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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Bellegarde (30127)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Bellegarde (30127)
550 000 €

Maison 5 pièces Bellegarde (30127)

Idéalement située A 20 mn de Nîmes, Arles et 5 mn du centre ville de Bellegarde, sur les hauteurs de la ville; cette belle villa récente aux lignes contemporaines et épurées vous offre une vue dégagée à 180 ° sur la campagne environnante, sans aucun vis à vis, saura vous séduire. D’une surface habitable de 145 m² de plain-pied, elle se compose d’une entrée avec un grand vestiaire s’ouvrant sur un lumineux et confortable séjour-cuisine de 50 m², lui même prolongé d’une terrasse dominant le jardin et la piscine. Attenant à la cuisine; un grand cellier de rangement, une buanderie et un bureau / studio viennent parfaire cet espace de vie. L’espace nuit est lui réparti distinctement avec d’un côté du séjour, la suite parentale avec dressing, salle de douche et wc et de l’autre 3 chambres avec rangement, pour les enfants ou amis, une salle de bains et un wc indépendant. Classée A, équipée en climatisation réversible, poêle à granules, Chauffe-Eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre, alarme, tout a été pensé pour votre confort, votre bien-être et les économies d’énergie (RT2016). Cette volonté s’exprime aussi dans le choix des essences du jardin (végétaux peu gourmands en eau et demandant peu d’entretien ). Avec ses abords revêtus de travertin offrant une touche d’élégance, la piscine 4 x 8 et son pool house (pouvant être aménagé en cuisine d’été,) font de l’extérieur un réel espace convivial dont on profite en famille ou entre amis. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profitez Pour toutes informations complémentaires ou pour la visiter, je vous invite à me contacter au 06 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-Bonicel - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sargueil - Bonicel. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360 Référence agence : 10858.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 714 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 3 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 188 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : HJV1-56D-TG2
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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