Romain LEFRANC vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, offrant un style moderne et des finitions de qualité supérieure. Située sur une parcelle spacieuse d'environ 1320 m², cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse de cette maison. Un vaste séjour, doté d'une baie à galandage, vous offre un espace de vie généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses appareils modernes et ses finitions haut de gamme. La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale, toutes avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant un dressing et une salle d'eau privative. De plus, une salle de bains supplémentaire est à disposition des autres membres de la famille. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour les tâches ménagères, ainsi qu'un garage avec porte électrique sectionnelle pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le confort est au rendez-vous dans cette maison avec des fenêtres à double vitrage en aluminium, assurant une isolation optimale, et un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur constante et économique tout au long de l' année. De plus, une climatisation réversible vous permet de maintenir une température agréable en été. L'assainissement est assuré individuellement par une microstation. Profitez également d'une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store électrique, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le jardin. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine de plain-pied, entièrement équipée, offrant confort, fonctionnalité et style. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe propriété qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 319 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.