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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Cepoy (45120)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Cepoy (45120)
223 000 €

Maison 5 pièces Cepoy (45120)

Iad france - estelle charvet (07 67 50 91 70) vous propose : a 1h30 de paris sud via l'autoroute a6, et à 7 minutes de la gare sncf montargis ou fontenay-ferrières, je vous invite à venir découvrir cette cosy maison sur la commune de cepoy. Toutes commodités à pieds. Elle se compose d'une entrée de 6 m², une cuisine de 11 m² aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Une chambre en rez-de-chaussée de 13 m², un wc séparé et une salle de douche avec un espace buanderie. L'étage dessert une pièce palière, deux chambres : 17 et 19 m², un dressing et une salle de bain avec wc de 10 m². Un garage accollé de 48 m², celui ci est isolé et bénéficie d'un point d'eau. Un sous sol total compartimenté et sain vient parfaire le bien : cave, pièces de rangements etc. Une terrasse / pergola intime domine le jardin. Côté nature, secteur pavillonnaire, coin de balade, accès au lac et une vue reposante sur une forêt. Doubles vitrages pvc, adaptée aux personnes à mobilités réduites sur le rez-de-chaussée, tout à l'égout, fibre optique et chaudière au gaz de ville. Cette maison familiale, entretenue, est bien exposée. C'est un coup de coeur je vous y attends pour une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle charvet ei (id 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 1 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1470314
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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