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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Cuers (83390)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Cuers (83390)
295 000 €

Maison 5 pièces Cuers (83390)

À vendre – maison en exclusivite – cuers - 143 m² - 5 pieces - 27 m² de terrasse - 187 m² de terrain – 2 places de parking située à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de 143 m² a beaucoup à vous offrir  ! Commençons la visite par le rez-de-chaussée, vous découvrez une superficie de 51 m² qui se compose d'un espace de vie, d'une pièce qui peut être transformée en chambre, d'une salle d'eau avec wc et de plusieurs rangements. Avec en plus des 51 m² habitables, une grande cuisine d'été de 27 m², ouverte sur le jardin arboré et clôturé. Au 1er étage, vous découvrez une belle chambre, une salle de bains avec wc et fenêtre, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse de 27 m² avec vue dégagée. Au 2ème et dernier étage, vous profitez d'un bureau en mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les +   : vous apprécierez la climatisation réversible au 1er étage dans la pièce de vie et les poutres apparentes dans l'ensemble de l'habitation. Ainsi qu'un portail qui donne sur l'arrière de la maison où vous pouvez stationner un véhicule dans le jardin où se trouve un spa. L'avis de l'agent immobilier  : cette maison est lumineuse et spacieuse avec ses nombreux espaces à aménager. Pour avoir un rendement locatif, il vous suffit de séparer le rdc avec son jardin du reste de la maison (1er étage et 2ème étage avec la terrasse et la place de parking devant la maison). À decouvrir sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine sabouraud, tél. : 06 50 96 13 71, e-mail : marine.sabouraud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 845 191 972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 187 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 656 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 656 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1310200
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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