Maison 5 pièces à vendre à Chevigny-en-Valière (21200)

Exceptionnelle propriété T6 à Chevigny-en-Valière, très bien entretenue, offrant 156 m² habitables + 10 m² env utiles, sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 3 482 m², avec vaste terrasse couverte plein Sud sur panorama verdoyant, carport, nombreux stationnements, et dalle pour piscine hors sol. Au rez-de-chaussée : entrée de 18 m² avec placards muraux, cuisine équipée de 14 m² ouverte sur séjour de 39 m², chambre de 13 m² et son sauna, salle d'eau aménagée, WC, buanderie-chaufferie, cave, garage. À l'étage : 3 chambres spacieuses de 20,12, 5 et 13 m², dressing, salle de bains aménagée, WC et grenier isolé. Chauffage bois et fioul. Village calme avec écoles, bus et médecins. Visite VR 360°, photos complémentaires et vues aériennes disponibles sur notre site ou via QR code. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.28% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 145, soit D, GES : 39, soit D. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85239.

10 mns de Beaune Est, maison ancienne rénovée avec beau terrain et piscine. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie pleine de charme avec accès sur terrasse et piscine. 1wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Petites dépendances. cour à l 'avant et beau terrain avec piscine à l'arrière. totalement au calme et à l'abri des regards. À VOIR.

Sud-Est de BEAUNE. Cette villa est située sur un terrain clos de 2590 m², dans un environnement calme et bucolique. L'exposition SUD pour le salon, le séjour et la cuisine apporte une belle luminosité. Ce sont de grands espaces de vie donnant directement sur une grande terrasse et un plan d'eau artificiel. À l'étage se trouve trois chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements, une grande buanderie / cellier pouvant être agencé différemment. Une cave et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol. Faible consommation d'énergie. Possibilité de séparer le terrain en deux parties, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 10minutes de beaune, 2min de st loup géanges et ses commodités, cette maison totalement rénovée de 1950 est l'adresse idéale pour une famille cherchant le calme de la campagne sans sacrifier la proximité des pôles urbains. Venez poser vos valises pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Commodités : tout à portée de main • scolarité facilitée : accès rapide aux écoles maternelles et primaires du secteur, avec transports scolaires organisés. • commerces et pole médical pharmacie à quelques minutes • accès autoroutiers : proche des axes a6 / a31, idéal pour les actifs mobiles. En exterieur : . Piscine chauffée, pool house avec dépendance, garage moto, terrain clos sans vis à vis ouvert sur les champs. Tout est aménagée pour un minimum d'entretien et profiter au maximum de son extérieur un agencement pensé pour la vie de famille - aucun travaux • pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et moderne, salon, 4 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie • autonomie de plain-pied permettant à l'étage l'indépendance des enfants. À l'étage, la mezzanine offre un espace calme idéal pour la lecture ou le télétravail confort moderne et économies • énergie : pompe à chaleur réversible (climatisation) pour un confort optimal en toute saison. • connectivité : fibre optique installée pour un télétravail haute performance. • fiscalité : taxe foncière de 1 140 €, un atout rare pour une maison de cette catégorie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure regazzoni, tél. : 06 87 73 10 09, e-mail : laure.regazzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 751 660 572.

Propriété de qualité située à 10 mns de Beaune, village toutes commodités. Maison cossue d'une surface habitable de 151 m² env. sur un terrain clos, arboré avec piscine et jacuzzi. Elle se compose au RDC d'une entrée, avec accès a une cuisine ouverte et équipée, un salon / séjour donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, dont une avec terrasse, une salle de jeux, 1 salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements. Climatisation. Grand sous sol aménagé en garages, chaufferie, cave toilettes. L'extérieur se compose comme suit; cour a l'avant, terrasse, jardin avec piscine et dépendances. L'ensemble est clos de murs avec 2 entrées. Belles prestations, beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose de découvrir le charme de cette longère atypique, ancienne demeure de vignerons située à Bragny-sur-Saône (71). Emplacement idéal à seulement 20 min de nos belles villes de Chalon-sur-Saône et Beaune. Cette superbe maison de caractère datant des années 1700 offre une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré incroyable de plus de 11 000 m² ! La maison se compose tout d'abord en rez-de-chaussée d'une belle cuisine avec un poêle à granules attenante au cellier. Nous y trouvons également un salon avec poêle à bois qui peut laisser libre cours à votre imagination : un agrandissement permettant d'avoir une très belle salle à manger, lumineuse et attenante ou bien une 4 ème chambre permettant d'augmenter encore la capacité de couchages. Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative entièrement refaite. Un vrai cocon ! La création d'une salle d'eau supplémentaire a été engagée mais sera à terminer par vos soins : une chance de la penser selon vos goûts ! Au niveau des prestations, nous sommes au top : Isolation des murs et des combles déjà effectuées, électricité et fosse septique mises aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur gainable, d'un poêle à bois et d'un poêle à granules pour un confort optimal. Côté extérieur, la propriété offre un cadre bucolique et apaisant grâce notamment au parc où de nombreux arbres fruitiers sont plantés. Il s'agit d'un espace rare voire unique, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, dont deux écuries (env. 100 m²) qui pourront vous être utile pour le stockage de votre matériel, garage, atelier. Clou du spectacle : une ancienne cuverie majestueuse avec son pressoir d'époque, de plus de 80 m² offrant un potentiel exceptionnel. En effet son volume incroyable et le charme de cet espace ouvrent toutes les possibilités : salle de réception, gîte, logement annexe, salle de séminaire,. En résumé, vous découvrirez un bien unique, authentique et atypique aux volumes généreux, chargé d'histoire et de charme, nécessitant quelques travaux mais en aucun cas de gros œuvre. Parfait pour un projet familial, touristique ou équestre. N'attendez plus et contactez moi au plus vite pour visiter cette superbe opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 952917.

Calme Absolu à 20 min de Beaune Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Située à Bragny-sur-Saône, cette longère atypique est un véritable havre de paix niché sur un terrain arboré de 11 500 m², sans aucun vis-à-vis. Que vous ayez un projet de vie de famille, une passion pour les animaux ou une envie de créer des gîtes / chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel rare sur le marché. Les Points Forts de l'Habitation L'intérieur combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée insert et une vaste cuisine dînatoire avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse et une cour fermée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre de plain-pied. Sanitaires : Une salle de bain (douche + baignoire) et une seconde salle d'eau possible à l'étage. 2 WC. Le "Plus" : Des travaux de rafraîchissement sont en cours, vous permettant d'apporter votre touche personnelle finale. Dépendances & Extérieurs : Un Potentiel Infini Le terrain de plus d'un hectare est idéal pour accueillir des chevaux ou créer un verger autonome. Les dépendances offrent des volumes impressionnants : Grange attenante : Parfaite pour une écurie, un atelier ou une extension de la surface habitable. Ancienne cuverie en brique : Un bâtiment indépendant de caractère, idéal pour un projet professionnel ou une maison d'amis. Combles aménageables pour augmenter encore la capacité d'accueil. Localisation Stratégique Commodités : Écoles, commerces, médecins et pharmacie à moins de 10 minutes. Accessibilité : À seulement 20 minutes de Beaune, au cœur de la Bourgogne. L'avis de l'expert : Une propriété rare pour ceux qui cherchent à s'isoler du bruit tout en restant connectés aux pôles d'activités bourguignons. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel des granges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

Potentiel exceptionnel – plus de 220 m² possibles sur 1 368 m² de terrain à travoisy, hameau de ruffey-lès-beaune 21200, au calme, sur l'axe beaune–seurre, découvrez cette maison mitoyenne t5 de 1900, offrant actuellement 120 m² habitables répartis en deux logements indépendants : un t2 d'environ 48 m² et un t3 d'environ 72 m², chacun avec ses espaces privatifs. Le bien dispose également d'un vaste grenier aménageable d'environ 100 m² habitables potentiels, avec une belle hauteur sous charpente et environ 115 m² au sol, permettant d'envisager une surface totale de plus de 220 m² selon vos projets. Le terrain de 1 368 m², dont environ 790 m² à bâtir sous réserve des autorisations d'urbanisme, comprend une cour ouverte à l'avant et un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée commune dessert deux ailes distinctes : côté gauche, le t2 se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un jardin privatif. Côté droit, le t3 comprend un coin cuisine équipé semi-ouvert sur salle à manger, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau, un wc, un couloir et un spacieux jardin privatif. Le bien dispose également d'un garage simple et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules. Côté technique : 2 compteurs linky, 2 vmc, 2 cumulus, chauffage fioul, menuiseries neuves triba au rez-de-chaussée. Des travaux de décoration sont à prévoir au rez-de-chaussée, ainsi que l'aménagement éventuel du grenier selon vos besoins — visite maquette interactive, projection 3d personnalisable, et plus de photos sur notre site ou en scannant le qr code — les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : — le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.01% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 251, soit e, ges : 64, soit e. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85087.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Belle demeure de caractère – 306 m² – Bragny-sur-Saône Située dans un environnement paisible au cOEur de la campagne de Bragny-sur-Saône, cette belle demeure ancienne de 306 m² saura séduire les amoureux de charme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, des WC, ainsi qu’un garage, une chaufferie et un atelier. À l’étage, vous retrouverez six chambres, un bureau et un salon, offrant de vastes espaces de vie et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison principale séduit par son cachet ancien, ses matériaux d’époque et son potentiel encore important. Une magnifique grange vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos envies. Le tout s’étend sur un terrain agréable et arboré, invitant à la détente et à la convivialité, dans un secteur calme et recherché, à proximité de la Saône et des commodités principales. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, alliant charme, espace et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Spacieuse maison de village avec dépendance, à 7 minutes de Seurre. Située au cœur d'un charmant village à seulement 7 minutes de Seurre, cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, offre 155 m² habitables environ, avec de beaux volumes, un excellent potentiel d'aménagement et une dépendance supplémentaire de 78 m². Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une entrée donnant sur un vaste salon, relié à une cuisine dinatoire ainsi qu'à une grande salle à manger lumineuse. Ce niveau se compose également de : - 1 chambre - 1 buanderie - 1 salle d'eau - WC séparé Dégagement donnant sur une grande véranda climatisée (réversible) - 1 chaufferie - 1 garage carrelé, avec porte automatique À l'étage : un couloir desservant : - 2 chambres - un WC - des combles d'une surface d'environ 70 m² Points forts complémentaires : - DPE D, permettant la mise en location du bien par exemple - Toiture refaite il y a 10 ans - Portail électrique - Cuve fioul extérieure - Belle véranda climatisée (réversible) - Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités - dépendance Atout rare ! À environ 20 mètres de la maison, vous bénéficierez également d'une parcelle avec un bâti de 78 m², avec arrivée eau et électricité, permettant la création : d'un second logement, d'un atelier professionnel, ou d'un espace de stockage supplémentaire. Après des travaux de rafraichissement ce bien sera parfait pour un projet de vie ou de location. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 939466.

Vous ne pouvez pas passer à côté de ce lieu rare. Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on s'imagine habiter immédiatement : celle-ci en fait partie, alors venez vite la découvrir ! Cette propriété T7 atypique d'env. 138 m² habitables sur 2 niveaux + 30 m² utiles, lumineuse par ses fenêtres sur 4 côtés et sa vue dégagée, offre un cadre rare, intime, presque hors du temps, avec terrain clos arboré de 4 524 m², piscine chauffée traitée par électrolyse, étang, 3 terrasses et aucun vis-à-vis. Dehors, le charme opère vraiment avec sa cuisine équipée et sa verrière donnant sur un séjour de 45 m², un cellier, une buanderie, cinq chambres dont une parentale avec SDB-douche et placard mural, une mezzanine, deux salles de bains dont douche / baignoire / WC à l'étage, un WC indépendant, une cave, un grenier, un chalet 14 m², un abri, un verger possible. (volets électriques, clim réversible air / air, cheminée bois)… Ici, tout ne se décrit pas : cela se ressent. Village calme avec écoles, bus et médecins. commerces / gare à 5 km. Visite VR 360°, et plus de photos et vues aériennes sur notre site ou en scannant le QR code - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 122, soit C, GES : 4, soit A. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84917.

Exclusivite. Propriété de 8 pièces en excellent état, sur un terrain clos et arboré à l'abri des regards. Dans un beau village doté d'un golf, à qq minutes de beaune, propriété de qualité, se composant de : rdc, une entrée donnant accès à une belle pièce de vie traversante, avec cheminée. 1 cuisine équipée, meublée. Accès terrasse et jardin. 1 salle d'eau wc. 2 chambres avec placards. À l'étage. Mezzanine, 4 chambres. 1wc. 1 salle d'eau. Au sous sol, grand garage de 80 m². Cave. 1 pièce chauffée. Coin chaufferie l'ensemble est en très bel état, sur un terrain plat, clos et arboré. Puits. Une petite dépendance. Rare a voir (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 87 m² habitables des années 70 entièrement rénovée, située à Verdun sur le Doubs et seulement à quelques km de St Loup Geanges. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le village puisque tout se trouve à proximité pour vous (5 min à pied) : supermarché, vétérinaire, médecin, boulanger, restaurants, sports. Cette petite ville possède encore bien d'autres commodités et prestations avec écoles, collège et piscine. Un réel confort tout en restant à égales distances de Chalon / Saône et Beaune (moins de 30 min), 2 très belles villes bourguignonnes. Cette maison sur sous sol possède, à l'étage : un salon et un séjour agrémenté d'un joli poêle Norvégien pour vous réchauffer tout en profitant de la lumière des baies vitrées. De celles-ci vous disposez d'un accès direct au balcon qui dessert aussi la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Atout supplémentaire : ce niveau est climatisé en plus du chauffage central gaz. Un confort indéniable pour les grosses chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée de presque 90 m², vous trouverez : 2 garages, une cuisine d'été, une petite cave et un atelier : paradis des bricoleurs, amateurs de vin et mécanique mais aussi formidable potentiel si souhait agrandir. Côté technique et équipements, la prestation est de haut niveau : Électricité refaite entièrement, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour votre propre consommation électrique et diminuer les factures), isolation des combles pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz de 3 ans, fenêtres double vitrage PVC récentes avec volets électriques centralisés. Pour finir en beauté, des extérieurs à couper le souffle : vous pourrez profitez d'un très beau terrain clos de 700 m² et parfaitement entretenu. Il est agrémenté d'un petit bassin plein de poissons de toutes les couleurs, équipé lui aussi d'un panneau solaire qui fait jaillir de l'eau pour un cadre des plus apaisants. Si vous aimez jardiner, le terrain est excellent et il y a une multitude d'arbres fruitiers et décoratifs et de magnifiques rosiers. Une pergola équipée dans le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des barbecues ! Le top ! Côté possibilités, le petit salon pourrait très bien être transformé en 3ème chambre. Vous l'aurez compris, vous n'auriez plus qu'à poser vos valises dans cette maison entièrement refaite et des plus entretenues. Pour vous rendre compte par vous-même, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 957941.

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 87 m² habitables des années 70 entièrement rénovée, située à Verdun sur le Doubs et seulement à quelques km de St Loup Geanges. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le village puisque tout se trouve à proximité pour vous (5 min à pied) : supermarché, vétérinaire, médecin, boulanger, restaurants, sports. Cette petite ville possède encore bien d'autres commodités et prestations avec écoles, collège et piscine. Un réel confort tout en restant à égales distances de Chalon / Saône et Beaune (moins de 30 min), 2 très belles villes bourguignonnes. Cette maison sur sous sol possède, à l'étage : un salon et un séjour agrémenté d'un joli poêle Norvégien pour vous réchauffer tout en profitant de la lumière des baies vitrées. De celles-ci vous disposez d'un accès direct au balcon qui dessert aussi la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Atout supplémentaire : ce niveau est climatisé en plus du chauffage central gaz. Un confort indéniable pour les grosses chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée de presque 90 m², vous trouverez : 2 garages, une cuisine d'été, une petite cave et un atelier : paradis des bricoleurs, amateurs de vin et mécanique mais aussi formidable potentiel si souhait agrandir. Côté technique et équipements, la prestation est de haut niveau : Électricité refaite entièrement, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour votre propre consommation électrique et diminuer les factures), isolation des combles pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz de 3 ans, fenêtres double vitrage PVC récentes avec volets électriques centralisés. Pour finir en beauté, des extérieurs à couper le souffle : vous pourrez profitez d'un très beau terrain clos de 700 m² et parfaitement entretenu. Il est agrémenté d'un petit bassin plein de poissons de toutes les couleurs, équipé lui aussi d'un panneau solaire qui fait jaillir de l'eau pour un cadre des plus apaisants. Si vous aimez jardiner, le terrain est excellent et il y a une multitude d'arbres fruitiers et décoratifs et de magnifiques rosiers. Une pergola équipée dans le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des barbecues ! Le top ! Côté possibilités, le petit salon pourrait très bien être transformé en 3ème chambre. Vous l'aurez compris, vous n'auriez plus qu'à poser vos valises dans cette maison entièrement refaite et des plus entretenues. Pour vous rendre compte par vous-même, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 941618.

Fiche Id-SIT179726 : Venez visiter cette belle maison d'environ 110 m² situé sur la commune de Les Bordes (71350) dans un environnement agréable proche de la nature et à deux pas des commodités de la vie quotidienne. Ce bien possède un potentiel d'aménagement élevé et nécessite un rafraichissement intérieur pour le remettre au goût du jour. Les menuiseries sont en double vitrage PVC ou métal à rupture de pont thermique et le chauffage et l'eau chaude sont alimentées par une chaudière gaz individuel datant de 2016. Un garage et une cuisine d'été complètent le tout. Une projection a été faite afin de passer le DPE de F en D; elle vous sera transmise lors de la visite au besoin. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 126900 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 11 / 2025 - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Gente vous propose : À BEAUNE, à seulement 5 minutes du centre historique, découvrez cette maison ancienne en pierre à fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 1 748 m², constructible et divisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, résidence principale avec extension, ou investissement. La maison, à rénover, se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie, un garage attenant et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : Un dégagement, une chambre avec placard, une seconde salle de bain et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une dépendance en pierre, un bûcher et un puits viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet de l'ancien selon vos envies. Un bien rare par son terrain et son potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : Charmante longère rénovée avec goût à Vignoles - Un véritable bijou de tranquillité et d'authenticité Cette magnifique longère du début du 20ème siècle, d'une surface habitable de 200 m², est située dans un cadre idyllique à Vignoles. Entourée d'un vaste terrain de 983 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette longère rénovée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 8 pièces au total, dont 5 belles chambres, dont une pouvant servir de bureau et une de salle de jeux, une buanderie, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande salle de bain rénové entièrement avec gout et deux WC, cette demeure offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le salon, orné d'un magnifique insert à granule est un véritable cocon chaleureux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison vous permet de profiter pleinement des douces soirées d'été. L'ensemble est complété par un garage attenant pour faciliter le stationnement et le rangement. Côté équipements, cette longère bénéficie de tout le confort moderne : assainissement collectif, digicode, interphone, chauffage individuel, poêle à granulés, climatisation réversible, offrant un cadre de vie sain, sécurisé et économe en énergie. À l'extérieur, un jardin paysager avec gazon synthétique apporte une touche de verdure et de convivialité à cette propriété de caractère. Vous trouverez également à l'extérieur une petite maison pouvant servir en location saisonnière ou couchage d'appoint avec tout le confort possible. Située dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités, cette longère rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou d'authenticité à Vignoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Et si votre nouvelle vie commençait à Saunière ? Vous cherchez une maison spacieuse, bien entretenue, avec des dépendances et un hangar, dans un environnement calme ? Difficile de trouver un bien qui allie confort, volumes et potentiel pour vivre en famille ou accueillir vos projets professionnels. Sur un terrain offrant des espaces extérieurs agréables, cette maison de 168 m² propose de beaux volumes et un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux Une buanderie Deux salles de bain À l’étage : Quatre chambres Une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou salle de jeux La maison est très bien entretenue avec des menuiseries double vitrage, isolation par l’extérieur, chauffage au gaz et poêle à bois, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur : Hangar et dépendances pour vos projets de stockage ou atelier Garage couvert, parfait pour bricolage ou véhicules Les atouts de ce bien : Maison spacieuse et très bien entretenue Espaces de vie lumineux et fonctionnels Potentiel pour activité professionnelle ou passion bricolage Hangar et dépendances offrant de multiples possibilités Cette maison vous attend à Saunière ! Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Proche des grands axes, située à 1h 30 de Lyon, 2h de Paris (TGV) à mi chemin entre Châlon et Beaune, capitale des vins de Bourgogne, à Demigny, cette propriété en pierre offre un cadre à la fois élégant, authentique et parfaitement entretenu entre vignobles et nature. Derrière sa façade de caractère se dévoile une maison principale où les matériaux nobles occupent toute leur place : pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un poêle et d’un espace repas convivial. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers la cour et le jardin. À l’étage, les chambres offrent de beaux volumes sous charpente, mêlant confort contemporain et charme de l’ancien. Un gîte de standing, actuellement exploité, complète l’ensemble. Il peut poursuivre son activité immédiatement ou être relié à l’habitation principale selon les projets de vie. À l’extérieur, la propriété se déploie sur un terrain parfaitement aménagé : Piscine avec espace détente Terrasse et pergola pour les repas d’été Court de tennis privé Spa Dépendances et espaces de réception Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité touristique. La propriété dispose également d’une licence III, permettant d’envisager une activité de dégustation ou d’accueil autour des vins de Bourgogne, en complément du gîte existant. Et lorsque le soir tombe, la propriété dévoile une toute autre atmosphère… un moment suspendu face au coucher de soleil. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et les volumes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Brigitte et Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Cissey, dans un environnement paisible et verdoyant, 1100 m² de terrain, 141,72 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'authenticité. Située à moins de 10 minutes de Beaune et de l'autoroute A6, elle bénéficie d'un emplacement idéal, au calme absolu tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le charme opère : parquet en chêne, cheminée, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse donnent à cette maison un caractère unique. La vaste pièce de vie invite aux moments de convivialité autour du feu, tandis que la salle à manger en contrebas, baignée de lumière, s'ouvre sur une vue incroyable exposée Est et Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine offre également un accès direct à une agréable terrasse couverte orientée Est / Nord, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres 1 salle d'eau avec douche et WC. À l'étage : 3 chambres mansardées pleines de charme, 1 salle de bain avec WC, 1 petit dressing sous pente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les champs, véritable havre de paix où imaginer une piscine, des espaces paysagers ou un coin détente pour créer un lieu de vie exceptionnel. Les atouts : Maison atypique avec énormément de potentiel 5 chambres Parquet en chêne et cheminées Volumes lumineux et belles ouvertures 1 terrasses couiverte Exposition idéale Fibre au poteau Tout-à-l'égout Environnement calme et préservé À 10 min de Beaune et de l'A6 Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de performance énergétique (DPE classé G – consommation excessive). Le chauffage est électrique et les cheminées apportent un complément chaleureux et authentique. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de caractère et révéler tout son potentiel. Un bien rare, au charme indéniable, qui n'attend plus qu'un nouveau projet de vie. Terrain de 1 100 m², Prix de vente 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 085 € et 6 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C.

Maison de 126 m² sur un beau terrain clos et arboré d'environ 3000 m². Elle se compose d'une entrée avec accès a une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon / séjour avec poêle à bois Godin., 2 chambres. 1 belle salle de bains, wc indépendant. À l'étage un coin salon climatisé, 1 bureau, 1 salle d'eau et une chambre. Terrasse à l'avant accessible par salon / séjour. Terrain 3000 m². Grand sous sol. Garage double. Belle construction. chauffage électrique et poêle.

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Individuelle avec Grand Potentiel de Rénovation sur Beaune Maison individuelle de 165 m², et dépendance de 36 m² au sol (Sur 2 niveau) construite début 1900, sur un terrain de 1114 m². Cette propriété a un potentiel énorme pour être rénovée selon vos goûts et besoins. La maison comprend actuellement 5 pièces, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains et des espaces fonctionnels selon votre projet de rénovation. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, l'opportunité d'avoir une maison sur mesure et personnalisée est un vrai atout. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse. La maison a été entièrement équipé d'un système de chauffage réversible par climatisation. Vous disposerez d'une grande cave et d'une dépendance pour stocker vos affaires et un vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Cette maison, même si elle nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour devenir une demeure exceptionnelle, à la mesure de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose, en exclusivité, cette jolie maison qui vous permettra de vous ressourcer quotidiennement tout en étant proche de tout. Ainsi, vous êtes dans un petit hameau, à 3 minutes du bourg de Gergy avec tous ses commerces de proximité, ses écoles et à 4 minutes d'un supermarché avec essence, DAB et Locker. De même, vous êtes à 10 minutes de l'entrée de Chalon sur Saône, à 15 minutes de l'autoroute A6 et à 25 minutes de Beaune. L'arrêt de bus pour le collège de Verdun-sur-le-Doubs se trouve à 50 mètres et les services du Grand Chalon vous permettent de vous rendre facilement à Chalon sur Saône. Cette jolie demeure de 152 m² posée sur un terrain de 1524 m², joliment arboré, pourra accueillir une belle famille avec ses 4 chambres se répartissant sur 2 niveaux. Vous accédez à cette maison par un grand portail coulissant électrique vous permettant d'accéder à une cour spacieuse et un garage de 36m. Vous découvrirez un large jardin lumineux, sans vis-à-vis et arboré de multiples essences. L'entrée de 10 m² de la maison dessert une pièce à vivre de 39 m² avec un poêle à granules et une cuisine ouverte équipée de 14 m² avec tout l'électroménager encastrée : plaques vitrocéramiques, lave vaisselle, réfrigérateur et hotte. Depuis la cuisine, vous avez accès à un cellier regroupant tous les appareils de lavage et créant un lien avec le garage. L'espace séjour s'ouvre sur une large terrasse en bois exotique de 30 m², agrémentée d'une pergola fleurie par un chèvrefeuille et un jasmin, le tout face au jardin et à la campagne. Une chambre de 13 m² et une salle d'eau de 4.5 m² avec douche et un wc viennent compléter ce niveau. Vous accéderez à l'étage depuis l'entrée par un escalier qui vous mène à un coin lecture de 8 m² et d'un dégagement vous permettant de découvrir 3 chambres respectivement de 15 m² (dont un dressing de 2 m²), 16 m² (dont un dressing de 3 m²) et la chambre parentale de 24 m² (dont un dressing de 8 m²) Une salle de bain de 7.60 m² et un wc indépendant complètent ce niveau. Un garage de 36 m² avec un niveau supérieur aménageable de 28 m² complète cet ensemble, auquel il convient de rajouter une cabane de 6 m² au fond du jardin, accueillant un puits équipé et l'électricité, qui pourra servir de local technique à votre future piscine. Côté équipement, la maison est chauffée par le gaz (cuve enterrée) alimentant une chaudière à condensation de 2024. Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol à eau permettant d'avoir aussi du frais l'été, avec également un poêle à granules dans la pièce à vivre. L'étage est chauffé par des radiateurs chauffés au gaz et est équipé de velux avec des volets électriques solaires. Le tableau électrique a été refait il y a 3 ans. Cette maison respire le bien-être tant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 607622 ).

Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE – Maison familiale au calme, proche de toutes commodités Située dans une impasse paisible à Beaune, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement sur un terrain clos de 658 m². Elle se compose de : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Au sous-sol complet : un garage, un atelier avec chaufferie, une cave, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de stockage, rangements. À l’étage : une chambre, un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur le rez-de-chaussée, Chauffage par chaudière gaz à condensation, Assainissement collectif (tout-à-l’égout). Cette maison, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Parizot vous propose : À quelques minutes de Beaune, dans un environnement confidentiel et recherché… Dans une impasse, cette maison d’architecte séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme et le soin apporté à chaque détail. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur les terrasses, accueille une cuisine équipée aux lignes contemporaines, un espace repas et un espace détente. Une suite parentale et une buanderie complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bain offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Le sous-sol complet (garage, atelier, cave) vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et paysager avec piscine prolonge ce cadre de vie privilégié. Une propriété rare, alliant élégance, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.