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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Boucau (64340)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Boucau (64340)

395 000 €

Maison 5 pièces Boucau (64340)

Iad France - Juliette Valette (06 99 58 07 58) vous propose : SOUS OFFRE : Idéalement située sur les hauteurs du Boucau, dans un quartier calme et plaisant, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie serein et confortable. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 36 m² avec insert s'ouvre sur une cuisine équipée en plan ouvert et un cellier pratique. Un WC séparé ajoute de la fonctionnalité à cet espace. La pièce de vie s'ouvre également sur une véranda charmante offrant une vue sur le jardin verdoyant et arboré, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres avec emplacements de placards vous accueillent, accompagnées d'un autre WC séparé et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également de double vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La climatisation réversible permet de réguler la température toute l'année, assurant ainsi un environnement agréable en toute saison. À découvrir absolument ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Valette EI (ID 67844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 487 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.