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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à Civrieux (01390)
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Vente maison 5 pièces 164 m² Civrieux (01390)
575 000 €

Maison 5 pièces Civrieux (01390)

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente, dans une impasse, proche du centre de Civrieux, cette magnifique maison de 2018 d'une surface de 164 m² (hors garage de 52 m²) sur une parcelle de 600 m² avec pool house et piscine (3X5m, profondeur 1m40) dans un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis. Elle se compose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 60 m² orientée Sud avec cuisine US équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre pour enfant (ou une salle de jeux), et un WC. - à l'étage, 3 chambres (possibilité d'en recréer une 4ème), une salle de bain et un WC séparé. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : - le chauffage au sol par pompe à chaleur (air / eau) et par radiateur à l'étage; - la climatisation sur les 2 niveaux en gainable; - les menuiseries sont en aluminium; - les volets sont électriques avec domotique; - baie vitrée à galendage; - une cuve enterrée récupère l'eau de pluie pour les WC. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec pergola (connecté), une piscine chauffée, un grand pool house et un espace cuisine d'été. Enfin, le portail est électrique tout comme la porte du grand garage double (52 m²). À Civrieux, vous aurez les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, bar. ), des écoles (maternelle et primaire) et un accès à Lyon via l'autoroute depuis Les Échets ou Massieux. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901026713) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 575 000 € (soit 3 506 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901026713
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
CHAGNARD Valérian EI

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