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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Chambonas (07140)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Chambonas (07140)

209 000 €

Maison 5 pièces Chambonas (07140)

Iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : une opportunité rare sur le marché immobilier ! Niché au coeur du Sud Ardèche, cette ferme authentique déborde de charme et offre un potentiel exceptionnel à ceux qui rêve de créer leur propre havre de paix. Avec un potentiel de plus de 200 m² de surface, elle offre une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée orientée plein Sud, les caves voûtées de caractère, la grande terrasse ensoleillée. Authentique et pittoresque, cette bâtisse est parfaite pour des moments de détente, ou recevoir vos proches dans un cadre enchanteur. Venez vous imprégner de la tranquillité de la campagne Ardéchoise, tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la région. Entouré de paysages préservés cette ferme offre un cadre naturel époustouflant, propice à l'épanouissement et à la sérénité. Avec un potentiel infini, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet de rénovation pour en faire une maison d’hôtes, ou même une opportunité d'investissement, cette propriété offre un éventail de possibilités à explorer. Avec son caractère authentique et son emplacement recherché, elle représente un investissement sûr et prometteur. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une ferme pleine de potentiel en sud Ardèche, à deux pas de Les Vans. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous, séduire par le charme intemporel rempli de caractère de ce bien. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 385 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 117 et 1 511 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 117 et 1 511 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.