Vente maison 6 pièces 270 m² Bellegarde (30127)
MAS AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BELLEGARDE
À Bellegarde, dans le Gard, à seulement quelques minutes de la gare TGV de Nîmes et de toutes commodités, découvrez ce superbe mas en pierre d'environ 270 m² habitables implanté sur une parcelle divisible de près de 3000 m², offrant un fort potentiel pour différents projets immobiliers ou familiaux. Cette propriété pleine de charme et de cachet offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux avec cheminée et sol en marbre, une chambre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, dont une avec point d'eau, une grande salle de bain avec double vasque, un second WC et une buanderie viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, tout est réuni pour un cadre de vie agréable : un jardin paysagé, une grande piscine chauffée de 10 x 4 avec pool house, une salle de réception de plus de 50 m² équipée d'une cuisine et d'un espace repas, une salle de sport, une buanderie extérieure, une salle d'attente, un local, un garage de plus de 100 m² et une vaste terrasse d'environ 130 m². Deux entrées indépendantes permettent différents projets : habitation familiale, activité professionnelle, location ou division parcellaire. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, moustiquaires, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets bois à l'étage, double vitrage, éclairage extérieur, portail électrique, façade en pierre, matériaux nobles et pièces spacieuses. Une propriété rare, mêlant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 586533 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Climatisation
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Beaux volumes
- Calme
- Orientation sud
- Pièces
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Hauteur Sous Plafond : 3
- Superficies
- Surface habitable : 270 m²
- Extérieur
- Balcon
- Barbecue
- Environnement
- Orientation : Sud/Est
- Sécurité
- Vidéophone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 895 000 € (soit 3 315 € / m²) -41 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 589 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830035351797
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