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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Gignac-la-Nerthe (13180)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Gignac-la-Nerthe (13180)
689 000 €
-5.49 %

Maison 5 pièces Gignac-la-Nerthe (13180)

Gignac la Nerthe. Bienvenue dans cette magnifique maison de 175 m² rénovée en 2022 sur une parcelle de 730 m² environ située en impasse au calme. Avec ses 75 m² de salon séjour lumineux, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. Les trois chambres avec placard dans le coin nuit, idéal pour toute la famille, avec son double WC et une jolie salle d’eau. Équipée de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cette maison saura vous séduire. Le plus, une dépendance, aménageable selon vos besoins, peut servir de suite parentale avec une salle de bain privative. Cet espace privatif de 50 m² environ peut être transformé en un appartement type 2 avec coin cuisine, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, de deux grandes terrasses dont une couverte, ainsi que d'un jardin arboré où détente et tranquillité sont au rendez-vous. De plus, les panneaux solaires et la pompe à chaleur pour la piscine garantissent une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie significatives. Une seconde dépendance de 12 m² vous est proposée sur la parcelle comme atelier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable à Gignac-la-Nerthe. Une visite ? Contactez moi au 06 66 66 38 97 Andréa Garcia LGM Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en provence sous le numéro RSAC 538945098 Référence agence : 10981.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 730 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 689 000 € (soit 3 937 € / m²)
    -5.49 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 954 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.49 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SYOB-76B-H4N
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
Lgm Immobilier

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