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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Bellegarde (30127)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Bellegarde (30127)
315 000 €

Maison 5 pièces Bellegarde (30127)

Iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Bellegarde Exclusivité, charmante maison de plain pied récente et rénové, non mitoyenne et hors lotissement sur une belle parcelle de 510 m² environ, exposée Sud. Vous retrouverez une superbe pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une jolie terrasse de 25 m² environ et sa pergola, trois chambres avec placards, une salle de bain et un toilette. Les gros bonus de ce bien : un studio avec son coin cuisine et sa salle d'eau pour recevoir vos amis, une piscine semi enterrée avec sa grande plage en bois, un abris jardin et chose rare un puit vous permettant de faire un forage ! À souligner un DPE en A. Les prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, climatisation, parquet, fibre. Bellegarde est un village très recherché avec tous ses commerces de proximité, crèches, école collège, centre médicaux, transports. Il se situe à 10mn de la gare TGV, 20mn d'Arles, 25mn de Nimes. Cette maison, ultra fonctionnelle, baignée de lumière qui allie confort et modernité saura vous séduira, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez pas pour la visiter, bien rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 119 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505667
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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