Vente maison 6 pièces 175 m² Bellegarde (30127)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Villa d’Architecte avec Vue Panoramique, Piscine et Double Garage – Bellegarde Située sur les hauteurs de Bellegarde, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée et imprenable, cette villa d’environ 180 m² vous séduira par son caractère unique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m² avec piscine, elle se compose : En rez-de-chaussée : un spacieux double garage offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Au premier étage : une cuisine indépendante, un séjour cathédrale baigné de lumière avec coin salon et cheminée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage supérieur : une chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bain et dressing, complétée par un grenier aménagé. Ses atouts : Vue dominante exceptionnelle Climatisation réversible Cheminée dans le séjour Volets roulants électriques Chaudière et chauffe-eau récents Piscine Double garage Un bien rare, idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité, à proximité des axes principaux entre Nîmes et Arles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Jardin
• Piscine
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 175 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr