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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Dijon (21000)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Dijon (21000)

388 500 €

Maison 5 pièces Dijon (21000)

Maison à vendre rue Victor Hugo Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover, nichée dans une rue prisée de Dijon, la rue Victor Hugo. Dès l'entrée, un sas accueillant vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à des baies vitrées donnant sur une grande terrasse. Vous serez charmé par la cheminée en marbre et les puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine avec un accès direct à une cave en pierre, deux toilettes avec lave-mains, pouvant éventuellement être transformés en salle de douche. À l'étage vous pourrez retrouver deux chambres avec parquet en chêne, dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative, offrant un espace de vie pratique. Possibilité de casser les cloisons afin de réaménager l'espace. La maison dispose également d'un grenier au deuxième étage, d'un double garage et d'une grande terrasse. L'absence de mur porteur entre le salon et la cuisine ouvre des possibilités d'aménagement, tandis que le grenier pourrait être transformé en une ou deux chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez dès maintenant votre visite pour explorer le potentiel exceptionnel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, Caroline VOYE se fera un plaisir de vous aider au 06 64 70 06 43.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

2 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: A rafraichir

Etat general : A rénover
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 801 et 3 789 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 801 et 3 789 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.