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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Douai (59500)
172 900 €

Maison 5 pièces Douai (59500)

Quartier calme - maison familiale coup de coeur 5 pièces réf 13147 vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et modernité ? Elisabeth liévin et votre agence guy hoquet douai sont ravis de vous proposer cette maison cosy et chaleureuse de 5 pièces de 110 m² et de 494 m² de terrain à douai (59500). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon / salle à manger d'environ 35 m², une cuisine semi ouverte, aménagée équipée avec vue sur le jardin. Ainsi qu'une buanderie et un cabinet de toilettes au premier étage, vous pouvez accéder à une chambre, à un espace nuit séparé pour vos invités ou un espace bureau pour télétravailler, à une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et wc. Le deuxième étage inclut, quant à lui, une chambre de 22 m², en loi carrez, très lumineuse et la possibilité de la transformer en 2 chambres ou chambre parentale avec dressing. La maison possède des radiateurs électriques et un insert bois. Elle bénéficie également d'une cave, d'une terrasse et un jardin elle est raccordée à la fibre optique. Cette propriété se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 mn à pied. Proches des grands axes et de tous commerces. Les autoroutes a21 et a1 sont accessibles à moins de 3 kms. Son prix de vente est de 172 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie de cette maison est notée e (304 kwh / m² annuels) et la classe climat, b (9 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière guy hoquet douai au 03 27 08 22 44 pour une première visite de cette maison elisabeth lievin (ei) agent commercial - numéro rsac : 842745834 - douai.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 494 m²
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 900 € (soit 1 572 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 930 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13147
Guy Hoquet Douai

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