Iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : * SOUS OFFRE * A moins de 10 minutes d'Albi, je vous propose cette splendide maison de plain-pied de 133 m² environ, au calme, avec une vue dominante sur la vallée. Construite en 2021, elle offre un espace de vie lumineux et contemporain de 63 m² environ comprenant une jolie cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Le côté nuit n'est pas en reste, avec une suite parentale avec douche, meuble vasque et grands placards, deux belles chambres avec placards également et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un WC indépendant, un cellier et un bureau complètent l'ensemble. Un très grand sous-sol qui fait toute la surface de la maison peut contenir plusieurs véhicules grâce à sa double porte sectionnelle motorisée, et une partie peut facilement être aménagée pour une activité professionnelle par exemple, ou encore pour un studio indépendant grâce à ses arrivées d'eau et sa porte-fenêtre vitrée. Parmi les atouts de cette maison, on peut citer des menuiseries double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible dans le séjour, des radiateurs à inertie dans les chambres. Le terrain est entièrement clôturé, la terrasse exposée Sud-Est promet des moments de détente ensoleillés et une piscine est envisageable. Cette maison récente, prête à vivre, est parfaite pour une famille ou si vous êtes en quête de tranquillité. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 076 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.