Iad France - Stéphane TISSIER (06 10 73 39 21) vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Ciry-le-Noble, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 140 m² habitables répartis sur 2 étages, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse, une cuisine conviviale, une salle de bain, une chambre et un dressing. L'étage dispose de 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un palier. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Cette maison vient de bénéficier d'une isolation par l'extérieur, elle est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération pour un confort optimal, l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, ce qui lui confère cette étiquette B. La couverture a également été refaite. Le garage spacieux permet un stationnement facilité. Son terrain clos et arboré accueil, volière, jardin, potager, et puits raccordé à la maison. Idéalement située sur la commune de Ciry-le-Noble, la tranquillité de la campagne avec accès immédiat via la RCEA située à quelques minutes qui vous conduit à la gare TGV d'un côté et à Paray-le-Monial de l'autre en 20 min. Retrouvez toutes les commodités de Montceau-les-Mines et profitez des anciennes découvertes minières parfaitement aménagées en lieu de randonnées et de détente. Profitez du calme de la campagne dans cette propriété pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane TISSIER EI (ID 57595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.