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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Bourgbarré (35230)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Bourgbarré (35230)
265 880 €

Maison 5 pièces Bourgbarré (35230)

En exclusivité, découvrez cette ravissante maison située au coeur de la commune de BOURGBARRÉ, présentée par KERMARREC Habitation. Nichée dans un cadre charmant, cette commune offre un cadre de vie idéal avec ses écoles, ses commerces, ses activités de loisirs et ses magnifiques promenades autour des étangs, le tout à proximité immédiate de Rennes. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié en plein centre-ville. Vous serez enchanté par sa pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à bois neuf, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud. Au rez-de-chaussée, une chambre est déjà aménagée, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau grâce aux réseaux déjà en place. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous accueille avec une grande terrasse baignée de lumière, offrant un espace de détente paisible. Pour votre confort, un abri de jardin et un garage sont également à votre disposition. D'une surface au sol de 109 m² pour 91.54 m² habitable, bénéficiant d'une situation en plein centre-ville, d'une luminosité agréable, de volumes bien répartis et d'un excellent rapport qualité prix, cette maison est à visiter sans tarder ! REF : 35809 Prix FAI : 265 880 euros dont 6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 880 € (soit 2 659 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 35809
Kermarrec Habitation Transaction agence immobilière Chantepie (35135)
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