Maison 5 pièces à vendre à Biéville-Beuville (14112)

Biéville-beuville commune située au nord de caen - l'agence quesnee immobilier vous propose en exclusivité à la vente, dans la commune de biéville-beuville, une maison familiale contemporaine de 6 pièces principales, construite en 2016, d'une superficie de 106 m² habitables, nécessitant un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée ouverte sur un séjour / salon, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'un wc indépendant, d'une chambre bénéficiant d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi que d'un cellier et d'un garage attenant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 615 m², clos et arboré, comprenant une terrasse à l'arrière de la maison. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable : établissements scolaires, commerces de proximité et liaisons en transports en commun vers caen. Consommation d'énergie : b, gaz à effet de serre : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 984eur et 1332eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021,2022 et 2023. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 393 600eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence : cabinet quesnée immobilier 02 31 34 08 50.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Caen et du littoral, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation fluide, avec un potentiel d’aménagement intéressant pour personnaliser les lieux selon vos envies. La cuisine, indépendante, peut être repensée dans une logique d’ouverture afin d’optimiser encore davantage l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec la présence d’une salle de bains, apportant un confort appréciable au quotidien. Le premier niveau accueille trois chambres aux surfaces confortables ainsi qu’une salle d’eau, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le deuxième étage, sous mansarde, offre un espace supplémentaire composé d’une mezzanine actuellement aménagée en bureau ainsi que d’une quatrième chambre. Cet étage constitue un véritable atout pour un espace indépendant, un coin télétravail ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, la parcelle d’environ 447 m² propose un jardin agréable et facile d’entretien, complété par une terrasse carrelée avec un accès direct à la pièce de vie, idéale pour prolonger les espaces intérieurs et profiter pleinement des beaux jours. L’emplacement constitue un véritable point fort : la commune de Périers-sur-le-Dan bénéficie d’une situation privilégiée entre Caen et la mer, tout en étant à proximité immédiate de communes recherchées telles que Mathieu et Biéville-Beuville. Elle est également desservie par le service Flexibus, facilitant les déplacements vers les pôles urbains. Cette maison présente un réel potentiel de valorisation et s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un bien offrant volumes, emplacement et possibilités d’évolution. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduits par cette maison familiale de 148 m², sur trois niveaux, idéalement située entre Caen et la mer, accessibles facilement à vélo pour les adeptes du 2 roues ! Erigée en pierre, elle allie charme et authenticité. Ses éléments anciens ont été préservés et mis en valeur, notamment ses poutres apparentes, ses murs et sa cheminée en pierre, ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière et un agencement fonctionnel : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon chaleureux avec cheminée, une buanderie, cinq chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC pour le confort de toute la famille ! Le terrain de 383 m², clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, est exposé plein sud. On y trouve également un garage indépendant. Éléments techniques : assainissement collectif, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz, foncière 944 euros. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, pensée pour une vie de famille, à à peine 10 km de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

À blainville-sur-orne sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À blainville-sur-orne sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad france - mickaël defrance vous propose : * maison de plain-pied 124 m², 4 chambres à blainville sur orne * trés rare ! Un plain-pied récent, sur un terrain de plus de 500 m², très belle hauteur sous plafond dans le séjour, un garage complète ce bien. Contactez-moi rapidement ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * l'article 561-1 du comofi (code monétaire et financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À anisy sur un terrain de 261 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À anisy sur un terrain de 261 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : À Bénouville, maison clé en main, sur sous-sol complet, à découvrir sans tarder. Vie de plain-pied possible, lumineuse, fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue, le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², d'un espace bureau, d'un w. c séparé et d'une salle de bains élégante, équipée et pratique, avec baignoire et douche. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, idéal pour les enfants ou les amis. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une belle pièce de loisirs, un cellier et une chaufferie, accueillant une installation économique et performante pour chauffer toute la maison via chauffage au sol. Enfin côté extérieur, un jardin entièrement clos de 600 m² facile à entretenir et un abri de jardin de 18 m², pour profiter des belles journées dans un quartier calme et paisible, le tout à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Deuxième chance, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre entre Caen et Ouistreham, cette maison de 150 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à seulement à dix minutes des plages et du centre-ville de Caen. Elle offre un grand espace de vie lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Située à Bénouville (14970), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du célèbre Pegasus Bridge, lieu emblématique de l'histoire du Débarquement. La proximité des commerces, des écoles et des services renforce le confort de vie au quotidien. À quelques kilomètres des plages de la Côte de Nacre et de la Côte Fleurie, elle constitue également un point de départ idéal pour profiter du littoral normand. Le terrain de 1 ? 010 m² offre un vaste jardin agréable et facilement aménageable selon les envies. Plusieurs places de stationnement, dont un garage fermé, assurent praticité et sécurité. Construite en 1986, la maison présente une architecture classique et harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. À l'intérieur, les 110 m² répartis sur deux niveaux offrent un agencement fonctionnel comprenant cinq pièces et en supplément un sous ? sol complet. Au rez ? de ? chaussée se trouvent une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparer. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, apportant un confort appréciable pour une vie de famille. Les espaces de vie sont chaleureux, bien distribués et pensés pour une circulation fluide. La maison se distingue également par son sous ? sol complet et sa porte de garage motorisée, qui propose une buanderie, plusieurs pièces de rangement et une cave à vin idéale pour conserver ses bouteilles dans des conditions optimales et d'un garage intégré, pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace atelier. Avec son environnement paisible et sécurisé, sa proximité du Pegasus Bridge et ses volumes bien pensés, cette maison constitue un lieu de vie complet, fonctionnel et idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Située sur la charmante commune de Bénouville idéalement placée entre Caen et le littoral, à 10 minutes de Caen et 7 mn de Ouistreham, cette maison construite en 1999 offre un cadre de vie agréable et proche des commodités. Implantée sur une parcelle de bonne taille, cette maison de 87 m² habitables se développe sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un bel espace de vie d'environ 33 m², comprenant une cuisine semi-ouverte sur un séjour / salon traversant Un wc Un cellier avec accès direct au garage. À l'étage : Trois chambres dont une avec un espace dressing et une avec placard. Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque Un wc indépendant. Les extérieurs comprennent une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une terrasse agréable, un cabanon de jardin. Chauffage électrique, ballon de 2024, menuiseries PVC, double-vitrage. Tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Située à Hérouville-Saint-Clair (14200), cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des infrastructures scolaires et des commerces, cette charmante commune dynamique allie tranquillité résidentielle et proximité des services indispensables au quotidien, faisant de cette localité un choix idéal pour les familles en quête de confort et de commodité. Cette maison de 140 m² (152 m² au sol) sur un terrain de 536 m² offre un agencement idéal pour une famille. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, et un sous-sol complet, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Son salon avec sa véranda baignée de lumière, sa cuisine équipée, son garage et ses belles prestations procurent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir et réunir toute la famille dans un environnement soigné et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 06 18 41 56 51, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 105 m², située dans le quartier résidentiel de Montmorency Nord à Hérouville-Saint-Clair, à quelques minutes de Caen et des plages. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, prolongé par une cuisine aménagée de 13 m². L'ensemble peut facilement être ouvert pour créer une pièce de vie d'environ 48 m² en supprimant l'ancienne salle d'eau et WC. La partie nuit dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, baignoire, double vasque, et des WC indépendants. En complément, vous trouverez une buanderie avec accès au sous-sol, une cave sous une partie de la maison, et une agréable terrasse sur l'avant. Le tout est édifié sur une parcelle de 816 m², avec jardin. Des travaux restent à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les aménagements selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare à la vente, à fort potentiel. À visiter sans tarder. Prix : 197 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison d'environ 98 m², très lumineuse, avec séjour exposé sud-ouest, implantée sur une parcelle d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau et un cellier. À l'étage : trois chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain d'environ 180 m² permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, idéal pour un petit jardin ou un espace détente. Les commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement. Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 06 18 41 56 51, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

Située à Hérouville-Saint-Clair, dans le quartier très recherché de Lébisey, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec l'impression d' être à la campagne tout en étant en ville grâce à la proximité des bois de Lébisey, du golf et du lac. Les commerces, l'arrêt de bus et toutes les commodités sont à proximité également. Cette maison de 2001, édifiée sur une parcelle de 648 m² offre 132 m² habitables (144 au sol). Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux de 40 m², ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée de 11 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 12 m², une salle d'eau privative un wc indépendant pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (deux de 11 m², une de 17 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Un garage attenant et deux places de parking complètent ce bien. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Vous pouvez passer l'été dans cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes seulement de Caen. Implantée face à l’église, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, où toutes les commodités sont à proximité, dans une commune dynamique et connectée. La résidence propose 34 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves, pensées pour répondre aux besoins des personnes seules comme des familles. Les intérieurs, alliant confort et modernité, offrent des espaces généreux et adaptés à chaque style de vie. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, ballon thermodynamique, radiateur électrique, chaudière à gaz individuelle, isolation performante, ainsi qu’un sol souple acoustique dans toutes les pièces pour un confort optimal. Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre. La résidence prévoit également une ou deux places de stationnement par logement, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Une occasion à saisir pour vivre dans un logement neuf à Hérouville-Saint-Clair, alliant confort, modernité et proximité avec les atouts de Caen. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement deux kilomètres des plages, dans un bourg tranquille où le charme normand se révèle au fil des ruelles, cette maison entièrement rénovée raconte une histoire de confort, de lumière et d'élégance retrouvée. Rien ne trahit plus son âge : derrière sa façade discrète, elle déploie des volumes harmonieux et des espaces baignés de clarté, pensés pour une vie de famille douce et fluide. Dès le seuil franchi, la chaleur du lieu se fait sentir. Le salon invite à la détente, baigné par la lumière du matin et du soir. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, mêle authenticité et modernité, comme une promesse de repas conviviaux et de parfums gourmands. Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un jardin clos, intime et verdoyant, où la piscine chauffée devient le cœur des beaux jours — une invitation à la détente, entre rires d'enfants et soirées d'été prolongées. À l'étage, deux chambres paisibles forment un premier cocon, accompagnées d'une salle d'eau lumineuse. Le second niveau offre une belle chambre avec dressing et une pièce mansardée offrant un espace nuit supplémentaire, ainsi qu' une élégante salle de bains : un étage sous le signe du confort et de la quiétude. Enfin, tout en haut, une cinquième chambre s'isole comme un refuge secret, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes — un espace idéal pour accueillir, ou pour s'offrir une suite parentale à l'abri des regards. Le jardin clos assure intimité et sérénité, tandis que le chauffage au gaz procure une chaleur diffuse et la qualité des finitions témoignent d'un soin constant apporté à chaque détail. Entre modernité assumée et charme d'antan, cette maison se vit comme une parenthèse de douceur. Parfait équilibre entre la vie de village et la proximité de la mer, elle séduira autant ceux qui recherchent un lieu de vie à l'année que les amoureux d'escapades côtières, à la recherche d'une maison où chaque instant a la saveur des vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 596374 ).

Agréable pavillon de 1994 en bon état, offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché de Colleville-M. Proche des commerces, des transports et de la mer (2-3 km), un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements. Rdc : bel espace de vie lumineux (est / sud / ouest) comprenant salon et cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée / équipée et véranda chauffée de 20 m². Une chambre pouvant s'ouvrir pour agrandir le séjour. Salle de douche, WC séparés. Espace annexe couvert sur la terrasse, avec spa. Etage : 2 grandes chambres louables en studios, avec salle d'eau et WC. Possibilité très simple de créer une 3 ? chambre par la pose d'une cloison. Sous-sol : pièce de vie / chambre avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage / atelier. Extérieur : terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé. PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz de v, récupérateurs d'eau, assain. collectif. Une rare opportunité en littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Bord de mer – à moins de 80 mètres de la plage, dans une rue calme en deuxième rang, maison familiale de 136 m² avec cinq chambres, dont certaines avec vue mer, sur terrain clos avec garage. La maison au rez-de-chaussée : • entrée • cuisine aménagée • séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre • une chambre • salle de bains avec wc à l'étage : • quatre chambres, dont une avec salle de bains privative; deux disposent également d'un point d'eau (lavabo) • deux chambres avec vue mer • wc séparé • grenier extérieurs • jardin clos avec terrasse • garage • stationnement pour plusieurs véhicules (voiture, bateau, petit matériel type tracteur) équipements • chauffage central au gaz de ville • tout-à-l'égout • fibre internet • volets électriques • rue peu passante environnement la maison se situe à proximité immédiate de ouistreham : port avec liaisons ferry vers portsmouth, commerces, restaurants, casino et activités balnéaires. Caen est accessible en environ 20 minutes (gare sncf, aéroport, services et commerces). Un supermarché se trouve à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres. À prévoir : des travaux sont nécessaires, offrant la possibilité de rénover et d'adapter la maison selon votre projet. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 941784.

Située dans la commune très recherchée d'Hermanville-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Maison à rénover (isolation, plomberie, électricité) bénéficiant d'une toiture refaite et de menuiseries en double vitrage, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau et toilette ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d'une salle de bain. Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée d'environ 36 m² avec un accès menant à un garage indépendant de 23,5 m². Maison raccordée au tout-à-l'égout indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement prisé du littoral. À découvrir sans tarder. Les images d'aménagement ont été générées par IA pour permettre une meilleure projection. Elles sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

À cresserons sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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Iad france - romain lenoir vous propose : idéalement située dans une impasse, venez découvrir cette maison aux normes bbc construite en 2014. D'une superficie de 92 m², elle vous propose au rdc : une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc avec point d'eau. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'une 4ème chambre avec sa salle d'eau privative. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur avec une terrasse exposée sud est et un grand jardin clos et arboré sans vis à vis. Garage de 15 m² attenant à la maison. Les plus : maison basse consommation, poêle à pellets, ballon d'eau chaude avec alimentation solaire, fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À hermanville-sur-mer sur un terrain de 551 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.