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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Générac (30510)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Générac (30510)
345 000 €

Maison 5 pièces Générac (30510)

Iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Située sur le village de Générac, dans un quartier résidentiel calme, à 10min à pieds du centre du village et des commerces, de l'école St Louis mais aussi de jolies balades dans les vignes. À moins de 20min de Nîmes et 40min de Montpellier. Venez découvrir cette jolie maison de 130 m² habitable sur parcelle de 721 m². Vous trouverez une grande pièce de vie salon / salle à manger très lumineuse, une cuisine équipée séparée, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte, et une belle piscine de 8x4 Diffazur (marbre projeté), parfaites pour nos journées ensoleillées ! Côté nuit, 4 chambres (dont une sous les toits) avec placards, une salle d'eau, et un wc séparé. Pour compléter ce bien, une grande buanderie donnant sur le jardin arrière de la maison, avec accès direct au garage aménagé et équipé de nombreux placards. Un abris de jardin indépendant, parfait pour du rangement supplémentaire, vient terminer la composition de cette jolie maison ! Venez vite découvrir ce bien ! Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez moi ou contactez ma collègue Mme JAN Véronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 721 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 654 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507105
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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