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maison 5 pièces 187 m2 à vendre à Gauriac (33710)
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Vente maison 5 pièces 187 m² Gauriac (33710)
399 000 €

Maison 5 pièces Gauriac (33710)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 140 m² sur la commune de Gauriac. Elle saura vous séduire par sa luminosité, et ce qu'elle propose. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une cuisine aménagée / équipée avec cheminée, une pièces de vie lumineuse donnant accès a une terrasse exposée plein sud, un bureau, une buanderie, un wc et une cave. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, et un wc. Pompe à chaleur neuve ! De plus, une dépendance aménagée en gite de 49 m² qui permet de recevoir des amis et de la famille. Une piscine 9 m x 5m sécurisée par une belle clôture de ferronnerie. En prime, une parcelle de vignes en fermage avec un producteur local vous permet de bénéficier de bouteilles de vin chaque année, une opportunité unique pour les amateurs de vin. DPE en cours. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA immobilier de BOURG au 05 57 68 35 82. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 227 m²
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 134 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2414
ERA IMMO BOURG agence immobilière Bayon-sur-Gironde (33710)
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