Vente maison 5 pièces 170 m² Croignon (33750)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - béatrice pouyet vous propose : croignon (20 min de bordeaux) | prestations haut de gamme & piscine villa de plain-pied | 4 pièces (3 chambres + bureau) | terrain clos constructible ce qui fait la différence : - à 20 minutes de bordeaux : emplacement recherché et cadre naturel préservé. - haute qualité : prestations premium, luminosité exceptionnelle et grands volumes. - autonomie : panneaux solaires pour une performance énergétique garantie. Espace de vie & agencement - vaste pièce de vie traversante : 63 m² avec cheminée à insert et redistribution de chaleur. - cuisine : 12 m², équipée, aménagée, ouverte sur terrasse et piscine. - chambres : 3 chambres (dont 1 suite parentale avec parquet massif) + 1 bureau (potentiel 4e chambre). - salles d'eau : salle de bain et salle d’eau parfaitement équipées. - luminosité et intérieur raffiné. Confort & équipements inclus - extérieur premium : pergola bioclimatique motorisée (extension de vie). - stationnement : double garage motorisé + cave en colimaçon. - extérieurs complets : trois terrasses aménagées. - détente : piscine et ses équipements. - rangements : abri de jardin, abri bois, serre d'agrément. - bonus : mobilier de jardin des 3 terrasses inclus dans le prix de vente. Propriété d'exception offrant un cadre de vie serein et élégant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr