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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Ciboure (64500)

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Vente maison 5 pièces 98 m² Ciboure (64500)

655 000 €

Maison 5 pièces Ciboure (64500)

Iad france - stephanie andueza (06 17 58 07 51) vous propose : nichée au coeur de la cité des marins et des artistes, authentique …maison traditionnelle … (mitoyenne) … à ciboure… quartier marinela, une ville de charme et de traditions du pays basque… a la recherche d’un bien familial, privilégiant un mode de vie « tout à pied » établissements scolaires, commerces, la plage à 800 m, st jean-de-luz à 5 min à vélo, pour vous installer sur le littoral basque pour une vie à l’année ou pour un pied à terre accueillant, venez vous laisser séduire par ses 98 m² + un sous sol complet et un espace extérieur en nature de jardin et terrasse avec jacuzzi… 200 m² environ au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie en l de près de 45 m² environ avec sa cuisine ouverte, une salle-à-manger lumineuse donnant coté jardin et un salon cosy et chaleureux…un wc indépendant… a l’étage, l’espace nuit comprend … 3 chambres (dont 2 avec balcon) … 1 salle d’eau + dressing. Et un second wc avec lavabo … érigée en surplomb côté jardin, vous disposez également d’un sous-sol complet de 55 m² actuellement aménagé en 4e chambre pour accueillir famille et amis et espace buanderie, pouvant être dédié au gré des besoins. (non considéré comme surface habitable) pour votre confort, la maison … bénéficie d’un équipement permettant de rationaliser les performances énergétiques avec un poêle à bois et une clim réversible … outre l’emplacement idéal pour les amoureux d’un mode vie à pied, à vélo, proche de l’océan, l’espace de vie extérieur est un véritable atout. Pour des moments de partage conviviaux autour du jacuzzi et de sa terrasse accueillante…. Rare sur ciboure, ville à l’ âme riche d’histoire et de fierté locale … honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie andueza ei (id 19188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 271 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.