Maison 5 pièces à vendre à Blies-Guersviller (57200)

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 126 m², située dans une rue calme de la commune de Blies-Guersviller, à seulement 5 minutes des commodités de Sarreguemines et à 2 minutes de la frontière allemande. Implantée sur un terrain de 8,57 ares entièrement clôturé, ce plain-pied sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée vous profiterez d’un salon séjour ouvert, d’une cuisine donnant directement accès à une véranda, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de beaux espaces supplémentaires avec un garage et de nombreux rangement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blies-Guersviller, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2012, offrant 167 m² habitables sur une vaste parcelle de 39,71 ares bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Pensée pour le confort au quotidien, elle permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial prolongé par une agréable terrasse couverte et le jardin. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain exceptionnel de près de 40 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant une belle intimité. La vue dégagée constitue un véritable atout et apporte une agréable sensation d'espace. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée, de menuiseries en double vitrage et d'une construction récente ne nécessitant pas de travaux. Une maison familiale aux prestations soignées, idéale pour les personnes en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Coup de cœur à frauenberg – maison familiale de 235 m² entièrement rénovée avec terrasse de 50 m², sauna et salle de sport cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison familiale atypique de 235 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, située à frauenberg. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, chaleureuse et surtout sans travaux à prévoir ? Ce bien mérite toute votre attention ! Entièrement transformée et rénovée avec soin en 2007, cette maison offre aujourd'hui des volumes particulièrement généreux et des prestations peu communes, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la fonctionnalité du bien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique kachelofe, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement équipée de 11 m² bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et à une grande terrasse carrelée de plus de 50 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison : idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis, l'installation d'un salon de jardin ou encore la création d'un espace détente personnalisé. Il pourra également être repensé selon vos envies afin d'y intégrer davantage de végétation ou un espace extérieur plus verdoyant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie / chaufferie de 15 m² avec toilettes, d'un garage double de 24 m² entièrement carrelé avec porte motorisée, ainsi que d'une double cave en enfilade soigneusement aménagée. À l'étage, place à l'espace nuit avec quatre chambres aux volumes généreux : une première chambre exceptionnelle de 39 m², climatisée; une seconde chambre de 26 m²; deux chambres supplémentaires de 12 m² et 9 m², actuellement en enfilade; une vaste salle de bains de 16 m². Et parce que cette maison réserve encore de belles surprises, le deuxième et dernier étage offre un véritable espace bien-être et loisirs de 50 m² ! Vous y découvrirez un espace détente de 30 m² avec sauna et cheminée, ainsi qu'une salle de sport de 20 m². Un espace rare qui pourra également évoluer au gré de vos besoins : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport, espace bien-être ou encore espace dédié aux adolescents… à vous d'imaginer votre futur univers. Une maison rénovée de a à z le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 : électricité, sols, murs, plafonds, menuiseries, volets, chauffage, cuisine, salle de bains, sanitaires, portes et dalle béton. Les travaux se sont poursuivis avec : toiture refaite en 2009; façade rénovée en 2010; chaudière de dietrich avec production d'eau chaude installée en 2017; isolation intérieure en laine de verre; murs de 55 cm d'épaisseur; fenêtres pvc double vitrage; raccordement au tout-à-l'égout. Pour davantage de sécurité, la maison est également équipée d'un système de protection anti-effraction en titane installé sur les fenêtres ainsi que sur la porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Taxe foncière : 1 175 euros notre avis cimm une maison comme on en voit peu ! Des volumes exceptionnels, une rénovation complète, une immense pièce de vie, quatre chambres, un garage double, une terrasse de plus de 50 m² et, cerise sur le gâteau, un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Son absence de jardin traditionnel est largement compensée par une terrasse généreuse, facile à entretenir et entièrement personnalisable selon les envies de ses futurs propriétaires. Un bien atypique, chaleureux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, sans les contraintes et les travaux d'une rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison qui ne ressemblent à aucune autre ! Honoraires à la charge du vendeur - laura krauser - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 888 248 101 00014 laura krauser 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Située à Frauenberg, à seulement 5 minutes de Sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison semi-mitoyenne d'environ 113 m² habitables saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et agréable, offre un accès direct à un patio intimiste, idéal pour profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle de bains moderne entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage, entièrement isolé, accueille deux chambres mansardées ainsi qu'un espace débarras, offrant un espace nuit supplémentaire confortable et bien optimisé. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse surélevée constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est accompagnée d'une dépendance attenante. Cet espace polyvalent peut devenir un atelier, un bureau pour le télétravail, un espace festif ou tout simplement un lieu adapté aux besoins de chacun. Un garage double en enfilade complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Afin de vous aider à vous projeter, certaines images de l'extérieur proposent une mise en scène en home staging virtuel. Les volumes et surfaces sont inchangés; les aménagements présentés constituent une suggestion décorative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village disposant d'une belle terrasse (cour) sur l'arrière une cave voutée est accessible depuis l'arrière de la maison. Disposant d'une chaudière au gaz, du double vitrage et de beaux volumes, ce bien pourra correspondre au plus grand nombre. Possibilité d'acquérir un double garage et jardin situés à 30 m en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 955771.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137 m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres. Etc) vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932184.

Iad France - Anne Muller vous propose : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sarreguemines, dans le secteur de la Blies, cette magnifique maison individuelle construite en 2020 offre 182 m² habitables sur un terrain d’environ 6 ares entièrement clôturé. Elle séduira les familles à la recherche d’un bien récent, spacieux et offrant des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un garage double. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, elle aussi équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, offrant un confort idéal pour une grande famille. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine au sel chauffée constitue un véritable espace de détente. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol au gaz, assurant une chaleur douce et homogène dans l’ensemble de l’habitation. Les plus de ce bien : * Maison construite en 2020 * Quartier très recherché de la Blies * 182 m² habitables * Terrain clos d’environ 600 m² * Six chambres * Deux salles de bains avec baignoire, douche et double vasque * Garage double * Plusieurs terrasses * Piscine au sel chauffée * Chauffage au sol au gaz Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sarreguemines. Cette maison allie volumes, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! ————————————— In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sarreguemines, im beliebten Stadtteil Blies, befindet sich dieses wunderschöne, im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 182 m² auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 600 m² bietet diese Immobilie viel Platz, modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller und harmonisch gestalteter Wohnbereich. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Der Außenbereich lädt mit mehreren Terrassen zum Entspannen und Genießen ein. Der beheizte Salzwasserpool sorgt für ein echtes Urlaubsgefühl und bietet an warmen Tagen höchsten Komfort. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Gas-Fußbodenheizung, die im gesamten Haus eine gleichmäßige und behagliche Wärme gewährleistet. Besondere Highlights : * Baujahr 2020 * Bevorzugte Wohnlage im Stadtteil Blies * 182 m² Wohnfläche * Ca. 600 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück * Sechs Schlafzimmer * Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken * Doppelgarage * Mehrere Terrassen * Beheizter Salzwasserpool * Gas-Fußbodenheizung Eine seltene Gelegenheit, eine moderne und hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Sarreguemines zu erwerben. Dieses Haus vereint großzügige Räume, zeitgemäßen Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison individuelle à rénover de 200 m² sur un terrain de 2063 m². Idéalement située dans un quartier prisé de sarreguemines ce bien vous offrira de nombreuses possibilités. Disposant de 2 niveaux pour l'habitation il est envisageable d'y loger deux familles ou une famille nombreuse. Elle bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage, d'une chaudière à pellets ainsi que d'un poêle à pellets dans le séjour. Offrant de beaux volumes et un grand jardin ce bien nécessitera des travaux de rénovation. Plus d"informations sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 939943.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : maison récente de 2020 – 4 chambres – terrain de 669 m² – sarreguemines située dans un quartier calme et récent de sarreguemines, à proximité de la frontière allemande. Elle bénéficie de beaux volumes, de prestations actuelles et d'équipements pensés pour le confort au quotidien. une maison fonctionnelle et lumineuse la maison se compose notamment : ️ une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable ️ une cuisine moderne et de qualité ️ 4 chambres, idéales pour une famille une salle de bains moderne chauffage au sol garage plusieurs stationnements extérieurs un extérieur privilégié implantée sur un agréable terrain de 669 m², la propriété dispose d'un extérieur particulièrement agréable : jardin sans vis-à-vis ️ terrasse pergola, idéale pour profiter des beaux jours un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis confort & équipements chauffage au sol ballon thermodynamique poêle à bois vmc isolation adaptée à une construction récente un emplacement recherché la maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des principales commodités : écoles commerces axes routiers frontière allemande à proximité son emplacement est particulièrement adapté aux familles comme aux personnes travaillant en allemagne et recherchant un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle d’environ 187 m² habitables entièrement rénovée en 2020 dans le quartier de Folpersviller à Sarreguemines Dès l’arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cette maison. L’entrée mène vers une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cuisine équipée ouverte. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse située à l’arrière de la propriété. À l’abri des regards, cet extérieur offre un cadre particulièrement agréable pour les moments de détente et les repas en plein air. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une confortable suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Le deuxième étage dispose quant à lui de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bains, permettant d’accueillir facilement une famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage et le rangement, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, la parcelle de 8,89 ares offre un bel espace à aménager et à profiter au quotidien. Autre avantage non négligeable : un terrain constructible attenant vient compléter la propriété et ouvre la porte à différents projets selon vos envies. Avec ses grands volumes, ses cinq chambres modulables en bureau ou salle de jeux et ses prestations, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux avant votre installation. Une opportunité à découvrir rapidement à Sarreguemines Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rossi vous propose : une opportunité d'investissement à saisir ! À sarreguemines, idéalement située dans le quartier prisé de la blies, cette maison de caractère de 187 m² est un véritable coup de coeur immobilier. Son atout majeur ? Elle est composée de 3 appartements t3 indépendants, un par étage — parfait pour un investissement locatif ou un projet d'habitation mixte. - un appartement t3 au rez-de-chaussée de 66 m² : loué 450€. - un appartement t3 au premier étage de 66 m², libre. - un appartement t3 sous combles non occupé de 55 m², libre. Chaque logement bénéficie d'une cave individuelle, et les locataires disposent d'une buanderie commune ainsi que d'un jardin partagé entièrement clôturé. Les points forts : - revenu locatif potentiel : 3 logements à valoriser. - un appartement par étage — indépendance et confort garantis pour chaque locataire. - cave individuelle — un bel espace de rangement. - jardin partagé entièrement clôturé — un vrai plus pour la tranquillité et le quotidien. - chaudière individuelle au gaz par logement — une autonomie énergétique maîtrisée. - buanderie commune — un espace fonctionnel partagé. - dpe disponibles à l'immeuble et par appartement — transparence totale sur la performance énergétique. Taxe foncière : 2040. € n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. In sarreguemines, ideal im begehrten stadtteil der blies gelegen, bietet ihnen dieses charaktervolle haus mit einer wohnfläche von 187 m² ein echtes immobilien-highlight. Sein größter vorteil ? Es besteht aus drei unabhängigen 3-zimmer-wohnungen, eine pro etage – ideal für eine mietinvestition oder ein gemeinsames wohnprojekt : - eine 3-zimmer-wohnung im erdgeschoss mit 66 m² : vermietet für 450 €. - eine unbewohnte 3-zimmer-wohnung im ersten stock mit 66 m. - eine unbewohnte 3-zimmer-wohnung im dachgeschoss mit 55 m². Jede wohnung verfügt über einen eigenen keller. Den mietern stehen ein gemeinschaftlicher waschraum sowie ein vollständig umzäunter gemeinschaftsgarten zur verfügung. Die plus punkte : - potenzielle mieteinnahmen : 3 wohnungen, deren wert gesteigert werden kann. - eine wohnung pro etage – unabhängigkeit und komfort für jeden mieter garantiert. - individueller keller mit viel räumungsplatz. - vollständig umzäunter gemeinschaftsgarten – ein echtes plus für ruhe und den alltag. - individuelle gasheizung pro wohnung – kontrollierte energieautarkie. - gemeinschaftlicher waschraum – ein funktionaler gemeinschaftsbereich. - energieausweise für das gebäude und pro wohnung verfügbar – vollständige transparenz hinsichtlich der energieeffizienz. Grundund bodensteuer : 2040 € falls sie weitere informationen wünschen oder einen besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern sie nicht, mich zu kontaktieren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad- nadège atzori- sarreguemines-4 chambres-grand-veranda-jardin-sous sol complet- proche commerce et industrie située à sarreguemines, à proximité de la zone commerciale et industrielle, et à deux pas de la frontière allemande, cette maison semi mitoyenne offre un beau potentiel dans un environnement pratique et accessible. Dès l’entrée, vous découvrirez un volume généreux de 143 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d’accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins. Au sous-sol, vous disposez d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin, un wc, un salle d’eau, la chaufferie, un atelier et un grand garage permettant de garer deux véhicules en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 2 595 m², un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de ranger notamment les outils de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’une mise aux normes électriques, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare par sa surface, son terrain et son emplacement, idéal pour une famille ou un frontalier. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : MAISON DE CARACTÈRE de 188 m² à Sarreguemines, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du coeur de ville, des commerces, des écoles, de la gare, de l'arrêt de bus Foch Kiemen et de la frontière allemande. Une situation idéale pour concilier vie de famille, sorties en ville et trajets quotidiens, y compris pour les frontaliers. Passé l’entrée, vous découvrez une belle salle à manger et un salon chaleureux, tous deux sur parquet massif, ainsi qu’une cuisine séparée et un cellier : un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un véritable espace complémentaire : un coin cuisine, une pièce d’eau avec WC, une chambre, mais également une vaste pièce type studio, idéal pour un ado, un parent, un bureau ou un petit logement indépendant. Du chauffage mixte gaz-électricité découle une dépense énergétique annuelle moyenne de 2200€ sur les trois dernières années. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage. Sur le côté non mitoyen, une allée privative menant au garage offre plusieurs places de stationnement supplémentaires. Atout très appréciable au quotidien, cette allée permet également un accès direct au jardin sans traverser la maison. Si vous recherchez une grande maison avec cachet, venez vite la découvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE CŒUR ! Maison individuelle – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Dépendance À Sarreguemines, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, qui a su conserver tout le cachet de l’ancien. Dès l’entrée, le charme opère : beau parquet d'origine rénové, luminosité, volumes chaleureux et cheminée donnent à cette maison une atmosphère particulièrement agréable. À l’arrière, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure : un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance avec cuisine d’été et four à pizza. Au rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Double séjour lumineux avec cheminée – Cuisine équipée – Salle d’eau avec douche et WC À l’étage : – 3 chambres dont 2 en enfilade, avec placards intégrés – Salle de bains avec baignoire et WC Au sous-sol : – Buanderie avec porte de service – Pièce aménagée À l’extérieur : – Terrain de 747 m² – Terrasse – Jardin arboré ans vis-à-vis – Dépendance avec cuisine d’été – Abri de jardin – Four à pizza Côté technique : - DPE : D - Fenêtres PVC avec volets motorisés (2022) - Chaudière gaz pour chauffage / eau chaude (2022) - Combles et sous-sol isolés (2022) Pas de gros travaux à prévoir Mon avis : C'est indéniable, cette maison a une vraie personnalité. Son cachet, sa lumière, son jardin verdoyant. Et vous, qu'est-ce qui vous fera craquer ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Sarreguemines que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle contemporaine d'une belle superficie de 190 m². Construction récente de 2020, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement fort agréable. Édifiée avec des matériaux haut de gamme et décorée avec beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux, doté de rangements, ouvrant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée dispose de nombreux rangements et d'équipements de qualité. La maison propose six belles chambres aux dimensions confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une décoration soignée. Une mezzanine complète l'étage et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux salles de bains modernes viennent agrémenter l'ensemble avec des équipements contemporains et des finitions élégantes. Un cellier ainsi qu'une buanderie offrent un espace de rangement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une superbe piscine chauffée parfaitement intégrée à l'environnement. La vaste terrasse avec pergola permet de partager d'agréables moments en extérieur tout au long de l'année. Le jardin plat, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de cette propriété. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Sarreguemines. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison alliant modernité, élégance et confort de vie. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de maître individuelle de 1885 érigée sur 3 niveaux, posée dans un jardin clôturé et arboré de presque 7,5 ares. Ici, vous ne manquerez pas de place, vous trouverez sur chacun des niveaux des pièces de vie aux volumes généreux, une cuisine (au premier et au dernier à moderniser ou compléter), de belles pièces d’eau avec douche à l’italienne, deux grandes chambres. Vous serez séduit par les matériaux utilisés et la belle luminosité de chaque pièce qui font de cette maison de caractère un vrai coup de cOEur ! L'emplacement est idéal, à deux pas du centre ville à pieds et à quelques minutes des axes vers l' Allemagne ! L’ensemble pourrait être divisé en 3 appartements ou abriter une famille multigénérationnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette belle maison de 143 m² sur un terrain de plus de 2500 m². Idéalement située à proximité de la zone commerciale et industrielle, d'une école, de l'hôpital de sarreguemines, ce bien aura besoin de quelques travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Offrant de beaux volumes, une chambre parentale avec dressing, et une belle luminosité elle conviendra au plus grand nombre. Vous apprécierez plus particulièrement la vue sur le jardin arboré. Comme toujours un seul numéro pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 946494.

Venez découvrir cette magnifique demeure de 148 m² bâtie sur un terrain 1674 m² située dans le quartier prisé de Sarreguemines à proximité de la zone commerciale. Ce sublime habitat est idéal pour une famille demandant tous les critères possibles pour s'épanouir. Ce dernier est doté d'une immense pièce à vivre très lumineuse donnant sur une cuisine équipée de très haute qualité. Vous y trouverez trois grandes pièces de nuit dont la chambre parentale avec un vestiaire sur ce niveau vous y trouverez également un cellier ainsi que de deux wc et une douche. Au sous-sol une grande salle de jeux vous attend pour échanger avec vos enfants ou vos invités des moments de plaisir ainsi que d'une grande piscine d'intérieur donnant avec une baie vitrée à une terrasse. Pour des moments conviviaux ce dernier est doté de deux terrasses donnant sur un immense espace vert sur lequel se trouve un terrain de foot synthétique. N'hésitez à venir découvrir cette merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harun CAKMAK, Tél. : 06 03 87 75 12, E-mail : harun.cakmak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 845087915.

Située dans le secteur recherché de Neunkirch à Sarreguemines, à proximité immédiate de la zone commerciale, de l'hôpital, des écoles, des commodités et des principaux axes, cette maison semi-mitoyenne d'environ 162 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec accès direct à une belle véranda, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres allant d'environ 16 m² à 21 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 10 m² pouvant parfaitement convenir pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Une seconde salle de bain complète également ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un espace buanderie avec accès direct au jardin, des espaces de rangement ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, cette maison est actuellement chauffée au fioul grâce à une chaudière récente. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel, les volumes et l'emplacement de cette maison en font une très belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples, informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Située à Sarreguemines, dans le secteur de Neunkirch, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 580 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une grande pièce palière offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace sport ou coin détente. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, portant ainsi la maison à 5 chambres, un véritable atout pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'un bel abri de jardin. Une cave composée de plusieurs espaces de rangement complète le bien. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries récentes en double vitrage, isolation des murs par l'extérieur, des plafonds et de la toiture. La maison dispose également de deux systèmes de chauffage : chaudière à pellets et chaudière gaz. De beaux volumes, 5 chambres, un jardin clos et de nombreux travaux énergétiques déjà réalisés : une maison familiale qui mérite d'être découverte ! Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Située rue de la Montagne à Sarreguemines, à proximité des principaux axes de circulation, cette maison semi-mitoyenne de 160 m² est édifiée sur une parcelle de 9,10 ares, agrémentée d'une piscine hors sol accessible de plain-pied depuis la terrasse. Dès l'entrée, les volumes séduisent, soulignés par un bel escalier tournant aux marches évasées. Le rez-de-chaussée offre un beau séjour en L communiquant avec la cuisine équipée, également accessible depuis le hall. Son coin repas largement vitré s'ouvre sur un balcon, avec un accès au jardin en contrebas. Un cagibi et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre ainsi qu'une pièce palière idéale pour un bureau. Le sous-sol comprend une cave, une pièce chauffée et une buanderie avec douche et WC, donnant accès à une terrasse composée d'un espace couvert et d'une partie à ciel ouvert. Le jardin et la piscine prolongent ces espaces dédiés aux repas et à la détente. Le bien dispose d'un garage indépendant avec porte motorisée ainsi que d'une dépendance attenante à la terrasse. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de deux pompes à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 607 € Honoraires charge acquéreur : 9 393 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison rénovée de 170 m² sur un terrain de 485 m². Située dans un quartier prisé de sarreguemines cette maison a été rénovée les dernières années : climatisation réversible, poêle à pellets, cuisine, électricité, salle d'eau. Etc elle offre de superbes volumes, une cuisine ouverte, une décoration moderne et une belle luminosité. Envie de poser vos meubles, contactez moi. Ce bien dispose d'un jardin à l'arrière et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 977439.

Cette maison semi-mitoyenne de 184 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en bureau ou convenir à l'exercice d'une activité professionnelle. Une chaufferie-buanderie, un cellier ainsi qu'un garage traversant avec accès direct au jardin complètent ce niveau. Des toilettes sont également présentes dans le garage. Le premier étage accueille un spacieux séjour de plus de 38 m², ouvert sur une agréable terrasse équipée d'une pergola et offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, de belle dimension, communique à la fois avec le séjour et le couloir et bénéficie d'une agréable vue sur les extérieurs. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent également cet étage. Le dernier étage réunit trois chambres, deux espaces mansardés offrant de multiples possibilités d'aménagement, une agréable pièce palière ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la parcelle de 14,95 ares dévoile un superbe jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et préservé. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière au gaz, complète les prestations de cette maison familiale aux volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située dans un environnement calme ? Cette charmante maison semi-mitoyenne construite en 2008 saura vous séduire par ses beaux espaces et son agencement pensé pour le quotidien ! Située dans un quartier paisible de Sarreguemines, cette maison d'environ 105 m², édifiée sur un terrain de 4 ares, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte récemment installée, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chaufferie et de toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, de toilettes et d'une douche tout juste installée. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. ? Les atouts qui font la différence : * Construction de 2008 * Quartier calme et agréable * Cuisine récemment installée * Salle de bains avec douche neuve et baignoire * Trois chambres * Terrasse et jardin * Garage Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison de 90 m² habitables édifiée sur un terrain de 3,20 ares, proche de la zone commerciale à Sarreguemines. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un garage et d’un espace de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, bénéficiant de menuiseries récemment remplacées. La cuisine offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu’une buanderie. Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Côté confort, une pompe à chaleur vient d’être installée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et entièrement clôturé, offrant un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.