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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Foussais-Payré (85240)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Foussais-Payré (85240)
224 000 €
-2.18 %

Maison 5 pièces Foussais-Payré (85240)

Foussais-payré : petite cité de caractère en lisière de la forêt de mervent à seulement 15 min de fontenay-le-comte et à 1h environ de la rochelle et des plages vendéennes. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 155 m² située dans un petit hameau au calme. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'un chaleureux salon / séjour de 41 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée / équipée de 24 m², d'une arrière-cuisine aménagée avec une cabine de douche, d'un wc, d'une pièce détente lumineuse avec une grande baie de 12 m². Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un second wc et un escalier en bois conduit vers une chambre mansardée de 20 m² (surface de plancher). Un second escalier mène à une spacieuse chambre parentale de 46 m² avec fenêtre et velux. À l'extérieur, vous profiterez d'une une dépendance attenante de 31 m² avec un ancien four à pain, d'une grange en pierre de 50 m² et d'une dépendance non attenante de 13 m², un boulodrome, le tout sur un terrain de plus de 12 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée, le dpe sera bientôt actualisé en conséquence (meilleur classement énergétique). Une visite virtuelle du bien est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : mitoyenneté par le dos de la maison, double vitrage pvc et alu, ballon thermodynamique, fibre installée, fenêtres oscillo-battantes, toitures récentes (une dizaine d'années), isolation récente pour une partie de la maison, fosse septique à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 572 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 960 et 4 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 224 000 € (soit 1 445 € / m²)
    -2.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.18 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1138250
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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