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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Cusset (03300)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Cusset (03300)
212 000 €
-7.42 %

Maison 5 pièces Cusset (03300)

Philippe mogier et martine dugat vous présentent à la vente cette maison familiale à cusset, limite creuzier-le-vieux, à 2,5km du cœur de ville de vichy inscrite au patrimoine mondial de l'unesco. Cette maison d'architecte en brique de type landaise, non mitoyenne, a été construite en 1969 sur une parcelle close de 858 m². Accès à la porte d'entrée par quelques marches ou rampe pmr pour découvrir un hall d'entrée de 10 m² distribuant un séjour de 27 m², avec cheminée, ouvrant par des portes-fenêtres sur une large terrasse de 21 m² avec un escalier donnant sur le terrain. À coté de ce séjour, séparée par une simple cloison se trouve une cuisine équipée et aménagée de 14 m² avec également accès à la terrasse par une porte-fenêtre. L'ouverture de cette cloison permettrait d'obtenir une belle pièce de vie lumineuse de 41 m². À ce niveau se trouvent également 3 chambres de 10 à 12.6 m² avec placards dont un avec lavabo, une salle de bain de 3.6 m² ainsi qu'un wc indépendant. Depuis la cuisine, un escalier intérieur mène à un sous-sol complet semi-enterré comprenant une 4ème chambre de 15,8 m², une salle d'eau de 3.15 m², une chaufferie, 2 caves, un atelier et un garage de 16.5 m². Le rdc a été rénové en grande partie et la toiture entièrement vérifiée et réparée suite à l'épisode de grêle qui a frappé le secteur en juin 2022. Terrain entièrement clos avec portail et portillon de 858 m² avec coin potager et arbres fruitiers. Tout à l'égout, chauffage fuel, fenêtres survitrage bois, volets roulants électriques, taxe foncière : 1300 € dpe : e 229 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 550270 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 858 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 1969
  • Etat general : correct
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 1 710 € / m²)
    -7.42 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.42 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033160289
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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