Vente maison 5 pièces 265 m² Beauce la Romaine (41240)

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Superbe Maison de Caractère à Beauce la Romaine - Rénovée avec Goût à 13 mn de l'autoroute A10, ecole, college, piscine, boulangerie, restaurant, pharmacie, medecins, kiné, intermarché sur Beauce la romaine, avec ramassage scolaire à coté de la maison. Nichée au cOEur de la charmante commune de Beauce la Romaine, cette magnifique maison de 265 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Rénovée avec soin et offrant des prestations de haut standing, cette propriété saura combler les exigences des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 82 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse et équipée ravira les passionnés de gastronomie. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo également présente pour un confort optimal. L'étage supérieur abrite 4 chambres somptueuses dont une suite parentale, Les extérieurs ne sont pas en reste, avec deux belles terrasses dont une couverte avec cuisine d'ete offrant des espaces de vie en plein air propices à la relaxation et à la convivialité. Une grange, un atelier, une dependance pour ranger le materiel de jardinage et un parking privé garantissent facilité de stationnement pour vos véhicules. Côté commodités, cette demeure bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et un système de sécurité avec alarme. Le jardin paysager offre un écrin de verdure et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Splendide Maison de Maître au Charme Authentique - Binas Au cOEur de la charmante commune de Binas, nichée dans un cadre préservé, cette Maison de Maître saura vous séduire par son allure majestueuse et ses prestations. Cette demeure offre une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 étages, située sur un vaste terrain de 3400 m² magnifiquement arboré. La maison se compose de 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter ces espaces pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été et du jardin. Dans cet écrin de verdure, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude loin de l'agitation de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 37 minutes d'Orléans, située dans la petite commune de Prénouvellon, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose d'un vaste terrain clos de 858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et soigné, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, autour de la piscine semi-enterrée. De plus, la présence d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Grange d'environ 70 m² pouvant accueillir un ou deux camping cars. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 130 m². Grande pièces de plus de 40 m², avec cuisine neuve ouverte, salon, séjour. Une chambre avec salle d'eau au RDC. Les 3 chambres équipées de leur salle d'eau et WC vous offriront tout le confort nécessaire. Avec un agencement optimal, cette propriété vous permettra de profiter d'un intérieur adapté à vos besoins et à votre style de vie. Activité de chambres d'hôtes en cours. Gîte indépendant + une chambre d'hôte possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Maison familiale 8 pièces 192 m² Terrain 2 096 m² Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) Située dans un environnement calme et agréable à Cloyes sur Loir même, cette belle maison contemporaine construite en 2006 et agrandie en 2021 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Développant une surface habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte sur salle à manger de près de 29 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'un dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC, un espace salle de jeux et un couloir optimisant la circulation. L'agencement permet de créer facilement des espaces bureaux, dressings ou chambres d'amis selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries double vitrage garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Le système de chauffage combine pompe à chaleur air / eau et radiateurs électriques individuels, assurant une gestion efficace de l'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 096 m², parfait pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace détente. La propriété dispose également de deux garages et de plusieurs places de stationnement extérieures. Les points forts 6 chambres Deux salles de bains / d'eau Grand terrain clos Double garage Maison récente avec agrandissement Beaux volumes et excellente luminosité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 630 EUR et 2 280 EUR (références 2021 2023). Taxe foncière : 1 100 EUR. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible. Atout supplémentaire : la proximité de la ville avec ses commerces, gare et écoles accessible en vélo ou à pieds ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corps de ferme au calme absolu, proche de Cloyes-sur-le-Loir À seulement 10 minutes de Cloyes-sur-le-Loir et du centre commercial de Saint-Denis-les-Ponts, découvrez ce corps de ferme d'exception niché dans un écrin de verdure. En retrait du tumulte, dans un environnement isolé, entouré de forêt et bordé par une rivière (bâtiments hors zone inondable), cette propriété de caractère vous offre une parenthèse de sérénité. Implanté sur un terrain spacieux de 13 398 m², ce bien conjugue charme authentique et volumes généreux avec une surface habitable de 270 m² : Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à manger de 38 m², conviviale et lumineuse. Un salon chaleureux de 49 m². Trois chambres confortables. Une salle de bains avec WC. Une pièce de 30 m² avec point d'eau, idéale pour créer un espace de détente ou une salle de jeux avec bar. À l'étage : Un vaste dortoir de 55 m² avec salle d'eau et WC. Une pièce de 34 m² à aménager selon vos besoins : bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, trois grandes dépendances (170 m², 170 m², et 178 m²) offrent un fort potentiel : gîtes, espaces professionnels, atelier ou stockage. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet ambitieux, cette propriété rare vous séduira par son cadre enchanteur et ses multiples possibilités. Un véritable havre de paix où nature, espace et charme se conjuguent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Superbe Maison de Caractère à Beauce la Romaine - Rénovée avec Goût à 13 mn de l'autoroute A10, ecole, college, piscine, boulangerie, restaurant, pharmacie, medecins, kiné, intermarché sur Beauce la romaine, avec ramassage scolaire à coté de la maison. Nichée au cOEur de la charmante commune de Beauce la Romaine, cette magnifique maison de 265 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Rénovée avec soin et offrant des prestations de haut standing, cette propriété saura combler les exigences des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 82 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse et équipée ravira les passionnés de gastronomie. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo également présente pour un confort optimal. L'étage supérieur abrite 4 chambres somptueuses dont une suite parentale, Les extérieurs ne sont pas en reste, avec deux belles terrasses dont une couverte avec cuisine d'ete offrant des espaces de vie en plein air propices à la relaxation et à la convivialité. Une grange, un atelier, une dependance pour ranger le materiel de jardinage et un parking privé garantissent facilité de stationnement pour vos véhicules. Côté commodités, cette demeure bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et un système de sécurité avec alarme. Le jardin paysager offre un écrin de verdure et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Cloyes-sur-le-Loir, à seulement 2h de Paris, découvrez un véritable coin de paradis en plein centre-ville, avec accès direct au Loir. Cette maison de ville sur 3 niveaux séduit par son jardin arboré en plusieurs zones, sur plus de 2400 m². Le RDC vous accueille avec une entrée menant à une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec WC à repenser selon vos envies. Au premier étage, vous profiterez du vaste séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC isolé, ainsi qu’un grand palier / bureau desservant un 2ème niveau. Celui-ci offre un superbe plateau à aménager selon vos besoins : plusieurs chambres ou une suite parentale généreuse : tout est possible. La maison dispose également d’une magnifique véranda, chauffable, idéale pour profiter de la vue tout au long de l’année sur le jardin et son bord de Loir privatif. À cela vient s'ajouter une dépendance et un hangar d’env. 100 m² avec étage, parfait pour un artisan ou pour du stockage. Une propriété rare qui conjugue charme, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.