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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Ganges (34190)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Ganges (34190)
185 000 €
-11.9 %

Maison 5 pièces Ganges (34190)

Au coeur de Ganges, cette charmante maison de ville de 133 m² (F5) avec 64 m² de dépendances vous offre calme et espace à fort potentiel. Au RDC les différentes annexes se répartissent entre un garage de 25 m², une pièce de 20 m² et 2 caves attenantes avec chaudière, citerne et cuve à fioul. Le 1er étage propose une SAM de 18 m², une pièce à vivre avec cheminée de 31 m², ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine. On accède depuis ce niveau à un très joli jardin clos, arboré et ensoleillé de 70 m². Au second, se situent une chambre parentale de 30 m², une salle de bain, une 2ème chambre de 25 m² ainsi qu'une pièce de 11 m² pouvant devenir chambre d'enfant ou salle de loisirs. Un très bel escalier en pierres et bois vient compléter le cachet de cette maison de caractère au charme vintage qui mérite quelques travaux de remise aux normes et goûts actuels. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 70 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 450 et 3 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 230 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 1 391 € / m²)
    -11.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.9 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 977795
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