terrain : 1111 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située sur le hameau de fumeçon, à quelques min d'evreux et des grands axes pour rouen, dreux ou paris, découvrez cette jolie maison fonctionnelle et moderne, à l'entretien soigné d'une superficie totale de 124 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de douche en parfait état et un wc indépendant. De plus ce niveau propose un bureau / espace de lecture par lequel vous accéderez à l'étage. Tout aussi bien entretenu, vous y trouverez un palier, deux chambres et une salle de douche flambant neuve. La maison dispose d'un grand garage avec accès direct sur la maison, porte électrique et espace buanderie. Enfin attenante à la maison vous profitez d'une belle piscine couverte et chauffée. Les + : cuisine et salle de bains récentes - chauffage pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible - excellent dpe (b) - volets roulants électriques - portail et porte de garage électrique - interphone / visiophone - aucune anomalie électrique - tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Dpe : classe b ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 800 euros. Prix : 283 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450429abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Évreux et parfaitement desservie par le Transurbain, cette propriété de caractère de 1934 avec 268 m² de surface habitable au sol séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée de la maison principale d'environ 196 m² au sol, vous serez charmé par un spacieux séjour–salon, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine fonctionnelle, complétée par une buanderie, apporte un confort quotidien très appréciable. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite de plus de 20 m², une salle d'eau, une salle de bain. Une spacieuse cave bétonnée vient compléter l'ensemble, offrant un large espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété se compose également d'une dépendance attenante à la maison de 72 m² au sol. Cette charmante dépendance, entièrement autonome, se compose d'un séjour avec cuisine, lumineux et agréable, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Parfaite pour accueillir proches et invités ou pour développer une activité Airbnb, elle représente un véritable potentiel additionnel. Le terrain, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec 2990 m² de superficie agrémentés d'arbres fruitiers, plus de 100 m² d'espaces de stockage abrités, 4 garages. Un véritable havre de paix dans un secteur calme, recherché et proche de toutes commodités offrant de multiples possibilités d'aménagement. Référence agence : 16845.

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Secteur Vieil-Évreux ? Charmante maison évolutive 2 chambres, possibilité 4 chambres, grenier aménageable ! Découvrez cette maison lumineuse (exposition Sud) et chaleureuse, nichée au calme à seulement 3 km d'Évreux. Pensée pour votre confort et de fortes économies d'énergie, elle bénéficie de rénovations de qualité : pompe à chaleur, panneaux et chauffe-eau solaires, isolation, et ravalement récent (2023). Elle offre aujourd'hui 88 m² habitables avec une belle vie de plain-pied : une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, une buanderie et une salle d'eau moderne. Son gros atout ? À l'étage, en plus d'une chambre existante, un superbe plateau avec toit cathédrale reste à aménager. De quoi atteindre facilement 130 m² (possibilité de 4 chambres au total) ! Le tout est édifié sur un sous-sol total, avec portail motorisé et un terrain d'environ 1000 m². Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.

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Véritable coup de coeur. Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette superbe demeure de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Dès les premiers instants, la maison impressionne par son entrée cathédrale spectaculaire de plus de 20 m², sublimée par une magnifique charpente apparente, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse absolument unique. Un espace de réception à lui seul, offrant immédiatement le ton de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et raffiné. Les volumes, les hauteurs sous plafond ainsi que le cachet omniprésent confèrent à cette maison une âme rare sur le marché. La cuisine aménagée et équipée, moderne et élégante, séduira les amateurs de belles prestations grâce à son parfait équilibre entre fonctionnalité et convivialité. La propriété développe de magnifiques espaces nuit avec 5 chambres confortables ainsi qu'un superbe espace sous combles d'environ 45 m² au sol actuellement aménagé en univers dédié aux enfants, offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins de chacun. Vous retrouverez également plusieurs pièces d'eau, une lingerie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une distribution intérieure particulièrement agréable pour une vie de famille au quotidien. Un immense sous-sol total complète également la propriété et offre de nombreuses possibilités : espace billard, salle de jeux, salle de sport, atelier, stockage ou encore création d'espaces nuit supplémentaires selon les besoins. Un véritable atout rare pour une maison familiale de cette qualité. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance paisible et familiale. Les enfants profiteront également d'une superbe cabane perchée en bois avec balançoire et toboggan, véritable petit univers à eux seuls, venant renforcer le caractère chaleureux et familial de la propriété. Un espace dédié aux poules est également présent à l'arrière du jardin, apportant une touche champêtre particulièrement agréable et un véritable art de vivre au quotidien. Cette propriété séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'une maison de standing alliant cachet, volumes, prestations de qualité et environnement privilégié. Un bien rare, élégant et profondément chaleureux, où l'on ressent immédiatement quelque chose de spécial dès l'ouverture de la porte. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Située dans le charmant village de Prey, cette maison familiale vous surprendra par son charme et son jardin arboré à l'abri des regards. Elle se compose de cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouvera trois chambres dont une suite parentale (salle de bains récente) et un second WC indépendant. Une salle d'eau récemment refaite se situe au rez-de-chaussée avec un coin buanderie et un WC. Le jardin accueille généreusement le soleil. Les dépendances se composent d'un garage et d'un atelier. Vous profiterez également d'une grande cave sous la maison. La toiture a été refaite en 2011 Pour améliorer la classe énergétique de la maison, il suffirait d'installer une pompe à chaleur ou un poêle à granulés. N'hésitez plus ! Appelez le 02 32 33 26 26 pour plus d'informations Référence agence : 16988.

Iad France - Julien Riviere vous propose : À seulement quelques minutes d'Évreux, dans un environnement recherché sur l'axe Évreux / Pacy-sur-Eure, cette maison familiale offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable tout en personnalisant leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Un espace convivial où il est facile de se projeter en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, le potentiel de la maison se révèle pleinement. Une chambre est déjà aménagée, tandis que deux autres belles chambres restent à finaliser selon vos envies. Une vaste pièce traversante complète ce niveau et pourra devenir salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale selon vos besoins. Les principaux travaux liés au confort thermique ont déjà été réalisés, vous permettant de vous concentrer sur les aménagements intérieurs et la décoration pour créer un lieu qui vous ressemble. Le sous-sol complet avec cave et chaufferie offre de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain arboré laisse libre cours à tous vos projets : grande terrasse ensoleillée, piscine, jardin paysager, potager ou espace de jeux pour les enfants. Un bâtiment annexe et un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble. Située dans une commune avec école, cette maison réunit les critères recherchés par de nombreuses familles : un environnement agréable, des volumes généreux, du potentiel et une situation idéale à proximité immédiate d'Évreux. Une maison dans laquelle il est facile d'imaginer son avenir. Une visite suffira pour en mesurer toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Prey, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette maison construite en 2022 est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'une petite dépendance idéale pour le stockage. Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE B, d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, de la norme RT 2012 et de garanties constructeur jusqu'en 2032. Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez nous au 02 32 33 26 26 pour organiser une visite. Référence agence : 17104.

Iad France - Sandra Letellier vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Angerville-la-Campagne, un véritable havre de paix alliant modernité et confort, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou la tranquillité d'une retraite sereine. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette maison dispose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, une cuisine équipée, un grand dressing, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une entrée accueillante. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique (porte a galandage dans l'épaisseur des murs) et baie offrant plus de luminosite. Une partie du sous-sol est aménagée en studio avec sa cuisine privative fonctionnelle. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 954 m² comprenant un jardin, une terrasse ensoleillée avec stores offrant un espace de détente paisible, idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Vous pourrez aussi profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec une distribution par cheminée, alimenté par l'électricité et les granulés de bois. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal et d'une consommation énergétique maîtrisée. La maison est idéalement orientée plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le nouveau centre d'activité d'Angerville, les écoles, les commerces, les transports en commun (arrêt de bus à 3m), les zones commerciales et industrielles à 200m, ainsi que l'accès rapide à la déviation font de cette propriété un choix idéal pour une vie pratique et facile au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Angerville-la-Campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale sur sous-sol, 3 chambres + 1 bureau, DPE C La position sur le marché de cette maison se justifie pleinement par des améliorations récentes et de haute qualité visant à maximiser confort, performance énergétique et tranquillité d'esprit. Vous cherchez une maison confortable, économique et prête à vivre ? Ne cherchez plus, celle-ci pourrait bien être la vôtre. Des prestations modernes et performantes : DPE C, isolation récente, pompe à chaleur, clim réversible, ballon thermodynamique, fenêtres et porte PVC double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, portail motorisé, connexion fibre. Un cadre de vie idéal : Secteur Grossoeuvre, une commune dynamique avec école et garderie, à moins de 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure et de la RN154, et à seulement 10 minutes de l'entrée d'Évreux, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pensée pour le confort et les économies : D'une surface d'environ 85 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total semi-aménagé de 80 m² offre de multiples possibilités avec un cellier, une chaufferie, une grande buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un extérieur qui invite à la détente : Sur un terrain d'environ 1 300 m², profitez d'un grand chalet de 27 m² pour vos projets, d'un vaste espace de stationnement et d'un environnement paisible où il fait bon vivre toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande – Découvrez votre futur chez-vous sans bouger de chez vous ! Une visite, un coup de cœur… Contactez-moi Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 596774 ).

À 10 min d'Evreux, cette maison d'architecte construite en 1978 offre une conception pensée sur-mesure, loin des standards classiques. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son environnement calme dans une impasse et son joli jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille : 6 chambres, 3 salles de bain, 3 WC. Une configuration idéale permettant à chacun de disposer de son espace. Un garage avec porte motorisée complète le tout. La vie de plain-pied est un véritable atout avec une spacieuse chambre d'environ 35 m² avec salle de bain attenante, également adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Fonctionnelle et évolutive, la maison dispose également : - d'une chambre avec accès indépendant (parfait pour un adolescent, une activité ou recevoir) - d'un grenier aménageable d'environ 35 m² offrant un beau potentiel supplémentaire Confort & équipements : - Chauffage électrique avec programmation par zone - Poêle à bois - Volets roulants électriques (en partie) - Tableau électrique refait il y a moins de 10 ans - Isolation partiellement refaite en 2023 - Combles isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 06 77 15 39 85, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408.

Ensemble immobilier – 327 m² habitables – 8 chambres – 2 maisons – 2 730 m² de terrain – jumelles (27220) situé à jumelles (27220), à 4 km de saint-andré-de-l'eure, 15 minutes d'évreux et environ 1h15 de paris (a13), découvrez un ensemble immobilier rare, composé de deux habitations indépendantes sur parcelles distinctes. Idéal pour : - projet familial multi-générationnel - résidence principale + locatif - gîte ou location saisonnière - activité indépendante à domicile - investissement patrimonial maison 1 – demeure à colombages (1743) – 213 m² – 5 chambres maison de caractère implantée sur 1 300 m² clos et arborés. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse salon avec cheminée insert salle à manger lumineuse cuisine aménagée 2 chambres 2 salles de bains 2 wc buanderie / cave étage : palier / bureau 3 chambres salle de jeux grenier aménageable confort : double vitrage pvc tableau électrique refait toiture ardoise assainissement conforme dpe d – ges a garage 40 m² maison 2 – construction 2014 – 114 m² – 3 chambres implantée sur 1 430 m² environ (pour total cumulé 2 730 m²). Entrée séjour lumineux cuisine fonctionnelle 3 chambres dressing 2 salles d'eau 3 wc buanderie équipements : chauffage bois fibre optique très bon état général stationnements + cave / box ensemble foncier total : 2 730 m² deux maisons indépendantes deux ambiances (charme ancien + confort moderne) parcelles distinctes potentiel de division ou valorisation locative les chiffres clés - 327 m² habitables - 8 chambres - 4 salles d'eau / bains - 5 wc - 2 730 m² de terrain - double potentiel habitation / rendement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lionel cosnuau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 282 177 greffe de evreux) 06 70 33 84 77 (réf. 603034 ).

Iad France - Sandra Letellier vous propose : * Maison familiale avec Potentiel - Angerville-la-Campagne * Découvrez cette maison individuelle située à d'Angerville-la-Campagne, offrant un potentiel certain pour une rénovation extérieur selon vos goûts et besoins. Construite en 1979, cette maison de 119 m² sur un terrain de 637 m² vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. * Espaces de Vie * Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une pièce palière mezzanine ou 4ème chambre, une salle de bains, WC et une buanderie. Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec poele à granule vous offre la possibilité de créer un espace convivial où partager des repas en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. * Extérieurs * Le jardin arboré et clos pour la sécurité des enfants vous invite à la tranquillité et à la verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de parking et un garage sont également à disposition pour votre confort au quotidien. * Situation * Proche des écoles, des commerces, et d'un nouveau complexe médical, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. De plus, vous trouverez la RN154 à seulement 200m, offrant un accès rapide aux routes principales. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une quiétude absolue. * Atouts * -Portail électrique - Fibre optique, assainissement et ventilation mécanique pour un confort moderne - Chauffage individuel électrique avec poêle à pellets et radiants pour une chaleur douce et économique - Possibilité de créer votre espace extérieur selon vos envies * Travaux Requis * Cette maison nécessite des travaux de rénovation extérieurs afin de la remettre au goût du jour. Toutefois, elle représente une belle opportunité d'investissement pour la réalisation d'un projet sur mesure. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Angerville-la-Campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Darrigrand vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à 10 minutes de Saint-André-de-l'Eure, offrant un véritable potentiel de transformation pour en faire votre cocon de rêve. Nichée sur une belle parcelle de 2191 m², cette maison de 120 m² sur 2 niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC, une buanderie, une chambre, une entrée ainsi que l'accès au sous sol total. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser cet espace à votre goût. À l'étage se trouvent 4 chambres supplémentaires, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle agréable. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un vaste jardin avec une dépendance de 25 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de détente, un potager ou un coin de jeux pour les enfants. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité maximale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est une perle rare qui saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Darrigrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 810338921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Wozniak vous propose : Propriété d'exception à Évreux - Maison de 9 chambres sur grand terrain arboré. Si vous rêvez de vivre dans une demeure d'exception à Évreux, cette magnifique maison de 289 m² sur un terrain de 620 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de nature. La maison se déploie sur 3 niveaux et propose un agencement généreux avec 11 pièces au total, dont 9 chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort à ses occupants, avec 5 salles d'eau et 2 salles de bain pour répondre à toutes les exigences de la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie. Le terrain extérieur offre un cadre propice à la détente, avec une belle terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privé est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété d'exception bénéficie de prestations de qualité, avec notamment la fibre optique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur alimenté par l'énergie solaire, offrant confort et économies d'énergie à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Évreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison 5 pièces – 120 m² – Sous-sol total – Cierrey. Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale située sur la commune de Cierrey, avec un accès rapide à la RN13 permettant de rejoindre facilement Évreux ou Pacy-sur-Eure. Le village dispose d’écoles ainsi que d’une supérette API en libre-service. Construite en 1989, cette maison d’environ 120 m² est implantée sur un terrain d’environ 851 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double, ouverte sur une cuisine équipée récente. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande chambre d’environ 24 m² avec dressing, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une pièce aménagée, idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’une dépendance de stockage avec bûcher. Maison équipée de la fibre, chauffée par un insert bois récent ainsi que des radiateurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Maison normande située dans une impasse calme à Évreux, proche du lycée Aristide Briand. Permettant la vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec penderie, une chambre, une salle de douche et un WC. Un vaste séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte et un salon avec cheminée insert offrent un espace convivial. À l’étage, un premier palier dessert une suite parentale avec salle de bain mixte et une chambre en enfilade menant à une deuxième suite parentale avec salle de douche. Cette dernière est également accessible par un second escalier intérieur. Le terrain de 1.000 m² est arboré de divers palmiers, arbres fruitiers et pieds de vigne, et comprend une petite mare avec plusieurs variétés de poissons, dont des carpes KOI, ainsi qu’un abri de jardin. Un porche avec porte motorisée permet d’accueillir une voiture à l’abri, ainsi que deux autres voitures. Les plus : double vitrage, volets roulants, tout à l’égout, buanderie, cave., terrasse … La disposition des chambres à l’étage, permettrait la création d’une voir deux chambres supplémentaires. Cette maison offre confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé très au calme, Authentique Maison Traditionnelle de 182 m² hab. à fort potentiel pour toute la famille, ou avec la possibilité de création d'une partie locative. Des Travaux de rénovation sont à prévoir afin d'apporter à cette maison les éléments de confort d'aujourd'hui, néanmoins la configuration permettra d'accueillir une grande famille. Sa fonctionnalité se présente ainsi : En rez-de-chaussée : Hall d'Entrée avec Dégagement, Séjour avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de Bains, Cabinet de Toilette avec WC, Débarras, à l'Etage sur dalle béton : Palier distribuant : 6 Chambres dont 4 avec Lavabo, Cuisine avec meuble évier, Salle de Bains avec WC; Sous-sol complet avec Garage de 40 m², Chaufferie, Cave à vins, Autre grande Pièce avec accès extérieur pouvant servir de Studio indépendant; Terrain de 700 m² env., la face avant du terrain sera à clôturer en limite du droit de passage pour la parcelle voisine. Côté prestations : Assainissement collectif Tout à l'Egoût, Isolation par l'extérieur, Double vitrage PVC avec Volets roulants, Chauffage au Fuel avec citerne enterrée dans le jardin, 2 Ballons Thermodynamiques, Fibre; TF 3477 € / An en proportion de la surface habitable. Belle opportunité à saisir pour une grande famille ou famillle recomposée ! Des visuels d'aménagement vous sont proposées dans le reportage photos. Référence agence : 450.