Vente maison 15 pièces 310 m² Dambach-la-Ville (67650)

Située en seconde ligne, à l'abri des regards et au calme, cette maison de ville d'environ 157 m² habitables (185 m² au sol) propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'arrivée, vous profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une cave complète l'ensemble. L'entrée s'effectue sur un niveau principal permettant une vie de plain-pied, avec un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et un espace de rangement. La configuration actuelle permet d'adapter facilement les volumes selon les besoins, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau au niveau principal. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, d'une climatisation (air-air) ainsi que d'un ballon d'eau thermodynamique. Une maison offrant de beaux volumes, une vraie flexibilité d'aménagement et un extérieur bien exposé, dans un environnement calme, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Une spacieuse maison familiale de 9 pièces dont 6 chambres – 273 m² habitables – Terrain de 12,50 ares Cette maison individuelle offre un cadre de vie parfait pour une grande famille en quête d’espace et de confort, idéalement située à proximité des transports en commun, commerces et accès autoroutier, dans le quartier nord de Sélestat. Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la moderniser à votre goût. Elle saura répondre à vos projets de vie : espace enfants, télétravail, atelier, potager, espace détente. L'agencement à l'intérieur est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert •une cuisine indépendante et équipée de 17 m² donnant accès à une terrasse couverte, accessible également aux personnes à mobilité réduite (élévateur pour personnes) • une pièce de vie : salon / salle à manger de 34 m² environ, donnant accès au balcon couvert et à la terrasse. •2 chambres de 15 m² chacune. •une salle d’eau de 5,6 m², •1 WC séparé. À L'étage : •un grand pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon d’étage, •4 chambres entre 13,50 et 15,90 m² environ, •une salle d’eau 5,7 m² •1 WC séparé. Au sous-sol totalement aménagé, vous trouverez •une grande salle de réception avec bar de 30 m² environ avec un cellier, •une cuisine / buanderie aménagée, •une salle de sport ou encore une pièce de rangement, • la chaufferie avec une chaudière fioul et une chaudière bois. Le bien n'est pas raccordé au réseau public. Il est alimenté par un puits. La parcelle clôturée dispose d'un espace vert arboré à l'avant de la maison, d'une terrasse avec une piscine existante à équiper à l'arrière et d'une grande cour pavé, permettant de stationner plusieurs véhicules. Sous la terrasse couverte, se trouve une kitchenette d'été ou un atelier et des WC. extérieurs. N'hésitez pas à la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2008 sur un terrain de 9 ares 90 dans le paisible village de SCHWOBSHEIM. Située à 15 minutes de Sélestat, proche des axes Colmar-Strasbourg et de l'Allemagne, cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts ! Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation vous offre 189 m² habitables environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour très confortable, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain en cours de création et un toilette séparé. Enfin, un sous-sol complet vous offrira tout l'espace nécessaire à une buanderie, un local technique, des pièces supplémentaires de vie (bureau, salle de jeux, etc.). Deux garages sont également à votre disposition pour vous offrir tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur les plaines ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine, un potager et / ou un coin détente en famille. Chaudière pellet Maison viable de plain-pied Lumineuse + Volumes + Quartier calme et vue dégagée Possibilité de faire une maison bi-famille N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Maison familiale spacieuse – 9 pièces – 6 chambres – 273 m² – Terrain de 12,50 ares Située dans le quartier nord de Sélestat, à proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou famille recomposée en quête d'espace, de confort et de potentiel. Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : espace de télétravail, atelier, salle de jeux, ou encore coin détente. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un couloir central Une cuisine indépendante équipée de 17 m² avec accès à une terrasse couverte (accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un élévateur) Un vaste salon / salle à manger d'environ 34 m² avec accès au balcon couvert et à la terrasse 2 chambres d'environ 15 m² chacune Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Un grand palier pouvant servir de bureau, salon ou salle de jeux 4 chambres (de 13,5 à 15,9 m²) Une salle d'eau Un WC séparé Au sous-sol entièrement aménagé : Une grande salle de réception avec bar (environ 30 m²) et cellier Une cuisine / buanderie Une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement Une chaufferie avec chaudière fioul et chaudière bois Extérieurs : Le terrain clos et arboré offre de nombreux espaces de vie : Un jardin à l'avant, idéal pour profiter des beaux jours Une terrasse à l'arrière avec piscine existante à équiper Une grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules Sous la terrasse couverte, vous trouverez également une kitchenette d'été (ou atelier) ainsi que des toilettes extérieures. Un préau complète l'ensemble pour le rangement des vélos. Le bien est alimenté par un puits et n'est pas raccordé au réseau public. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et accueillir vos futurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Idéalement située à 15 minutes de Sélestat, de Marckolsheim, de l'Allemagne et de la RN83, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,31 ares, au cœur du village de Sundhouse. Cette maison atypique sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une grande salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au niveau -1, vous découvrirez un vaste salon, ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour le stockage ou pouvant faire office de bureau. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant une jolie chambre avec dressing, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale également dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. La maison comprend également un local chaufferie et une buanderie à finaliser, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, d'une piscine hors-sol chauffée, d'une jolie cour pavée et d'une grande dépendance aménageable, servant actuellement de carport et d'espaces de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants, de combles perdus isolés, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs muraux (installée en 2024), de la fibre internet, ainsi que d'un puits pour l'arrosage du jardin. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! À découvrir rapidement : excellent rapport qualité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.