Vente maison 10 pièces 700 m² Baron (33750)

Iad France - Patrice Blindron vous propose : Bien d'exception à Baron : Maison de standing avec piscine, garage et parc paysager Bienvenue à Baron, commune paisible et prisée de la région. Nichée au cOEur d'un parc paysager de 3511 m², cette magnifique maison de 193 m², de standing et en excellent état, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie hors du commun. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon de 71 m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une terrasse de 41 m² offrant une vue imprenable sur le parc arboré. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain avec son jacuzzi, une salle d'eau et une buanderie. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour allier confort et modernité. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments uniques en famille ou entre amis dans ce véritable havre de paix. Un garage est également disponible pour stationner confortablement vos véhicules. Les équipements de cette demeure sont nombreux : domotique, fibre optique, normes PMR, classement THPE (Très Haute Performance Energétique), interphone, alarme, caméras de surveillance, chauffage par plancher chauffant et cheminée à insert. L'orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, la proximité des commodités est un atout majeur : gare de Bordeaux St Jean à 23 km, arrêt de bus à 600 m (direction Bordeaux) et centre de Libourne à 15 km. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Baron. Contactez-nous pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Blindron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 444220230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice pouyet vous propose : croignon (20 min de bordeaux) | prestations haut de gamme & piscine villa de plain-pied | 4 pièces (3 chambres + bureau) | terrain clos constructible ce qui fait la différence : - à 20 minutes de bordeaux : emplacement recherché et cadre naturel préservé. - haute qualité : prestations premium, luminosité exceptionnelle et grands volumes. - autonomie : panneaux solaires pour une performance énergétique garantie. Espace de vie & agencement - vaste pièce de vie traversante : 63 m² avec cheminée à insert et redistribution de chaleur. - cuisine : 12 m², équipée, aménagée, ouverte sur terrasse et piscine. - chambres : 3 chambres (dont 1 suite parentale avec parquet massif) + 1 bureau (potentiel 4e chambre). - salles d'eau : salle de bain et salle d’eau parfaitement équipées. - luminosité et intérieur raffiné. Confort & équipements inclus - extérieur premium : pergola bioclimatique motorisée (extension de vie). - stationnement : double garage motorisé + cave en colimaçon. - extérieurs complets : trois terrasses aménagées. - détente : piscine et ses équipements. - rangements : abri de jardin, abri bois, serre d'agrément. - bonus : mobilier de jardin des 3 terrasses inclus dans le prix de vente. Propriété d'exception offrant un cadre de vie serein et élégant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 936022.

Découvrez cette superbe maison mitoyenne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, située à Saint-Germain-du-Puch, une commune en plein cœur de la vie citadine tout en conservant le charme de la campagne. Avec 220 m² de surface habitable et un terrain de 450 m² avec portail électrique, cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², idéale pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur un vaste salon de 30 m² et une salle à manger de 30 m², parfaits pour des moments conviviaux. Un deuxième salon avec cheminée insert de 25 m² apportera chaleur et intimité lors des soirées d'hiver. Un WC indépendant avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale de 45 m² avec baignoire, douche, vasque et un dressing, le tout sous un Velux, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également deux chambres de 15 et 25 m², toutes équipées de dressing, ainsi qu'une salle de bain de 12 m² et une buanderie de 8 m². Le plancher en bois Merbau dans les pièces principales et le chêne dans les chambres ajoutent un cachet chaleureux à cette maison. Cette maison bénéficie d'une rénovation totale aux normes RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les équipements domotiques, le système d'alarme et les volets électriques assurent confort et sécurité. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et un chauffage électrique. Le tout dans un environnement calme et agréable avec une exposition est. Saint-Germain-du-Puch, située au cœur d'un secteur dynamique, propose de nombreuses commodités : écoles, commerces, centre commercial, gare, bus et parkings à proximité. Vous avez accès à Bordeaux en seulement 20 minutes. Vous pourrez profiter de la vie citadine tout en étant proche de la nature. En complément, une habitation de 50 m², mitoyenne à la maison, est également disponible à l'achat. Les propriétaires actuels ont la priorité pour son acquisition au départ du locataire, offrant ainsi de nombreuses opportunités. Cette maison est idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Située au coeur de St Germain du Puch, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 252 m². Composée en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un bureau, d'un second salon, d'une buanderie, d'un Wc ainsi qu'un immense séjour cathédrale climatisée dotée d'une vraie suite parentale à l'étage d'une part et d'autre part, à l'opposé de la maison, quatre autres grandes chambres à l'étage avec une salle de bains (Baignoire et douche) et Wc séparé. Sublimée par un joli terrain de 800 m² paysagé et doté d'une piscine 8x4 sans vis à vis dont vous pourrez profiter en toute intimité. Belle opportunité d'acquérir une demeure de caractère, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7J / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.75% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 134, soit C, GES : 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84118.

Proche d’Arveyres, belle maison de 7 pièces et de 215 m² environ, orientée est / sud / ouest, édifiée sur un terrain de 2 340 m². Rare emplacement en haut du coteau d’Entre-Deux-Mers, dans un quartier résidentiel en impasse et sans risque de constructions alentours. Vue exceptionnelle avec un beau dégagement du terrain en perspective, qui surplombe la vallée de la Dordogne (vue vers la collégiale de Saint-Emilion). Cette maison se compose : Au premier niveau de 145 m² : - d'une véranda de 24 m² et une pièce de vie de 73 m², composée d’un salon de 48 m² avec cheminée ouverte, d’une salle à manger - d'une cuisine semi-ouverte de 25 m² donnant sur une terrasse sur pilotis de 24 m² - d’une chambre de 14 m², d’une chambre de 11 m² avec salle d’eau et WC - d'une salle de bains de 6,7 m² avec baignoire et WC - d’un bureau / dressing de 10 m². Au second niveau de 70 m² : - de deux chambres de 14 m² et 15 m² avec vastes placards et entrées indépendantes (donnant sur une magnifique terrasse carrelée de 55 m²) - d’une salle d’eau de 4,50 m² - d'un WC indépendant - d'un second bureau / salle TV de 24 m² (fibre optique), donnant sur une second terrasse carrelée de 35 m². Annexes intérieures de 55 m² : un local de rangement / cellier de 17 m², une buanderie / chaufferie de 28 m² (évier, chaudière à gaz connectée) et une cave à vin de 10 m². À l’extérieur : attenante à la cuisine, une terrasse panoramique sur pilotis offre une seconde vue remarquable, suspendue au-dessus de la nature et du vallon boisé (ruisseau). Une piscine à liner au chlore de 8m X 4m est également présente sur le terrain (prof. de 1 à 2,2m). Un agréable jardin clos et arboré délimite les espaces avant et arrière. Alarme à commande wifi et caméras extérieurs et intérieurs Le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et collèges (de 3 à 10 kms) et proche de Bordeaux (15’ rocade / 35’ aéroport) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.