Vente maison 6 pièces 168 m² Saunières (71350)

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Charmante maison traditionnelle de 92 m² sur un vaste terrain de 3660 m² à Bragny-sur-Saône Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Bragny-sur-Saône, offrant un véritable havre de paix au cOEur d'un grand terrain de 3660 m² arboré et parfait pour les amoureux de la nature. Construite en 1982 et en excellent état, cette maison sur sous sol se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Chaque pièce est étiquetée pour une organisation optimale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne distribution de chaleur grâce à un chauffage individuel via un poêle et des radiateurs, alimentés par du gaz de ville (installation récente) et du bois. La maison est entourée d'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce petit coin de paradis à Bragny-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : EN EXCLUSIVITE, à seulement 2 minutes de Verdun-Ciel, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, découvrez cette belle maison familiale d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et un WC, offrant une vie de plain-pied confortable. Accès au garage depuis l'intérieur. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable (travaux légers à prévoir : sols et peintures), permettant de créer encore plus d’espace selon vos envies ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain accueille également un local indépendant de 12 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Un garage de 48 m² complète ce bien, offrant un large espace pour stationnement et bricolage. Les + : Beaux volumes 4 chambres + potentiel supplémentaire Vie de plain-pied possible Grand garage Grenier aménageable facilement Proximité des axes et des villes Maison très bien entretenue et suivie Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de navilly (71270), entre chalon sur saône et dole, cette propriété récente profite d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation procure un parfait équilibre entre tranquillité et commodités pour ses habitants. Cette maison moderne construite en 2025 sur un terrain de 3013 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 70 m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau transformable en 4e chambre, et un pratique cellier. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire aux résidents. Un atout majeur est le hangar métallique de 175 m², parfait pour du rangement ou des projets divers. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. À visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Isabelle Boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans, je vous propose, au cœur d'un paisible village de campagne, à seulement 30 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, cette maison de caractère qui a su préserver toute son authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : tomettes anciennes, carreaux de ciment, volets en bois, magnifique piano de cuisson, chaque détail rappelle le caractère des belles demeures d'autrefois. À l'étage, l'habitation principale (environ 86 m²) offre un salon chaleureux avec poêle à granulés programmable, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine pleine de cachet, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un vaste grenier avec atelier. Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien depuis la rue que par le jardin, propose des espaces de vie multiples : salon, chambre, dressing, cuisine d'été, grande pièce polyvalente, salle de sport, sans oublier une chambre supplémentaire avec sa douche, coté garage. Une organisation atypique qui laisse libre cours à de nombreux projets. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. Plusieurs espaces ombragés, une dépendance, puis, au fond de la propriété, un décor presque sauvage où les arbres mènent jusqu'à un bras du Doubs. Une atmosphère rare, propice à la déconnexion. Une maison où l'on imagine aussi bien une résidence principale pleine de charme qu'une maison de campagne pour se retrouver en famille ou entre amis. Tout à l'égout - chauffage poêle bois et granule - double vitrage- dépendances - Appelez moi pour plus de détails et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 961953.