Maison à vendre à La Vancelle (67730)

À seulement 10 minutes de Sélestat, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle et audacieuse maison familiale de près de 200 m², nichée au creux d'un superbe terrain paysagé et arboré de 20,87 ares. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert d'un côté sur une terrasse a l'abri des regards et de l'autre sur une charmante cuisine équipée. Elle propose également six chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. Cette maison est édifiée sur 2 niveaux habitables en plus du sous sol. Les combles vous offre une opportunité d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage double, un espace buanderie-chaufferie, une cave idéale pour les amateurs de belles bouteilles et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace bien-être ou atelier. Le terrain est spacieux et agréable. Une vue verdoyante peut être admirée et le Haut-Koenigsbourg y pointe son nez. Point forts : Toiture neuve, grenier isolé, maison très bien entretenue, terrain arboré avec soin et portail électrique commandé. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

Située au cœur de Châtenois, à deux pas des commerces et des services, cette maison alsacienne d'environ 76,5 m² habitables (88,6 m² au sol) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour un couple recherchant un bien avec du cachet et des espaces évolutifs. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire sous combles permettant un bureau, une petite salle de jeux ou un rangement optimisé. En complément, la propriété comprend une cave ainsi qu'un grand hangar indépendant, rare en cœur de village, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse intime et un petit jardin viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration énergétique seront à prévoir, permettant d'adapter la maison à votre confort et à vos goûts tout en maîtrisant votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Amoureux de grands espaces et de verdure, cette maison est faite pour vous ! Située à CHATENOIS (67730), je vous invite à découvrir cette charmante maison de 7 pièces implantée sur 13,06 ares de terrain. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 min de Sélestat, 20 min de Colmar et 40 min de Strasbourg. Cette maison de 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux est édifiée sur un agréable terrain plat de 13,06 ares, agrémenté d'une terrasse couverte, d'une grande cour pavée et d'un spacieux jardin paysager sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un Karloff à bois, ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une pièce noire pouvant servir de dressing indépendant, un débarras ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier pratique pour le stockage et d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, un local technique chaufferie et un grand garage. Construite en 1977, la maison est équipée de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, de la fibre internet, d'une VMC, d'un Karloff à bois, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude par chaudière gaz. L'électricité a été entièrement rénovée en 2009. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, vous serez séduit par son potentiel exceptionnel, ses grands volumes et sa luminosité. Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace ou pour des investisseurs souhaitant transformer la propriété en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine se trouve sur un terrain de 8 ares 59 entièrement clôturé et arboré. Elle offre une surface habitable d'environ 190 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Vous serez séduit dès l'entrée par le hall donnant sur le spacieux salon séjour, une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse avec une magnifique pergola. La pièce dispose également d'un poêle à bois, idéal pour passer de bons moments en famille dans une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un accès sur la terrasse extérieure. Cette maison pleine d'atouts dispose d'une chambre parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ce qui vous permettra de vivre de plain-pied et de profiter de tous les espaces. Un toilette séparé et une spacieuse salle d'eau complète ce niveau, avec en plus, un espace buanderie dans cette même pièce. À l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux ainsi que d'un spacieux dégagement pouvant être aménagé en espace détente ou bureau. Une grande salle de bain et un toilette complète l'étage. Vous disposerez également d'un accès aux combles pouvant être aménagés. Un garage double avec deux portes motorisées, ainsi qu'un sous-sol complet vous offrirons un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Une pièce complémentaire isolée et chauffée est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'une piscine hors-sol pour votre confort personnel. Le chauffage au sol pompe à chaleur, ainsi que le poêle à bois vous garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. La maison est très bien isolée et dispose d'un très bon DPE. Volets motorisés au rez-de-chaussée, système d'aspiration centralisée. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine construite en 2009 se trouve sur un terrain de 7 ares. Elle offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Une belle et grande véranda vous accueillera dès votre arrivée. Vous serez séduit dès l'entrée dans la maison par son spacieux séjour d'environ 100 m², une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce salon / séjour avec sa grande cheminée, est idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un espace cellier et buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux et disposant de meubles dressing. La salle de bain, un véritable havre de bien-être, comprend une baignoire balnéo, une douche et une double vasque. Ce niveau est conçu pour apporter un maximum de confort à toute la famille. Vous trouverez un toilette séparé sur chacun des niveaux. Les combles entièrement aménagés vous permettront de profiter d'une chambre complémentaire avec sa salle d'eau privative et vasque. Un garage sur deux niveaux, entièrement aménagé avec une porte motorisée, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'un SPA de nage qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage constitué principalement de deux pompes à chaleur air / air et connectées de marque Mitsubishi, garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. En complément, la cheminée constituant un appoint de confort avec l'électrique. Les volets électriques apportent une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Flora Roehn vous propose : À vendre : Maison de ville entièrement rénovée avec potentiel commercial et locatif Découvrez cette maison de ville récemment refaite à neuf, offrant un mélange parfait de confort moderne et d'opportunités commerciales. Située dans un quartier dynamique, cette propriété se compose de plusieurs espaces polyvalents. Rez-de-chaussée : Anciennement une boucherie, le rez-de-chaussée est idéal pour un commerce. Entièrement mis aux normes, il comprend une grande cuisine professionnelle à l'arrière. Ce local peut être conservé tel quel ou transformé selon vos besoins. Il est également possible de vendre le fonds de commerce séparément. Partie habitation : À l'étage, vous trouverez un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, élaboré sur deux niveaux. Il comprend deux chambres, une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, ainsi qu'un grand dressing. Les matériaux utilisés sont de qualité, et l'ensemble est à la pointe des tendances actuelles. Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Espace supplémentaire : À l'arrière de la maison, un petit loft cosy a été aménagé, actuellement utilisé comme gîte ou Airbnb, offrant un revenu locatif supplémentaire À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Artu vous propose : Venez découvrir cette belle maison de village, située dans la charmante commune de Rombach-le-Franc. Proche de Sélestat et des axes autoroutiers, ce bien mitoyen d’un seul côté a tout pour vous séduire. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert la partie jour. Celle-ci se compose d’un espace cuisine et d'une salle à manger et un accès a la chaufferie. Un escalier vous mènera à l’espace nuit, composé de deux chambres ainsi que d’un dressing à aménager selon vos envies puis un grand séjour ouvert sur la partie extérieure avec un coin terrasse. L'ensemble comprend également un grand garage et plusieurs parcelles de terrain pentue. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Superbe Maison de Ville de 190 m² avec 5 Chambres à Rombach-le-Franc Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située à Rombach-le-Franc, offrant 190 m² de surface habitable et un vaste terrain de 825 m². Idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme et son élégance. Description des Pièces : - 5 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Salle de bain. - 2 WC pour plus de praticité. - 1 Salle d'eau supplémentaire pour un quotidien facilité. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. - 1 Séjour lumineux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. - 1 terrasse offrant une vue agréable sur les environs. Avantages : - Emplacement idéal dans la charmante commune de Rombach-le-Franc, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - Nombreux espaces de vie pour s'adapter à toutes les activités familiales. - Terrain extérieur spacieux pour profiter du plein air en toute intimité. - Equipements de confort tels que le raccordement au réseau d'assainissement et la ventilation mécanique. - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Place de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. - PAC neuve ainsi qu’un ballon Thermodynamique Cette maison de ville est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Rombach-le-Franc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Villé, cette maison récente (2000) propose de très beaux volumes avec ses 223 m² habitables et son terrain arboré de 1 470 m². Un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Les espaces de vie : -Rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert deux pièces polyvalentes (chambres, bureau ou dressing), une salle d'eau avec douche et WC, puis une vaste pièce à vivre d'environ 55 m² avec poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. -Une cuisine équipée de 21 m², lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au jardin. -Étage en demi-niveaux : trois chambres aux beaux volumes dont une avec dressing, ainsi qu'une sixième chambre pouvant s'adapter selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint). Atouts de la maison -Surface habitable : 223,18 m² -Terrain : 1 470 m² clos et sans vis-à-vis -Chambres : 6 -Pièces : 8 -Niveaux : 3 -Année de construction : 2000 -Poêle à bois + grandes ouvertures sur l'extérieur Cette maison allie confort moderne, luminosité et tranquillité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 06 87 24 29 71, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

En exclusivité : Superbe maison de caractère située dans le Val d'Argent, à Sainte-Croix-Aux-Mines une région autrefois renommée pour son exploitation minière et qui est aujourd'hui une destination touristique prisée, notamment grâce à son site de spéléologie, les sentiers pédestres et sa proximité avec le Château du Haut Koenigsbourg. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Les éléments d'époque conservés dans la maison ajoutent une touche d'authenticité à cet endroit empreint d'histoire. La maison dispose de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille et des amis. La grande cuisine est le cœur de cette demeure, idéale pour concocter de délicieux repas à partager en famille. Le vaste grenier offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement. Que vous rêviez d'une suite parentale, d'un espace de loisirs ou d'un atelier créatif, les possibilités sont infinies. En plus de son charme intérieur, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel dans le Val d'Argent, où vous pourrez profiter des activités de plein air et explorer le site de spéléologie qui a fait la renommée de la région. À 100 m de la maison, un grand terrain « en pente » d'une superficie de 4 ares sera également à votre disposition. Celui-ci vous offrira la possibilité de créer un ou plusieurs jardins sur différentes hauteurs tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison au cœur du Val d'Argent, alliant le passé minier de la région à son attrait touristique actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 06 87 24 29 71, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.

Axe Mulhouse - Colmar, Sect. Sainte Croix aux Mines proche Château Haut-Koenigsbourg : 2 maisons accolée type fermette, env. 110 m² + 80 m², annexe / sur 4 hectares. Salon-séjour env. 35 m², Kachelofen / 3 chambres, 1 bureau, 1 WC. Grande terrasse et superbe balcon, vue panoramique sur prés, vallée, forêt, montagnes, coucher de soleil ! Rez-de-cour / jardin : Grand espace de rangement, garage 1 v porte électrique, chaudière thermodynamique, clim réversible + kachelofen. Annexe / bucher + Brennhäusle / distillerie. Magnifique prés + verger + bois env. 4 ha. Propre source et puits. Cave voutée idéale pour amateur du vins. Merci de nous appeler pour plus de renseignements. Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft und zeigen Ihnen dieses schmucke Zuhause ! À visit pays for nature- and village bound people in search of a green & natural location, a calm home with space & charme ! Détail : Maison 1 : Rez-de-chaussée : entrée, espace vie, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse. 1er étage : 1 bureau, 2 chambres, 1 balcon. Sous-sol / rez-de-jardin : Grand espace de rangement, chaufferie, garage 1 v porte électrique Annexe : stockage bois, le tout à aménager Maison 2 : Rez-de-jardin : Salon-sejour, 1 chambre, WC, douche 1er étage : 2 chambres, cuisine 2 ème étage : possibilité d'aménager 2 chambres en plus Cave voutée Prestations : Grand balcon avec magnifique vue dégagée, divers chien assis, grande terrasse. Kachelofen + climatisation + thermodynamique pour eau chaude, propre puits, distillerie Réglementations immobilière : DPE : B = 106 GES : À = 3 Honoraires à la charge du vendeur - Mit Sonne und Vogelgezwitscher aufzuwachen. und als Begrüßung einen gigantischen Blick in die Bergwelt der Vorgesen und auf Ihr Anwesen zu genießen ! Mit 4 Hektar Land, hauptsächlich Hanglage, für Sie und Ihre Tiere allein - das alles können Sie hier haben ! Nur ein Nebenerwerbsbauer wohnt mit seinen Tieren in Ihrer Nähe dieses Gehöftes. Die Straße bzw. der Weg hört hier auf - absolut kein Verkehr, kein Krach, beste Luft ! Das Gehöft besteht aus 3 aneinander gebauten Vogesenhäusern, Ihnen gehören 2 davon. Das Haupthaus ist in sehr gutem Zustand, ca. 110 m², 3 Zi (2 davon mit Panorama-Balkon), Bad, WC, Büro, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse. Ebenerdig ist ein großer Lager- und Heizraum, 1 Garage, Holzlager und ein großer Hof. Sehr schöner Kachelofen und thermodynamische Heizung für Warmwasser, dazu bei Bedarf Klimageräte. Das 2., angrenzende Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Speicher, tollem Gewölbekeller aus Bruchstein. Es muß fertig renoviert werden. Schöner, großer Hof zum problemlos parken. Bis ins Dorf Sainte Croix aux Mines haben Sie ca. 5 min., dort finden Sie Basisversorgung, Schule, Verwaltung. Bis Mulhouse, Colmar, Freiburg und Basel haben Sie ca. 30 bis 80 min. Ein nichtalltägliches Anwesen wartet auf 1 große oder eine Mehrgenerationenfamilie ! - 2 houses (110 m² + 80 m² living space), semi attached. One of them in good shape, one to renovate - both with an outstanding location and breathtaking views. You are in search of an unique place for your family, your animals as well as for your ateliers, offices, for home working ? And, you look for land, for pasture, woods, orchards and your subsitance garden were you grow your own food in order to be independent. This property is also perfect to keep goats, sheep and even donkeys and horses. In your hamlet the earth road ends, you got only one neighboor - but nature, calmness, panoramic views, many birds. In some 5 min to reach good amenities for your daily needs. You want to know about this farm like property, at some 80 min from Basel, 60 min from Freiburg Breisgau and some 35 min from Colmar - feel free to call us, it pays ! - Bei uns finden Sie was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call US !

Iad France - Mélanie Artu vous propose : Maison à rénover comprenant deux appartements avec garages Située au cOEur de Sainte-Croix-aux-Mines, venez découvrir cette maison à fort potentiel, composée de deux appartements d’environ 60 m² chacun. Chaque logement dispose de son propre garage et d’un accès indépendant, offrant ainsi la possibilité d’une occupation familiale ou d’un investissement locatif avec deux unités séparées. À l’extérieur, un espace de stationnement privatif permet de garer plusieurs véhicules facilement devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une base saine : création de deux appartements locatifs, habitation principale avec logement secondaire, ou transformation en une grande maison familiale. à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles de Sainte-Croix-aux-Mines, au cOEur de la vallée du Val d’Argent, entre montagne et nature. Contacter moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Propriété d’Exception – 423 m² habitables – Parc paysager de 1,6 hectare – Piscine, cinéma & 6 box à chevaux – Sainte-Croix-aux-Mines Découvrez cette propriété rare, nichée au cOEur d’un écrin de verdure à Sainte-Croix-aux-Mines. Offrant 423 m² d’espace de vie sur deux niveaux et un parc arboré de 16 245 m², elle conjugue prestige, calme absolu et confort moderne. Un rez-de-chaussée digne des plus belles demeures •Majestueux hall d’entrée avec volume et cachet •Salon lumineux aux vastes proportions •Salle à manger élégante, idéale pour recevoir •Cuisine équipée haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie •Salle d’eau moderne et cellier très fonctionnel Étage : espace nuit et confort familial •4 grandes chambres, dont une suite avec salle de bain privative •Mezzanine spacieuse, parfaite en espace détente •Bureau indépendant, idéal télétravail •Salon complémentaire modulable (salle de jeux, bibliothèque…) •Buanderie à l’étage, un vrai plus pour le quotidien Deuxième étage entièrement aménagé •5e chambre pour vos invités •Grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies (studio, salle de sport, atelier…) •Salle de cinéma privée, pour des soirées inoubliables Un extérieur exceptionnel •Parc paysager de 1,6 hectare, sans vis-à-vis •Grande terrasse, idéale pour les repas d’été •Piscine et espace détente •Garage + stationnements extérieurs •6 box à chevaux, parfaits pour les passionnés d’équitation Les points forts qui font la différence •Rénovation de qualité •Exposition plein sud : luminosité permanente •Volumes rares et prestations haut de gamme •Environnement calme, nature et intimité garantie •Bien idéal pour grandes familles, propriétaires de chevaux ou projets de gîte haut de gamme Prix Prix net vendeur : 569 000 € Honoraires à la charge du vendeur : 2,90 % Cette demeure d’exception est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Situé à 25min de Sélestat au cœur du village de Sainte-Croix-aux-Mines, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 217 m² habitables répartis en 2 appartements sur un terrain de 3,60 ares. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée, ainsi que sa situation géographique : à 15min de l'autoroute, 25min de Sélestat et 40 min de Colmar. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un jardin, d'un garage, de deux caves, d'un espace de stockage ouvert, d'un cabanon de jardin, d'un hall d'entrée desservant un appartement au 1er étage et un second appartement au 2éme étage. Le premier logement de 4 pièces de 94 m² habitables se compose : d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un bureau, une grande salle d'eau supplémentaire et deux wc. Ce logement est équipé d'un système de chauffage par radiateurs électriques. Le second logement de 5 pièces de 123 m² habitables en duplex se compose : d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, un dégagement avec un bureau, une grande salle d'eau et deux wc. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Ce logement dispose d'un système de chauffage central par chaudière gaz individuelle. Chaque logement est équipé d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et manuels, d'un ballon électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre internet, d'un compteur électrique individuel et d'un sous compteur d'eau. Les deux appartements disposent également d'un petit grenier utile au stockage. Le ravalement de façade est entrain d'être effectué. L'appartement de 5 pièces de 123 m² est libre d'occupation et le second appartement de 4 pièces de 94 m² est actuellement loué 550€, le revenu locatif de ce logement permet une rentabilité financière immédiate pour le remboursement de votre prêt ! Produit très intéressant pour de l'habitation principale ou en investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad france - virginie reinbolt vous propose : exclusivité - ribeauvillé - maison individuelle de plain pied - vue sur les 3 châteaux - 4 chambres - véranda - jardin - garage - carport rare sur le marché, cette charmante maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie agréable à ribeauvillé, dans un quartier paisible et recherché. Construite sur un terrain de 626 m², cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. Entourée d’un joli jardin arboré et clôturé, la maison est accessible de plain pied offrant un espace de vie salon / séjour lumineux, une grande cuisine, une suite parentale, une deuxième chambre avec de nombreux rangements, un cellier. À l’étage vous trouverez deux chambres, une salle d’eau (à rafraîchir) ainsi qu’un espace bureau ou coin lecture. À proximité du centre, des commerces et des écoles, cette propriété allie calme résidentiel et praticité quotidienne. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie reinbolt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle d'environ 130 m² sur un terrain de 8 ares, dont 4 ares encore constructibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec possibilité d'aménager une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, une cour pavée ainsi qu'un grand terrain complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, d'une isolation intérieure, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une famille ou pour un projet avec valorisation du terrain constructible.

Située dans le charmant hameau de Maisonsgoutte, à seulement 5 minutes de Villé et 25 minutes de Sélestat, cette spacieuse maison familiale allie confort moderne et cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités et nichée au cœur du Val de Villé, elle offre également un accès rapide aux stations de ski du Champ du Feu, parfait pour les amoureux de nature et de montagne. Édifiée sur un terrain arboré de près de 654 m², la maison dispose de beaux volumes et d'une organisation idéale pour une grande famille ou pour une création de deux ou trois gîtes. Atouts de la maison : -5 chambres, dont deux avec suite parentale, salle d'eau et WC -Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon -Une salle de bain avec douche, wc et baignoire. -Chauffage économique par poêle à granulés hydro alimentant tous les radiateurs -Double vitrage, volets solaire, isolation performante (intérieure sur partie sud + extérieure sur l'extension.) -Grande terrasse et jardin à l'avant comme à l'arrière -Garage double motorisé avec point d'eau et WC -Une cave -Tuiles et charpente en bon état Cette maison est prête à accueillir une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des services et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 06 87 24 29 71, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.

En exclusité ancienne ferme 10 pièces 180 m² avec grange, dont le propriétaire à commencé les travaux de rénovation, certains doubles-vitrage montés ou à monter mais déjà achetés isolations d'une partie. La maison est habitable de manière spartiate. Gros potentiel après d'importants travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 930543.

En exclusivité, très belle maison de ville alsacienne idéalement située au coeur d'un bourg recherché; entièrement rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, vous accueille dans une ambiance cosy. Des toilettes, un point d'eau et une grande cave buanderie offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'un atelier selon vos envies viennent compléter ce niveau. Au premier étage, la maison révèle tout son cachet avec une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m². Les poutres apparentes et les finitions soignées créent une atmosphère conviviale, tandis que la superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et à laquelle s'adosse un cellier, invite aux moments de partage. Le deuxième étage s'articule autour d'un élégant palier doté de rangements sur mesure, optimisant chaque espace. Trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, chacune disposant de placards intégrés. La salle de bain haut de gamme et en parfait état est équipée d'une baignoire, d'une grande douche et de deux vasques, alliant praticité et bien-être au quotidien. Des toilettes séparées complètent cet étage. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, parfait pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel. Chaudière frisquet, travaux effectués par des entreprises locales. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien rare. Dpe : classe d. Ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2280 et 3140 euros. Prix de vente : 349000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. Com mandat réf 416984bgy selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416984bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois, agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Situé dans un secteur calme, ce carré de l'habitat de 67 m² vous offre un cadre de vie pratique. Idéal pour une première acquisition ou pour un couple, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de charges de copropriété faibles, couvrant principalement l'entretien des espaces verts, le syndic et l'assurance. Il est également complété par un garage privé, apportant un réel confort pour le stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant une belle qualité de vie avec son extérieur et ses faibles charges de fonctionnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Maison alsacienne 8 pièces – 250 m² – Gîte + dépendance – Saint-Hippolyte Au cœur du charmant village viticole de Saint-Hippolyte, à proximité immédiate de la Route des Vins et du Château du Haut-Koenigsbourg, cette belle maison alsacienne à colombages développe environ 250 m² habitables et allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité rare. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un gîte indépendant d'environ 50 m² avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante, une buanderie / chaufferie avec accès à une cour pavée, intime et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 43 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing attenant, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau ainsi que des toilettes séparées. Une terrasse avec coursive vient prolonger l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un comble aménageable pouvant accueillir une ou deux pièces supplémentaires selon les besoins. Une dépendance avec garage, cave et grenier complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est chauffé via un système central au gaz + cheminé dans le salon Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de tourisme, séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Une spacieuse maison familiale de 9 pièces dont 6 chambres – 273 m² habitables – Terrain de 12,50 ares Cette maison individuelle offre un cadre de vie parfait pour une grande famille en quête d’espace et de confort, idéalement située à proximité des transports en commun, commerces et accès autoroutier, dans le quartier nord de Sélestat. Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la moderniser à votre goût. Elle saura répondre à vos projets de vie : espace enfants, télétravail, atelier, potager, espace détente. L'agencement à l'intérieur est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert •une cuisine indépendante et équipée de 17 m² donnant accès à une terrasse couverte, accessible également aux personnes à mobilité réduite (élévateur pour personnes) • une pièce de vie : salon / salle à manger de 34 m² environ, donnant accès au balcon couvert et à la terrasse. •2 chambres de 15 m² chacune. •une salle d’eau de 5,6 m², •1 WC séparé. À L'étage : •un grand pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon d’étage, •4 chambres entre 13,50 et 15,90 m² environ, •une salle d’eau 5,7 m² •1 WC séparé. Au sous-sol totalement aménagé, vous trouverez •une grande salle de réception avec bar de 30 m² environ avec un cellier, •une cuisine / buanderie aménagée, •une salle de sport ou encore une pièce de rangement, • la chaufferie avec une chaudière fioul et une chaudière bois. Le bien n'est pas raccordé au réseau public. Il est alimenté par un puits. La parcelle clôturée dispose d'un espace vert arboré à l'avant de la maison, idéal pour les repas d'été sous les sapins, d'une terrasse avec une piscine existante à équiper à l'arrière et d'une grande cour pavé, permettant de stationner plusieurs véhicules. Sous la terrasse couverte, se trouve une kitchenette d'été ou un atelier et des toilettes extérieurs. Un préau permet également de ranger les vélos. N'hésitez pas à la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des plus beaux villages d'Alsace, au coeur du centre historique de Riquewihr, cette maison de ville de 200 m² offre un cadre de vie remarquable, où le caractère ancien s'allie à des volumes généreux et lumineux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Espaces de vie : Un vaste salon-séjour, chaleureux et accueillant Une cuisine familiale au charme affirmé Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec espace salon et salle d'eau privative Une salle de bain principale aux lignes contemporaines Atouts complémentaires : Une cave spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Une architecture authentique au sein d'un environnement chargé d'histoire. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports Cette propriété rare séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant confort, élégance et charme ancien, dans l'un des villages les plus prisés de la région. (7.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison riquewihr 220 m² ideal investisseur et / ou famille. Entrez dans l'univers de charme et d'authenticité de cette maison située au coeur du village pittoresque de riquewihr. Ce bien d'environ 220 m² vous offre un espace de vie unique et modulable, idéal pour une grande famille ou bien pour un investissement locatif. En effet, ce lieu privilégié vous permet de profiter de l'attractivité touristique grâce notamment à la route des vins se trouvant à proximité. Elle se compose de la sorte : - un espace de 52 m² au rez-de-chaussée. - un 3 pièces au premier étage d'environ 62 m². - un 5 pièces en triplex d'environ 76 m². Pour compléter le tout, une cave divisible et une place de parking privative viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).