Maison normande avec vue panoramique sur la vallée de la Touques – COQUAINVILLIERS (14130)

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cette charmante maison normande de 113 m², située à Coquainvilliers (14130), à seulement 5 minutes de Lisieux, dans un environnement calme et verdoyant offrant une superbe vue panoramique sur la vallée de la Touques.

Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², cette propriété séduit par son authenticité, son cadre naturel privilégié et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de la campagne normande.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un agréable salon / séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, apportant confort et intimité.

Les menuiseries en PVC et aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et la campagne environnante.

Un garage indépendant complète cet ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le Pays d'Auge, à proximité immédiate de Lisieux, Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au calme, au cœur de la Normandie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf.

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