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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Gahard (35490)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Gahard (35490)
194 000 €

Maison 5 pièces Gahard (35490)

Iad france - valerie tanguy (06 25 41 32 52) vous propose : bourg de gahard, maison en pierres de 144 m² environ. Rénovée en 1980, cette maison en très bon état, propose une grande entrée, avec d'un côté un salon avec cheminée en marbre et de l'autre un grand espace repas avec cuisine de 22 m² environ. À l'étage 4 belles chambres sur parquet chêne, un bureau, un espace dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire. Au troisième niveau, grand grenier aménageable de 35 m² environ. La maison dispose d'une buanderie et d'un petit garage, tous les deux raccordés à une réserve d'eau de pluie. Terrasse de 45 m² environ, exposée sud. Terrain de 400 m² environ. Les huisseries sont en double vitrage, assainissement collectif, chaudière fioul et radiateurs en fonte, toiture en ardoises. Cette maison très soignée offre un superbe espace de vie, avec de beaux volumes, pour une famille, et ne nécessite pas de gros travaux, juste une personnalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy ei (id 25574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 230 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 194 000 € (soit 1 347 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1301781
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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