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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Dambach-la-Ville (67650)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Dambach-la-Ville (67650)
172 000 €

Maison 5 pièces Dambach-la-Ville (67650)

C'est dans cette magnifique maison au cœur de Dambach-la-Ville, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, que je vous emmène découvrir une véritable cocktail d'opportunités ! Divisée en deux espaces distincts, la maison saura vous offrir tout son potentiel pour une résidence principale paisible ou un investissement locatif très rentable. Découvrez en détail la composition des deux logements : Logement #1 : -Entrée individuelle -Cuisine équipée -Pièce à vivre spacieuse -Chambre confortable -Salle d'eau -Cellier pratique -Type de chauffage : Poêle à pellets -Fenêtres en triple vitrage + Bonus : Vous aurez la possibilité de créer une extension pour une ou deux chambres supplémentaires dans les combles via un accès depuis le salon. Logement #2 : -Entrée individuelle -Espace cuisine (non équipée) -Salle d'eau -Deux chambres -Type de chauffage : Électrique Un extérieur généreux accompagne également cet ensemble immobilier, découvrez sa composition : -Carport pouvant accueillir deux voitures -Belle cour pavée avec une cuve à eau de 2500L enfouie -Terrasse en bois entièrement couverte -Deux trappes de rangement sous les escaliers -Un grand atelier -Une cave en terre battue D'autres agréables surprises seront à découvrir sur place, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 851 et 1 151 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 et 1 151 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 496 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290330
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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