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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Codolet (30200)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Codolet (30200)
179 500 €

Maison 5 pièces Codolet (30200)

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Bienvenue à Codolet, où se dévoile une charmante opportunité immobilière ! Nichée au cOEur du village, cette belle maison de village 113,45 mètres carrés environ se présente comme une résidence polyvalente, divisée en deux appartements distincts. Le premier appartement en rez-de-chaussé, d'une superficie 36,44 m² environ, propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre et sa salle de douche. Celui-ci pouvant être loué 500€ hors charges. Quant au deuxième appartement, il offre 77 m² environ d'espace habitable. Sa pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine équipée ouverte, offrant une belle hauteur sous plafond. Deux chambres, une salle de bain et une pièce dressing complètent cet appartement. Notons que celui-ci est actuellement loué 700 € hors charges. Les atouts de cette propriété sont nombreux, avec des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible, et un poêle à bois ajoutant une touche de chaleur et d'authenticité à l'espace. Un parking à proximité facilite le stationnement, et des terrasses invitent à profiter des moments en extérieur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale flexible ou d'un investissement locatif, cette maison offre une variété d'options. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! À découvrir dans le village de CODOLET, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 500 € (soit 1 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1450145
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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