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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Douai (59500)
156 000 €

Maison 5 pièces Douai (59500)

À seulement quelques pas du cœur de Douai (59500), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La façade en briques apporte une touche traditionnelle à cette propriété, complétée par une terrasse, une cave et une véranda, offrant des espaces extérieurs diversifiés pour profiter pleinement des beaux jours. Des places de parking et un double garage assurent un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les pièces lumineuses comprennent un salon séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée, une véranda offrant une transition agréable vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain. Les combles présents offrent un potentiel supplémentaire pour l'aménagement. Avec un bel espace extérieur entièrement clos, cette demeure allie confort, fonctionnalité et convivialité au cœur de la ville. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 173 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 156 000 € (soit 1 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1300425
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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