Vente maison avec jardin à Bellegarde (30127)

Iad France - Méline Vincent vous propose : Maison familiale 3 chambres – Quartier résidentiel à Bellegarde Vous cherchez une maison récente, fonctionnelle, sans travaux et prête à accueillir votre famille ? Cette maison construite en 2018, située dans un quartier calme et résidentiel de Bellegarde, a tout pour plaire ! Avec ses 94 m² habitables et sa parcelle de 303 m², elle offre un espace de vie idéal, proche des écoles et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine lumineux de 40 m², un cellier, un garage, et à l’étage, trois chambres confortables. L’extérieur, agréable et facile d’entretien, bénéficie d’une vue dégagée sur les champs. Climatisation, fibre, exposition sud-ouest, aucune mitoyenneté, adoucisseur d’eau… tout est pensé pour un quotidien confortable. La maison est en excellent état, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une maison qui coche toutes les cases pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante villa provençale R + 1 de 126 m² vous séduira par ses volumes, son extérieur soigné et sa vue dégagée sur le Ventoux. Le tout sur un terrain paysagé de 1500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois, accès terrasse couverte avec store électrique, une chambre avec salle d'eau, bureau, WC séparé. À l'étage : trois chambres avec rangements dont une avec balcon et vue imprenable, grande salle de bains, WC indépendant. Extérieurs : piscine (env. 4x9 m), garage isolé de 40 m² avec porte motorisée, vaste stationnement (camping-car possible), dépendance de 20 m² raccordée à l'eau et à l'électricité (atelier, bureau ou studio), jardin avec arbres fruitiers, vigne et oliviers, arrosage automatique (canal du Bas-Rhône). Prestations : portail électrique, visiophone, fibre optique, garantie dommage-ouvrage, dossier complet des travaux. Proche du centre, des commerces, écoles et collège. Accès rapide : gare TGV, autoroute et Nîmes à 15 min, aéroport Montpellier à 45 min. Bien rare, cadre idyllique, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Léa Ey vous propose : Amoureux de la pierre, des poutres apparentes et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! 
Maison de village d’une surface de 140 m² avec trois chambres de plus de 16 m² et un grand garage de 71 m². Située à deux pas du centre du village de Bellegarde et ses commodités. 
Avec 2 entrées indépendantes. Dès l’entrée, vous disposez d’un magnifique séjour de 44 m² avec pierres apparentes et cheminée pour un coté chaleureux, puis une grande cuisine séparée équipée et aménagée, et un WC indépendant avec lave main. À l’étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres de plus de 16 m² chacunes, une salle d'eau avec un 2ème WC, un dressing indépendant et un espace buanderie. Au sous sol, vous bénéficiez un large garage de 71 m² en tout, vous pouvez y stationner deux voitures, des motos et avoir un large espace de rangement. De nombreux atouts : Climatisation neuve (octobre 2024), cuisine neuve (2024), menuiseries PVC double vitrage, toiture révisée, fibre, adoucisseur d'eau, sols refaits et plafond refait avec spot, porte de garage électrique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Pottier vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Terrain Spacieux - Quartier Paisible * Située à Bellegarde, cette magnifique maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1997 et offrant une surface habitable de 145 m² sur un vaste terrain de 1388 m², cette propriété saura vous charmer par son cadre idyllique et son état excellent. * Description des Pièces * : - 4 spacieuses chambres offrant un espace privé confortable - 1 salle de bain et 1 salle d'eau parentale pour un confort optimal au quotidien - 1 WC séparé pour plus de praticité - 1 cuisine équipée pour concocter de délicieux repas - 1 séjour lumineux de 35 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille - 1 entrée accueillante, une buanderie pratique et un rangements fonctionnels - 1 studio pour accueillir vos invités en toute indépendance avec possibilité de location rendement mensuelle actuel 500€. - Accès PMR à l'une des chambres. * Avantages * : - Excellente exposition plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle - Quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie sereine en famille - Bon état général de la maison, prête à emménager sans travaux à prévoir - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur - Proximité des commodités : centre-ville à 1km, collège à 2km, offrant un cadre de vie pratique et agréable Cette maison conjugue charme, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour les familles ou les amateurs d'espace, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Bellegarde. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir ce joyau sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 411562606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Charmante Maison de Village à Bellegarde - Idéal pour une Famille ou un investisseur désireux de découper en plusieurs lots. Cette authentique maison de village située dans le cOEur de Bellegarde offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité., Cette maison de 197.5 m² habitable pour une surface au sol de 231 m², sur deux niveaux a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des espaces modernisés et fonctionnels. Une salle d'eau et un WC sur chaque niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces idéaux pour les moments conviviaux en famille, une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, et une salle à manger donnant sur la cour. Le deuxième salon en rdc pourrait être aménagé en chambre. L'entrée et le palier ajoutent une touche d'élégance à la distribution des espaces. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres aménagées avec goût. Chaque chambre dispose d'une luminosité naturelle avec carrelage d'antan qui accroit le charme des pièces. L'extérieur de la maison offre une terrasse ensoleillée et bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage fermé et un grenier aménageable a l'étage offrent des espaces de rangement pratiques pour le quotidien. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible pour un confort thermique optimal des menuiseries double vitrage et volets roulant solaires viennent d'être poser, Cette maison bien qu'entretenue régulièrement nécessite quelques travaux (Cuisine, Salle de Bain et la toiture dans quelques années), aussi son prix de vente pourra être négocier en fonction du projet des futurs acquéreurs. Bellegarde est une commune dynamique offrant des infrastructures scolaires, des commerces de proximité, des espaces verts et une qualité de vie agréable. Vous serez séduits par le calme et l'authenticité de cette charmante maison de village. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le potentiel de cette belle demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bellegarde située en fond d'impasse, à proximité de toutes les commodités, maison de plain-pied de type 5 de 113 m² avec garage et piscine. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux de 45 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne récemment installée, donnant sur la grande terrasse couverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Une grande chambre de 20 m², modulable selon vos besoins (salle de jeux, buanderie). Le confort moderne est assuré par une isolation en laine soufflée récente, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, sol en travertin, forage, arrosage automatique ainsi qu'un grand garage avec porte motorisé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la terrasse et du terrain de 739 m², avec piscine pour vos moments de détente et de convivialité dès l'arrivée. Cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer, à voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 895476.

Maison avec une véranda chauffée de 17 m² à Bellegarde, offrant en rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres et d'une salle de douche. Le bien est entièrement climatisé et équipé du double vitrage ainsi que de volets roulant. Profitez de l'accès à un parking intérieur et un garage isolé sécurisé par une porte électrique neuve. Située dans un quartier agréable, ce bien bénéficie de belles prestations : panneaux solaire, un spa 6 places dans le jardin. Le bien en vidéo : FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 934.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Villa Contemporaine de 170 m² (environ) - Terrain de 800 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine en R + 1 avec piscine située à Bellegarde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2014, cette villa avec une vue imprenable saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et ses différentes terrasses avec pergolas. Un salon séparé, un bureau (qui peut-être indépendant ou une chambre) et un WC complètent ce niveau. • À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. • Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin entretenu et paysager qui s'illuminera la nuit venue. Une piscine au sel (8x4) avec distributeur de pH automatique, un terrain de pétanque, un coin plancha et 3 belles terrasse dont deux avec pergola. Un garage de 43 m² (environ) avec cuisine d'été et WC, des places de stationnement. • Petit plus : Une maison connectée, une climatisation réversible, menuiserie double vitrage PVC et aluminium, double isolation (intérieur & extérieur), un cumulus thermodynamique, la fibre, un portail électrique, un portillon avec visiophone, un digicode, de nombreux rangement, ainsi que le tout à l'égout. • Alarme & Caméra : La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras Somfy qui peuvent rester lors de la vente éventuellement. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité des commerces, d'une école et du collège. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa de plain pied située en campagne de Bellegarde. D'une surface de 206 m² sur une parcelle de 4475 m², Cette villa où il fait bon vivre, vous propose une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, une incroyable buanderie aménagée de plus de de 11 m². En rez de chaussée : Une superbe suite parentale, salle bain Carrelage Italien, spa, jacuzzi, Dressing. Deux chambres enfants avec une deuxième salle d'eau en travertin. La quatrième chambre se trouve à l'étage, elle bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette, Deux bureaux, un atelier, viennent compléter le rez de chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de palmiers et de cactus, ainsi que d'un espace piscine sécurisée avec sa plage, et un toboggan. une dépendance de 70 m² pouvant accueillir une activité professionnelle. Le plus : panneaux solaire, revente de 2000€ / an, Un forage avec système d'arrosage. Rénovation récente, climatisation, Ce bien offre de nombreuses possibilités, au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, Collèges, Gare TGV, Autoroute A9, A 54 Véritable coup de cœur, A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 513.

Iad France - Léa Ey vous propose : Maison familiale de plain-pied d’une surface de 103 m² habitable sur un très beau terrain arboré de plus de 2700 m². 

 Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées et sa cheminée ouvert sur une jolie terrasse exposée plein Sud.
 Puis, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec de nombreux rangement.
 L’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements.
Une salle d’eau avec une douche, grande vasque et sèche serviette. Pour finir un WC indépendant. Depuis la maison vous avez accès au garage de plus de 22 m² avec porte automatique et une cave pour du rangement supplémentaire. 
A l’extérieur, un bel espace arboré sans vis-à-vis avec des oliviers et des bambous, un abris jardin, deux autres garages indépendants de la maison, un large espace de stationnement et possibilité de mettre une piscine si vous le souhaitez. 

 De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, moustiquaires, fibre, vide sanitaire, climatisation, forage, portail automatique. NB : certaines photos ont été généré par l'Intelligence Artificiel afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente, bellegarde jolie village proche arles belle et grande demeure pleine de charme et de potentiel. Composée de 2 habitations. Une partie de 130 m² environ composée de 3 chambres, une cuisine équipée et un séjour agréable. Une grande salle d'eau. Une buanderie. Une grande terrasse et un beau jardin. Une seconde partie de 50 m² environ équipée d'une cuisine et d'un espace de vie. Une salle d'eau et un cellier. 3 climatisations. Belle parcelle. Possible de louer une partie pour un bel investissement. Demeure pour grande famille. Au calme. Bien située, commerces a proximité. Prix 279700 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a estimation des coûts énergies entre 1490eur et 2080eur. Basé prix indexés années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Villa de 121 m² (environ) - Terrain de 610 m² (environ). Une villa de plain-pied construite en 2015 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante : • Côté jour : Une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un coin salon. Un buanderie et un WC complète cet espace. • Côté nuit : 4 Chambres (avec placard) dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC, une salle de bain avec baignoire et simple vasque. • Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin entretenu et paysager. Une belle terrasse avec pergola bioclimatique équipée de rideaux rétractable. Une piscine coque récente de 6m x 3m avec rideau de sécurité. Terrain entièrement clôturé sans vis à vis. • Petit plus : Un garage, un local technique pour la piscine. La fibre, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et pvc double vitrage, climatisation réversible. Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir ! • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Au cOEur du pittoresque village de Bellegarde, en petite Camargue, cette maison pleine de charme, d'une surface habitable de 120 m², bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie authentique et chaleureux dans une rue calme. Elle comprend au rez de chaussée, une vaste entrée pourvue de nombreux rangements, un agréable séjour avec cheminée, une kitchenette donnant sur une cour intérieure à l abri des regards ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au 1er étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un WC. Puis au second, une chambre de 25 m², ouverte sur son balcon orienté sud. La maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de commencer à profiter de ce charmant village et de ses environs paisibles. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison de village est un véritable bijou à découvrir. De plus, si vous êtes adepte de balades en plein air, vous serez comblés par les nombreux sentiers de randonnée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence portal et pio vous présente, cette villa de 105 m² avec piscine construite en 2011 vous offrant un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 24 m² et d'une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres à l'étage de 9 m², 12 m² et 11 m². La maison est climatisée, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée (4x2), idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également une dépendance de 22 m², offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La taxe foncière annuelle est de 1281 eur. Une belle opportunité à découvrir pour un cadre de vie paisible à bellegarde.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de 140 m² (environ) - Terrain de 883 m² (environ). Une villa de plain-pied construite en 2000 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante : • Côté jour : Un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangement. Une belle pièce de vie spacieuse (environ 51 m²), baignée de lumière avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse. Un Wc indépendant complète cet espace. • Côté nuit : 4 Chambres avec placards et une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire d’angle et douche à l’Italienne. • Côté extérieur : Deux belles terrasses accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie. Un grand jardin piscinable à façonner selon vos envies. Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi que 2 places privatives devant le portail. • Petit plus : Un garage (29 m² environ), la fibre, climatisation réversible, cheminée, volets roulants solaire et moustiquaires. Gouttières en aluminium. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement paisible à Bellegarde, cette maison des années 1970 de 183 m² offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Avec 6 pièces principales réparties sur deux niveaux, elle est édifiée sur un terrain de 622 m² avec une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante avec une chaufferie, trois chambres, une salle de bain et un placard de rangement. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi que deux chambres mansardées, dont une donnant accès à un grand grenier parfait pour du stockage ou un futur aménagement. La maison est entourée d'un terrain offrant de belles possibilités pour créer un jardin ou des espaces extérieurs conviviaux. Idéalement située à Bellegarde, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité de rénovation à ne pas manquer pour concevoir un lieu de vie à votre image.

Découvrez cette villa de plain-pied de 109 m², en bon état, située à Bellegarde offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison dispose de trois spacieuses chambres, d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine dinatoire et d'une salle de douche moderne. De plus, plusieurs annexes, dont une de près de 30 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le garage est attenant. La propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 2700 m², entièrement clôturée, avec un jardin arboré d'oliviers. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse. Ne manquez pas cette opportunité et pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Référence agence : 4539.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Villa 162 m² (environ) - Terrain de 6111 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 1971 mais entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain, cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime bâtisse traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC donnant accès à une terrasse privée. • À l'étage : 3 Belles chambres dont une donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la piscine et la pinède entourant la propriété avec chacune une salle d’eau et un WC. • Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine chauffée toute l’année grâce aux panneaux photovoltaïques. Un espace de stationnement, des ateliers, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque complète ce magnifique jardin. • Petit plus : Un chalet indépendant climatisé pouvant accueillir 4 personnes, famille, amis ou location saisonnière. Climatisation, portail électrique, visiophone, alarme et tout à l’égout. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Maison Familiale à Bellegarde Situation idéale : Nichée dans une impasse calme à l’entrée de Bellegarde, cette maison est isolée par un magnifique mur de verdure. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 180 m² • Terrain : 565 m² • Elle dispose de 4 Chambres, d'une belle parcelle piscinable Atouts supplémentaires : • Un appartement séparé idéal pour des revenus complémentaires, parfait pour la location en AirBnB. • Une disposition spacieuse, offrant de nombreuses possibilités pour une vie familiale confortable. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Idéalement située au cœur du village de Bellegarde * , Cette magnifique propriété de plus de 350 m² habitable allie tranquillité et proximité des commodités. La maison principale en pierre, d'une superficie d'environ 160 m², dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 45 m², d'une cuisine semi-ouverte séparée par une verrière, d'une chambre avec placards intégrés de 13 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés : l'une de 14 m² et l'autre de 20 m², toutes deux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. Une salle de bains équipée d'une baignoire de balnéothérapie, un WC séparé et une pièce de 9 m², idéale pour un dressing ou un bureau. Cette pièce offre également un accès aux combles, qui sont aménageables selon vos projets. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel multiple : une buanderie avec possibilité d'agrandissement à l'étage, un pool-house de 30 m² actuellement aménagé en bureau avec salle d'attente, une salle de sport de 30 m², une grande salle indépendante avec cuisine d'environs de 50 m², parfaite pour recevoir. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain de 3000 m², dont une grande partie peut-être destinée à la construction dispose de plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une piscine, ainsi que d'un barbecue en pierre. Un garage de plus 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bellegarde, village recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, propose tous les services nécessaires à proximité. À seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF, bien desservi par les axes principaux, et proche des aéroports et des plages, le village bénéficie d'un emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 573782 ).

Iad france - cédric vives (06 38 69 88 50) vous propose : a vendre sur les hauteurs de bellegarde (30127) quartier paradis. Villa très entretenue, implantée sur une parcelle de 1000 m² environ avec piscine, et une vue qui vous coupera le souffle ! De type p7 pour 176 m² environ, cette villa se compose en rdc d'une magnifique pièce de vie avec coin bibliotheque, une cuisine équipée, 2chambres, un bureau avec salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec terrasse, salle de bain, 2 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un wc. Tout y est pour vivre en famille dans un havre de paix ! Double garage, double vitrage pvc, climatisation réversible et portail motorisé avec visiophone. C'est une villa coup de coeur assurée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric vives ei (id 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Melanie CORBALAN vous propose : En exclusivité à Bellegarde, découvrez cette villa contemporaine récente de 5 pièces et 165 m², nichée sur une parcelle de 350 m² avec piscine et garage. Parfaitement agencée pour un confort optimal, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Rez-de-Chaussée : Une grande entrée accueillante Un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée Une buanderie / arrière-cuisine pratique Une suite parentale avec salle d’eau et dressing Un toilette séparé pour plus de confort Un garage communiquant directement avec la maison À l’Étage : Trois chambres, dont deux avec accès à des terrasses privées Une salle de bain complète avec baignoire et douche Un second toilette séparé L’espace extérieur est idéal pour les beaux jours, avec une piscine invitant à la détente. Cette villa, en exclusivité, vous offre une opportunité unique de vivre dans une maison alliant élégance, confort et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bellegarde (30127), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 660 m², cette maison comprend trois places de parking, une piscine, et un garage. Sa construction datant de 2010 en fait une propriété moderne et bien entretenue. Les extérieurs offrent un espace de vie convivial, adapté pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis ou en famille. À l'intérieur, la maison de 142 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain, un salon spacieux et une cuisine équipée, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Les aménagements intérieurs associés à la piscine et au garage en font une opportunité idéale pour une famille en quête d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 06 26 78 18 13, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Située à Bellegarde, cette charmante maison de 142 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec un total de 5 pièces dont 4 chambres, elle saura vous séduire par son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste salon chaleureux et lumineux idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un cellier / buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une donnant accès à une terrasse, chacune offrant un espace de rangement. Une salle de bain ainsi que wc est également présent à l'étage. Côté équipements, la maison dispose de clim réversible dans tous les pièces, assurant une température agréable tout au long de l'année. La maison dispose également du tout à l'égout L'extérieur de la maison dispose de plusieurs places pour garer les voitures, d'une piscine clôturée, une cuisine d'été, un point d'eau avec wc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Nîmes et Arles ! Venez découvrir cette charmante villa à Bellegarde. Elle est disposée de la façon suivante, en rdc un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et wc. À l'étage, 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Coté extérieur, un jardin paysagé et la piscine viennent compléter le tout. Sur une parcelle de 920 m². FB Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 841.