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maison 11 pièces 321 m2 à vendre à Margaux-Cantenac (33460)

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Vente maison 11 pièces 321 m² Margaux-Cantenac (33460)

399 000 €

Maison 11 pièces Margaux-Cantenac (33460)

Iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : En plein coeur de Margaux, une belle maison en pierre en R + 1 de 261 m² environ et son local commercial de 60 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux, un salon spacieux, une belle chambre, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un wc. À l'étage, découvrez un joli palier desservant 7 autres chambres allant de 12 à 27 m² environ, une salle de bain et une salle d'eau, un wc. Bénéficiez d'un local commercial attenant de 60 m² environ avec une belle vitrine. Tout ceci sur un terrain de 480 m² environ où vous pourrez profiter d'un agréable jardin sur l'arrière avec sa grande terrasse et ses deux dépendances de stockage. Face à la maison, un espace de plusieurs stationnement et deux garages viennent compléter le lot. Maison à très fort potentiel, avec possibilité de division en 2 lots (deux accès différents à l'étage). Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 11 pièces

8 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 321 m²
Extérieur: Surface terrain : 480 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 000 et 5 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.