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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Capbreton (40130)
749 000 €
-3.35 %

Maison 5 pièces Capbreton (40130)

Iad France - Gaëtan Vaginay (06 95 45 24 53) vous propose : Coup de Coeur Immobilier à Capbreton Venez découvrir cette superbe maison de plain pied de 2008, d’une surface d’environ 125 m², située dans un quartier calme et prisé de Capbreton.  Cette propriété unique offre deux appartements : un T2 et un T3, parfaitement reliés par un cellier au milieu de la maison. C’est une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une grande maison familiale. Points forts : Agencement fonctionnel optimisant l’espace et le confort. Performance énergétique remarquable avec un DPE en B et A, garantissant une efficacité énergétique et une faible empreinte écologique. Climatisations réversibles pour un confort toute l’année. Chauffe-eau thermodynamique, alliant économie et écologie. Le jardin arboré, très bien entretenu, est un véritable havre de paix invitant à la détente. L’emplacement est idéal, situé à seulement 4 km des plages et à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Vaginay EI (ID 77550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 952035236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 5 992 € / m²)
    -3.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.35 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1509288
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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