Vente maison 5 pièces 143 m² Baulay (70160)

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : Baulay, découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables implantée sur un beau terrain de 1 265 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1950, cette maison se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux WC. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une place de stationnement. Son chauffage aux granulés apporte un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble du logement, mais cette maison séduit par ses volumes, son potentiel d'évolution et son vaste terrain. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Située dans un environnement calme, cette propriété n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à 27 kilomètres de Vesoul, dans le joli village de Baulay, d'environ 323 habitants, proche de Port-sur-Saone, je vous propose cette grande maison à deux minutes à pied du centre ville et de l'école primaire. Beaucoup de volume, de potentiel, et de luminosité pour ce bien d'environ 330 m² situé sur une parcelle arborée de 2180 m² (1500 + 380 m²). Une première partie habitable, d'environ 135 m² est composée au rez de chaussée, d'un séjour de 27 m², une cuisine de 21 m² et une chambre 20 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires, de 20 et 19 m², ainsi que la salle de bain, avec baignoire et douche de 18 m² et l'accès aux combles, aménageable sur environ 30 m² Des travaux sont a prévoir pour rendre tout son charme à cette maison offrant la possibilité d'un aménagement progressif, idéal pour des acquéreurs souhaitant adapter le bien à leur rythme et à leur budget. Atout majeur, une seconde partie d'environ 200 m² aménageable, en deuxième habitation, un atelier ou un espace professionnel, notamment pour un artisan. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 933900.