Iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : Découvrez cette magnifique longère rénovée de 137 m² environ, située dans un havre de paix à la campagne, prête à vous accueillir, vous et votre famille, à VILLECHAUVE. Imprégnée d'un cadre arboré, cette charmante demeure ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille. Le confort de cette propriété s'étend à ses 2 chambres de 14 m² environ, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, un palier vous conduira vers une chambre supplémentaire de 14 m² environ, un bureau fonctionnel, une salle de bain avec WC, mais également vers une mezzanine offrant la possibilité d'être utilisée comme une quatrième chambre, d'environ 14 m² environ. L'extérieur de cette longère vous ravira également avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain clos, arboré et ombragé d'environ 2000 m² environ procure une intimité absolue et invite à la détente en plein air. En termes de commodités, les huisseries en bois et double vitrage assurent une isolation optimale. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux, tandis que le chauffage, en plus de la cheminée avec insert, est complété par des radiateurs électriques pour votre confort. Enfin, vous apprécierez la proximité des transports scolaires et des écoles, telles que Saint Amand Longpré, Saunay et Authon, ainsi que du collège Saint Amand Longpré et de Château-Renault. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de créer de merveilleux souvenirs dans ce lieu enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 080 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.