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maison 5 pièces 76 m2 à vendre à Courtenay (45320)
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Vente maison 5 pièces 76 m² Courtenay (45320)
155 000 €

Maison 5 pièces Courtenay (45320)

Blb immobilier a le plaisir de vous proposer sur la commune de courtenay, à 5min à pied du centre ville avec toutes ses commodités, 20min de la gare de ferrières fontenay (transilien ligne r - direction paris gare de lyon en 1h30) et à 25 min de montargis et sens, cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 76 m² comprenant au rez de chaussée un vaste séjour de 30 m² avec cheminée insert donnant sur une cour privée exposée plein sud sans vis à vis, une cuisine amménagée de 11 m² et une salle d'eau avec wc. Au premier étage vous découvrirez un second wc, 3 chambres avec placards et une pièce pallière pouvant servir de bureau. Un garage de 27 m² et une dépendance de 20 m² copmplète ce bien ainsi qu'une deuxième cour à l'avant de la maison. Les plus : electricité entièrement refaite et aux normes. Rafraichissement de toute l'habitation. Garage refait à neuf : rideau électrique, isolation. Isolation et toiture datant de moins de 5ans, tout à l'égout, double vitrage. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes, cette maison de pays est prête à recevoir sa nouvelle famille et offre encore un beau potentiel. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier mouncef nassib pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7j / 7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr nassib mouncef, rsac nanterre no849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 195 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 2 039 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1991
B.l.B Immobilier

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